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Pays de Belvès : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Dordogne (24), 1 298 habitants, code postal 24170. Intercommunalité : CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.

54,37%

Taxe foncière 202572e taux le plus élevé des 503 communes de la Dordogne

Pays de Belvès

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 72e sur 503

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Dordogne +6,59pts

Médiane : 47,78 %

Depuis 2021 +1,41pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 334e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Pays de Belvès en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pays de Belvès est de 54,37 %. C'est le 72e taux le plus élevé des 503 communes du département. Il se situe 6,59 pts au-dessus de la médiane des communes de la Dordogne (47,78 %).

Médiane Dordogne 47,78 % Médiane France 40,33 % Pays de Belvès 54,37 % 34,59 % 74,69 %
Chaque trait est une commune de la Dordogne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 52,96 % 40,84 % 11,69 % 13,84 %
2022 52,95 % 40,84 % 11,69 % 13,88 %
2023 53,04 % 40,84 % 11,69 % n. c.
2024 54,39 % 40,84 % 12,98 % n. c.
2025 54,37 % 40,84 % 12,98 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Dordogne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
69e Soudat 102 54,44 %
70e Lamonzie-Saint-Martin 2 742 54,42 %
71e Mouleydier 1 152 54,39 %
72e Pays de Belvès 1 298 54,37 %
73e Siorac-de-Ribérac 258 54,35 %
74e Monbazillac 829 54,29 %
75e Lanouaille 926 54,20 %

Classement des 503 communes de la Dordogne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Pays de Belvès

MesurePays de BelvèsRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 22 400 € 377e sur 460 28 193e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Pays de Belvès

MesurePays de BelvèsVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 589 €/m² 18 136e sur 276
Maisons1 589 €/m²18
Loyer d'un appartement8,6 €/m²
Loyer d'une maison7,6 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Pays de Belvès : parc social, propriétaires, vacance

MesurePays de BelvèsRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,7 % 73e sur 321 7 722e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 71,9 % 260e sur 321 14 668e sur 20 528
Logements vacants 0,9 % 320e sur 321 20 268e sur 20 528
Résidences secondaires 40,2 % 10e sur 321 1 281e sur 20 528
Nombre de logements1 102
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Pays de Belvès

MesurePays de BelvèsRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 10,0 % 165e sur 361 7 057e sur 25 238
Taux d'emploi 67,8 % 197e sur 361 19 729e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans468
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Pays de Belvès

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A20,7 %
B72,6 %
C6122,7 %
D7829,0 %
E5420,1 %
F4516,7 %
G228,2 %
269 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 24,9 %, 8e sur 136 communes classées de la Dordogne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Pays de Belvès

MesurePays de BelvèsRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 448 € 26e sur 503 2 661e sur 34 829
Encours total2,0 M€
Remboursement annuel par habitant77 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Pays de Belvès

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Pierre Fanlac public 337 94,9
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Pays de Belvès en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,37 % à Pays de Belvès en 2025. C'est le 72e taux le plus élevé des 503 communes de la Dordogne, où la médiane est de 47,78 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Pays de Belvès ?

Le taux global est passé de 52,96 % en 2021 à 54,37 % en 2025, soit +1,41 pt.

Quel est le niveau de vie à Pays de Belvès ?

Le niveau de vie médian est de 22 400 € par an en 2023, au 377e rang sur 460 communes de la Dordogne.

Quel est le prix au m² à Pays de Belvès ?

Le prix moyen est de 1 589 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Pays de Belvès ?

Au recensement 2023, 4,7 % des résidences principales à Pays de Belvès sont louées dans le parc social et 71,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 102 logements, dont 0,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Pays de Belvès ?

Au recensement 2023, 10,0 % des 468 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Pays de Belvès. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Pays de Belvès ?

Sur les 269 diagnostics de performance énergétique réalisés à Pays de Belvès depuis juillet 2021, 24,9 % sont classés F ou G et 3,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Pays de Belvès ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 448 € par habitant, soit 2,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Pays de Belvès

71e du département, taux juste au-dessusMouleydier 73e du département, taux juste en dessousSiorac-de-Ribérac

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).