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Mortain-Bocage : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Manche (50), 2 961 habitants, code postal 50140. Intercommunalité : CA Mont-Saint-Michel-Normandie.

52,46%

Taxe foncière 20259e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche

Mortain-Bocage

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 9e sur 445

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Manche +10,58pts

Médiane : 41,88 %

Depuis 2021 +0,04pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 3 169e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Mortain-Bocage en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mortain-Bocage est de 52,46 %. C'est le 9e taux le plus élevé des 445 communes du département. Il se situe 10,58 pts au-dessus de la médiane des communes de la Manche (41,88 %).

Médiane Manche 41,88 % Médiane France 40,33 % Mortain-Bocage 52,46 % 28,37 % 61,14 %
Chaque trait est une commune de la Manche, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 52,42 % 46,77 % 5,22 % 11,11 %
2022 52,44 % 46,77 % 5,22 % 10,92 %
2023 52,46 % 46,77 % 5,22 % 10,92 %
2024 52,45 % 46,77 % 5,22 % 11,92 %
2025 52,46 % 46,77 % 5,22 % 11,92 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Manche au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
6e Créances 2 067 52,60 %
7e Cherbourg-en-Cotentin 78 258 52,57 %
8e Granville 12 510 52,48 %
9e Mortain-Bocage 2 961 52,46 %
10e Regnéville-sur-Mer 730 52,28 %
11e Saint-Pierre-Église 1 765 52,12 %
12e Valognes 6 969 51,67 %

Classement des 445 communes de la Manche

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Mortain-Bocage

MesureMortain-BocageRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 740 € 337e sur 415 24 451e sur 30 794
Taux de pauvreté 20,0 % 4e sur 48 789e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Mortain-Bocage

MesureMortain-BocageVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 088 €/m² 41 7e sur 289
Maisons1 128 €/m²38
Appartements588 €/m²3
Loyer d'un appartement7,6 €/m²
Loyer d'une maison6,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Mortain-Bocage : parc social, propriétaires, vacance

MesureMortain-BocageRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 10,1 % 50e sur 270 3 570e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 67,5 % 223e sur 270 16 563e sur 20 528
Logements vacants 15,4 % 9e sur 270 1 178e sur 20 528
Résidences secondaires 11,1 % 121e sur 270 6 178e sur 20 528
Nombre de logements1 910
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Mortain-Bocage

MesureMortain-BocageRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 12,2 % 13e sur 345 3 536e sur 25 238
Taux d'emploi 61,4 % 340e sur 345 23 780e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 070
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Mortain-Bocage

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A30,4 %
B253,5 %
C14921,1 %
D28039,7 %
E12517,7 %
F8912,6 %
G344,8 %
705 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 17,4 %, 46e sur 135 communes classées de la Manche.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Mortain-Bocage

MesureMortain-BocageRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 878 € 68e sur 445 6 881e sur 34 829
Encours total2,7 M€
Remboursement annuel par habitant104 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Mortain-Bocage

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée Robert de Mortain public 91 96 % −2 pts 59 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège du Sacré-Coeur privé sous contrat 118 97,7
Collège Robert de Mortain public 299 94,5
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Mortain-Bocage en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,46 % à Mortain-Bocage en 2025. C'est le 9e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche, où la médiane est de 41,88 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mortain-Bocage ?

Le taux global est passé de 52,42 % en 2021 à 52,46 % en 2025, soit +0,04 pt.

Quel est le niveau de vie à Mortain-Bocage ?

Le niveau de vie médian est de 23 740 € par an en 2023, au 337e rang sur 415 communes de la Manche. Le taux de pauvreté est de 20,0 %.

Quel est le prix au m² à Mortain-Bocage ?

Le prix moyen est de 1 088 €/m² sur les 41 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Mortain-Bocage ?

Au recensement 2023, 10,1 % des résidences principales à Mortain-Bocage sont louées dans le parc social et 67,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 910 logements, dont 15,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Mortain-Bocage ?

Au recensement 2023, 12,2 % des 1 070 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mortain-Bocage. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 61,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Mortain-Bocage ?

Sur les 705 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mortain-Bocage depuis juillet 2021, 17,4 % sont classés F ou G et 4,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Mortain-Bocage ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 878 € par habitant, soit 2,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Mortain-Bocage

8e du département, taux juste au-dessusGranville 10e du département, taux juste en dessousRegnéville-sur-Mer

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).