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Montpeyroux : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 1 449 habitants, code postal 34150. Intercommunalité : CC Vallée de l'Hérault.

49,15%

Taxe foncière 202571e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 71e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault +5,03pts

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +2,00pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 5 504e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Montpeyroux en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montpeyroux est de 49,15 %. C'est le 71e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 5,03 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Montpeyroux 49,15 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 47,15 % 41,21 % 5,19 % 17,61 %
2022 47,17 % 41,21 % 5,19 % 17,61 %
2023 49,21 % 42,21 % 6,09 % 17,91 %
2024 49,16 % 42,21 % 6,09 % 18,71 %
2025 49,15 % 42,21 % 6,09 % 18,71 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
68e Saint-Bauzille-de-la-Sylve 947 49,71 %
69e Canet 3 619 49,70 %
70e Lespignan 3 414 49,58 %
71e Montpeyroux 1 449 49,15 %
72e Magalas 3 582 49,10 %
73e Aspiran 1 672 49,06 %
74e Brissac 615 49,03 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Montpeyroux

MesureMontpeyrouxRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 560 € 115e sur 316 16 381e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Montpeyroux

MesureMontpeyrouxVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 227 €/m² 18 93e sur 250
Maisons2 248 €/m²16
Appartements2 064 €/m²2
Loyer d'un appartement11,6 €/m²
Loyer d'une maison8,8 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Montpeyroux : parc social, propriétaires, vacance

MesureMontpeyrouxRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,2 % 204e sur 268 15 270e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 73,5 % 121e sur 268 13 777e sur 20 528
Logements vacants 9,9 % 63e sur 268 5 360e sur 20 528
Résidences secondaires 12,8 % 113e sur 268 5 532e sur 20 528
Nombre de logements809
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Montpeyroux

MesureMontpeyrouxRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,7 % 188e sur 278 7 721e sur 25 238
Taux d'emploi 67,6 % 171e sur 278 19 943e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans646
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Montpeyroux

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A117,1 %
B2817,9 %
C5132,7 %
D4428,2 %
E1710,9 %
F31,9 %
G21,3 %
156 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 3,2 %, 75e sur 188 communes classées de l'Hérault.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Montpeyroux

MesureMontpeyrouxRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 913 € 96e sur 341 6 414e sur 34 829
Encours total1,3 M€
Remboursement annuel par habitant95 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Montpeyroux en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,15 % à Montpeyroux en 2025. C'est le 71e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montpeyroux ?

Le taux global est passé de 47,15 % en 2021 à 49,15 % en 2025, soit +2,00 pts.

Quel est le niveau de vie à Montpeyroux ?

Le niveau de vie médian est de 25 560 € par an en 2023, au 115e rang sur 316 communes de l'Hérault.

Quel est le prix au m² à Montpeyroux ?

Le prix moyen est de 2 227 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Montpeyroux ?

Au recensement 2023, 0,2 % des résidences principales à Montpeyroux sont louées dans le parc social et 73,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 809 logements, dont 9,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Montpeyroux ?

Au recensement 2023, 9,7 % des 646 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montpeyroux. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Montpeyroux ?

Sur les 156 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montpeyroux depuis juillet 2021, 3,2 % sont classés F ou G et 25,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Montpeyroux ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 913 € par habitant, soit 1,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Montpeyroux

70e du département, taux juste au-dessusLespignan 72e du département, taux juste en dessousMagalas

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).