Magland : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 3 220 habitants, code postal 74300. Intercommunalité : CC Cluses-Arve et Montagnes.
Taxe foncière 202568e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Magland en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magland est de 31,55 %. C'est le 68e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 2,39 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 24,33 % | 22,85 % | 0,86 % | 8,92 % |
| 2022 | 24,51 % | 22,85 % | 0,86 % | 9,92 % |
| 2023 | 31,54 % | 29,85 % | 0,86 % | 9,92 % |
| 2024 | 31,55 % | 29,85 % | 0,86 % | 9,92 % |
| 2025 | 31,55 % | 29,85 % | 0,86 % | 9,92 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 65e | Cluses | 17 795 | 31,70 % |
| 66e | La Roche-sur-Foron | 11 348 | 31,66 % |
| 67e | Alby-sur-Chéran | 2 664 | 31,60 % |
| 68e | Magland | 3 220 | 31,55 % |
| 69e | Les Gets | 1 227 | 31,47 % |
| 70e | Arthaz-Pont-Notre-Dame | 1 713 | 31,44 % |
| 71e | Héry-sur-Alby | 979 | 31,40 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Magland
| Mesure | Magland | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 640 € | 262e sur 277 | 5 637e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 41e sur 92 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Magland
| Mesure | Magland | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 984 €/m² | 33 | 10e sur 246 |
| Maisons | 3 277 €/m² | 20 | |
| Appartements | 2 534 €/m² | 13 | |
| Loyer d'un appartement | 14,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Magland : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Magland | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 12,3 % | 37e sur 265 | 2 728e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 71,1 % | 164e sur 265 | 15 070e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,0 % | 65e sur 265 | 8 528e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 19,4 % | 74e sur 265 | 3 672e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 820 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Magland
| Mesure | Magland | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,6 % | 66e sur 274 | 13 553e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,1 % | 242e sur 274 | 11 162e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 573 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Magland
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 0,3 % |
| B | 10 | 1,7 % |
| C | 180 | 30,4 % |
| D | 178 | 30,1 % |
| E | 106 | 17,9 % |
| F | 51 | 8,6 % |
| G | 65 | 11,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Magland
| Mesure | Magland | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 252 € | 36e sur 279 | 981e sur 34 829 |
| Encours total | 7,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 236 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Arâches-la-Frasse 33,51 % à 2,6 km, +1,96 pt par rapport à Magland
- Nancy-sur-Cluses 29,42 % à 5,6 km, −2,13 pts par rapport à Magland
- Morillon 31,84 % à 6,2 km, +0,29 pt par rapport à Magland
- Saint-Sigismond 28,46 % à 7,6 km, −3,09 pts par rapport à Magland
- Cluses 31,70 % à 7,9 km, +0,15 pt par rapport à Magland
- La Rivière-Enverse 30,02 % à 8,6 km, −1,53 pt par rapport à Magland
- Scionzier 26,86 % à 9,0 km, −4,69 pts par rapport à Magland
- Sallanches 27,58 % à 9,1 km, −3,97 pts par rapport à Magland
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Magland en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,55 % à Magland en 2025. C'est le 68e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magland ?
Le taux global est passé de 24,33 % en 2021 à 31,55 % en 2025, soit +7,22 pts.
Quel est le niveau de vie à Magland ?
Le niveau de vie médian est de 28 640 € par an en 2023, au 262e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à Magland ?
Le prix moyen est de 2 984 €/m² sur les 33 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Magland ?
Au recensement 2023, 12,3 % des résidences principales à Magland sont louées dans le parc social et 71,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 820 logements, dont 8,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Magland ?
Au recensement 2023, 7,6 % des 1 573 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Magland. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Magland ?
Sur les 592 diagnostics de performance énergétique réalisés à Magland depuis juillet 2021, 19,6 % sont classés F ou G et 2,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Magland ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 252 € par habitant, soit 7,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Magland
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les plus pauvres de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).