Marnaz : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 5 964 habitants, code postal 74460. Intercommunalité : CC Cluses-Arve et Montagnes.
Taxe foncière 2025243e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Marnaz en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marnaz est de 24,95 %. C'est le 243e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 4,21 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 22,62 % | 21,14 % | 0,86 % | 8,92 % |
| 2022 | 22,80 % | 21,14 % | 0,86 % | 9,92 % |
| 2023 | 22,83 % | 21,14 % | 0,86 % | 9,92 % |
| 2024 | 24,95 % | 23,25 % | 0,86 % | 9,92 % |
| 2025 | 24,95 % | 23,25 % | 0,86 % | 9,92 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 240e | Lathuile | 1 105 | 25,05 % |
| 240e | Neydens | 2 250 | 25,05 % |
| 242e | Poisy | 9 291 | 25,04 % |
| 243e | Marnaz | 5 964 | 24,95 % |
| 244e | Seyssel | 2 321 | 24,76 % |
| 245e | Archamps | 2 375 | 24,74 % |
| 246e | Marigny-Saint-Marcel | 708 | 24,68 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Marnaz
| Mesure | Marnaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 080 € | 249e sur 277 | 4 775e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 31e sur 92 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Marnaz
| Mesure | Marnaz | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 145 €/m² | 55 | 20e sur 246 |
| Maisons | 3 552 €/m² | 24 | |
| Appartements | 2 829 €/m² | 31 | |
| Loyer d'un appartement | 14,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Marnaz : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Marnaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 13,8 % | 26e sur 265 | 2 285e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 65,4 % | 211e sur 265 | 17 235e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,0 % | 65e sur 265 | 8 528e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,9 % | 252e sur 265 | 15 588e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 602 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Marnaz
| Mesure | Marnaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,2 % | 28e sur 274 | 8 898e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,6 % | 221e sur 274 | 8 155e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 159 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Marnaz
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 17 | 1,8 % |
| B | 18 | 1,9 % |
| C | 323 | 34,8 % |
| D | 335 | 36,1 % |
| E | 121 | 13,1 % |
| F | 56 | 6,0 % |
| G | 57 | 6,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Marnaz
| Mesure | Marnaz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 715 € | 70e sur 279 | 1 834e sur 34 829 |
| Encours total | 10,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 180 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Scionzier 26,86 % à 1,6 km, +1,91 pt par rapport à Marnaz
- Vougy 21,76 % à 3,3 km, −3,19 pts par rapport à Marnaz
- Mont-Saxonnex 31,39 % à 3,7 km, +6,44 pts par rapport à Marnaz
- Cluses 31,70 % à 4,4 km, +6,75 pts par rapport à Marnaz
- Thyez 22,48 % à 4,7 km, −2,47 pts par rapport à Marnaz
- Nancy-sur-Cluses 29,42 % à 5,0 km, +4,47 pts par rapport à Marnaz
- Marignier 29,29 % à 5,9 km, +4,34 pts par rapport à Marnaz
- Châtillon-sur-Cluses 30,23 % à 6,2 km, +5,28 pts par rapport à Marnaz
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Marnaz en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 24,95 % à Marnaz en 2025. C'est le 243e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Marnaz ?
Le taux global est passé de 22,62 % en 2021 à 24,95 % en 2025, soit +2,33 pts.
Quel est le niveau de vie à Marnaz ?
Le niveau de vie médian est de 29 080 € par an en 2023, au 249e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Marnaz ?
Le prix moyen est de 3 145 €/m² sur les 55 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Marnaz ?
Au recensement 2023, 13,8 % des résidences principales à Marnaz sont louées dans le parc social et 65,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 602 logements, dont 8,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Marnaz ?
Au recensement 2023, 9,2 % des 3 159 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Marnaz. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Marnaz ?
Sur les 927 diagnostics de performance énergétique réalisés à Marnaz depuis juillet 2021, 12,2 % sont classés F ou G et 3,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Marnaz ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 715 € par habitant, soit 10,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Marnaz
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les plus pauvres de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).