Montchanin : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Saône-et-Loire (71), 4 976 habitants, code postal 71210. Intercommunalité : CU Le Creusot Montceau-les-Mines.
Taxe foncière 20254e taux le plus élevé des 563 communes de la Saône-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,90 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montchanin en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montchanin est de 54,82 %. C'est le 4e taux le plus élevé des 563 communes du département. Il se situe 16,92 pts au-dessus de la médiane des communes de la Saône-et-Loire (37,90 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 54,79 % | 53,30 % | 1,25 % | 10,53 % |
| 2022 | 54,79 % | 53,30 % | 1,25 % | 10,53 % |
| 2023 | 54,80 % | 53,30 % | 1,25 % | 10,53 % |
| 2024 | 54,80 % | 53,30 % | 1,25 % | 10,53 % |
| 2025 | 54,82 % | 53,30 % | 1,25 % | 10,53 % |
Communes de la Saône-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Paray-le-Monial | 9 291 | 57,62 % |
| 2e | Perrecy-les-Forges | 1 542 | 55,56 % |
| 3e | Digoin | 7 353 | 55,44 % |
| 4e | Montchanin | 4 976 | 54,82 % |
| 5e | Montceau-les-Mines | 17 064 | 53,99 % |
| 6e | Oslon | 1 220 | 52,99 % |
| 7e | Saint-Vallier | 8 508 | 52,66 % |
Classement des 563 communes de la Saône-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montchanin
| Mesure | Montchanin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 500 € | 457e sur 510 | 25 320e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 11e sur 40 | 1 196e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montchanin
| Mesure | Montchanin | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 304 €/m² | 41 | 93e sur 313 |
| Maisons | 1 292 €/m² | 35 | |
| Appartements | 1 371 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 10,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montchanin : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montchanin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 29,0 % | 5e sur 329 | 353e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 48,9 % | 320e sur 329 | 19 785e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,1 % | 109e sur 329 | 5 092e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 289e sur 329 | 14 564e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 755 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montchanin
| Mesure | Montchanin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,8 % | 26e sur 407 | 4 028e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,4 % | 358e sur 407 | 20 146e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 101 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montchanin
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 0,4 % |
| B | 16 | 1,4 % |
| C | 276 | 23,5 % |
| D | 453 | 38,6 % |
| E | 304 | 25,9 % |
| F | 71 | 6,0 % |
| G | 50 | 4,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Saône-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Saône-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montchanin
| Mesure | Montchanin | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 066 € | 50e sur 563 | 4 867e sur 34 829 |
| Encours total | 5,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 63 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Montchanin
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Anne Frank | public | 373 | 105,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Torcy 48,81 % à 2,5 km, −6,01 pts par rapport à Montchanin
- Saint-Eusèbe 42,43 % à 2,8 km, −12,39 pts par rapport à Montchanin
- Saint-Laurent-d'Andenay 41,00 % à 3,3 km, −13,82 pts par rapport à Montchanin
- Écuisses 47,32 % à 3,8 km, −7,50 pts par rapport à Montchanin
- Le Breuil 51,81 % à 6,0 km, −3,01 pts par rapport à Montchanin
- Saint-Martin-d'Auxy 36,07 % à 6,2 km, −18,75 pts par rapport à Montchanin
- Saint-Julien-sur-Dheune 42,29 % à 6,3 km, −12,53 pts par rapport à Montchanin
- Les Bizots 47,52 % à 6,9 km, −7,30 pts par rapport à Montchanin
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montchanin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,82 % à Montchanin en 2025. C'est le 4e taux le plus élevé des 563 communes de la Saône-et-Loire, où la médiane est de 37,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montchanin ?
Le taux global est passé de 54,79 % en 2021 à 54,82 % en 2025, soit +0,03 pt.
Quel est le niveau de vie à Montchanin ?
Le niveau de vie médian est de 23 500 € par an en 2023, au 457e rang sur 510 communes de la Saône-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 17,0 %.
Quel est le prix au m² à Montchanin ?
Le prix moyen est de 1 304 €/m² sur les 41 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montchanin ?
Au recensement 2023, 29,0 % des résidences principales à Montchanin sont louées dans le parc social et 48,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 755 logements, dont 10,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montchanin ?
Au recensement 2023, 11,8 % des 2 101 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montchanin. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montchanin ?
Sur les 1 175 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montchanin depuis juillet 2021, 10,3 % sont classés F ou G et 1,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montchanin ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 066 € par habitant, soit 5,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montchanin
- Taxe foncière dans la Saône-et-Loire
- Communes les plus riches de la Saône-et-Loire
- Communes les plus pauvres de la Saône-et-Loire
- Communes les moins chères de la Saône-et-Loire
- Communes les plus endettées de la Saône-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de la Saône-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Saône-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de la Saône-et-Loire
- Communes aux appartements les moins chers de la Saône-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères de la Saône-et-Loire
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Saône-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Saône-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires de la Saône-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants de la Saône-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Saône-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de la Saône-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Saône-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Saône-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Saône-et-Loire
- Classement des collèges de la Saône-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).