Marcellaz : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 1 082 habitants, code postal 74250. Intercommunalité : CC des Quatre Rivières.
Taxe foncière 2025202e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Marcellaz en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marcellaz est de 27,19 %. C'est le 202e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 1,97 pt en dessous de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 26,48 % | 23,29 % | 2,69 % | 8,87 % |
| 2022 | 26,95 % | 23,29 % | 2,69 % | 9,25 % |
| 2023 | 27,19 % | 23,29 % | 2,69 % | 9,62 % |
| 2024 | 27,19 % | 23,29 % | 2,69 % | 9,50 % |
| 2025 | 27,19 % | 23,29 % | 2,69 % | 9,50 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 199e | Les Villards-sur-Thônes | 1 132 | 27,44 % |
| 200e | Chilly | 1 705 | 27,43 % |
| 201e | Peillonnex | 1 381 | 27,40 % |
| 202e | Marcellaz | 1 082 | 27,19 % |
| 203e | Saint-Ferréol | 874 | 27,14 % |
| 204e | Verchaix | 830 | 27,10 % |
| 205e | Juvigny | 639 | 26,98 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Marcellaz
| Mesure | Marcellaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 42 470 € | 37e sur 277 | 123e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Marcellaz
| Mesure | Marcellaz | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 065 €/m² | 11 | 107e sur 246 |
| Maisons | 4 240 €/m² | 7 | |
| Appartements | 3 757 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 16,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 18,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Marcellaz : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Marcellaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,0 % | 148e sur 265 | 8 644e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,6 % | 123e sur 265 | 12 439e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,7 % | 200e sur 265 | 16 151e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,5 % | 158e sur 265 | 8 935e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 512 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Marcellaz
| Mesure | Marcellaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,2 % | 28e sur 274 | 8 898e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,0 % | 211e sur 274 | 7 395e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 567 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Marcellaz
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 4,5 % |
| B | 17 | 12,8 % |
| C | 26 | 19,5 % |
| D | 46 | 34,6 % |
| E | 17 | 12,8 % |
| F | 10 | 7,5 % |
| G | 11 | 8,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Marcellaz
| Mesure | Marcellaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 921 € | 171e sur 279 | 6 316e sur 34 829 |
| Encours total | 993 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 146 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Contamine-sur-Arve 31,27 % à 1,9 km, +4,08 pts par rapport à Marcellaz
- Peillonnex 27,40 % à 2,3 km, +0,21 pt par rapport à Marcellaz
- Fillinges 27,98 % à 3,1 km, +0,79 pt par rapport à Marcellaz
- Faucigny 29,12 % à 3,3 km, +1,93 pt par rapport à Marcellaz
- Scientrier 31,26 % à 4,0 km, +4,07 pts par rapport à Marcellaz
- Nangy 29,24 % à 4,1 km, +2,05 pts par rapport à Marcellaz
- Bonne 30,38 % à 4,5 km, +3,19 pts par rapport à Marcellaz
- Viuz-en-Sallaz 29,17 % à 4,6 km, +1,98 pt par rapport à Marcellaz
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Marcellaz en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 27,19 % à Marcellaz en 2025. C'est le 202e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Marcellaz ?
Le taux global est passé de 26,48 % en 2021 à 27,19 % en 2025, soit +0,71 pt.
Quel est le niveau de vie à Marcellaz ?
Le niveau de vie médian est de 42 470 € par an en 2023, au 37e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie.
Quel est le prix au m² à Marcellaz ?
Le prix moyen est de 4 065 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Marcellaz ?
Au recensement 2023, 4,0 % des résidences principales à Marcellaz sont louées dans le parc social et 75,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 512 logements, dont 4,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Marcellaz ?
Au recensement 2023, 9,2 % des 567 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Marcellaz. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Marcellaz ?
Sur les 133 diagnostics de performance énergétique réalisés à Marcellaz depuis juillet 2021, 15,8 % sont classés F ou G et 17,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Marcellaz ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 921 € par habitant, soit 993 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Marcellaz
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).