Pays de Belvès : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Dordogne (24), 1 298 habitants, code postal 24170. Intercommunalité : CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.
Taxe foncière 202572e taux le plus élevé des 503 communes de la Dordogne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 47,78 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Pays de Belvès en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pays de Belvès est de 54,37 %. C'est le 72e taux le plus élevé des 503 communes du département. Il se situe 6,59 pts au-dessus de la médiane des communes de la Dordogne (47,78 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 52,96 % | 40,84 % | 11,69 % | 13,84 % |
| 2022 | 52,95 % | 40,84 % | 11,69 % | 13,88 % |
| 2023 | 53,04 % | 40,84 % | 11,69 % | n. c. |
| 2024 | 54,39 % | 40,84 % | 12,98 % | n. c. |
| 2025 | 54,37 % | 40,84 % | 12,98 % | n. c. |
Communes de la Dordogne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 69e | Soudat | 102 | 54,44 % |
| 70e | Lamonzie-Saint-Martin | 2 742 | 54,42 % |
| 71e | Mouleydier | 1 152 | 54,39 % |
| 72e | Pays de Belvès | 1 298 | 54,37 % |
| 73e | Siorac-de-Ribérac | 258 | 54,35 % |
| 74e | Monbazillac | 829 | 54,29 % |
| 75e | Lanouaille | 926 | 54,20 % |
Classement des 503 communes de la Dordogne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Pays de Belvès
| Mesure | Pays de Belvès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 400 € | 377e sur 460 | 28 193e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Pays de Belvès
| Mesure | Pays de Belvès | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 589 €/m² | 18 | 136e sur 276 |
| Maisons | 1 589 €/m² | 18 | |
| Loyer d'un appartement | 8,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Pays de Belvès : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Pays de Belvès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,7 % | 73e sur 321 | 7 722e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 71,9 % | 260e sur 321 | 14 668e sur 20 528 |
| Logements vacants | 0,9 % | 320e sur 321 | 20 268e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 40,2 % | 10e sur 321 | 1 281e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 102 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Pays de Belvès
| Mesure | Pays de Belvès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,0 % | 165e sur 361 | 7 057e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,8 % | 197e sur 361 | 19 729e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 468 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Pays de Belvès
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 0,7 % |
| B | 7 | 2,6 % |
| C | 61 | 22,7 % |
| D | 78 | 29,0 % |
| E | 54 | 20,1 % |
| F | 45 | 16,7 % |
| G | 22 | 8,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Dordogne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Dordogne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Pays de Belvès
| Mesure | Pays de Belvès | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 448 € | 26e sur 503 | 2 661e sur 34 829 |
| Encours total | 2,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 77 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Pays de Belvès
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Pierre Fanlac | public | 337 | 94,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Larzac 44,95 % à 1,2 km, −9,42 pts par rapport à Pays de Belvès
- Sainte-Foy-de-Belvès 43,47 % à 3,5 km, −10,90 pts par rapport à Pays de Belvès
- Salles-de-Belvès 42,91 % à 3,7 km, −11,46 pts par rapport à Pays de Belvès
- Saint-Pardoux-et-Vielvic 43,80 % à 3,9 km, −10,57 pts par rapport à Pays de Belvès
- Sagelat 44,74 % à 4,6 km, −9,63 pts par rapport à Pays de Belvès
- Monplaisant 45,48 % à 4,6 km, −8,89 pts par rapport à Pays de Belvès
- Grives 44,80 % à 5,7 km, −9,57 pts par rapport à Pays de Belvès
- Carves 42,96 % à 5,8 km, −11,41 pts par rapport à Pays de Belvès
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Pays de Belvès en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,37 % à Pays de Belvès en 2025. C'est le 72e taux le plus élevé des 503 communes de la Dordogne, où la médiane est de 47,78 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Pays de Belvès ?
Le taux global est passé de 52,96 % en 2021 à 54,37 % en 2025, soit +1,41 pt.
Quel est le niveau de vie à Pays de Belvès ?
Le niveau de vie médian est de 22 400 € par an en 2023, au 377e rang sur 460 communes de la Dordogne.
Quel est le prix au m² à Pays de Belvès ?
Le prix moyen est de 1 589 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Pays de Belvès ?
Au recensement 2023, 4,7 % des résidences principales à Pays de Belvès sont louées dans le parc social et 71,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 102 logements, dont 0,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Pays de Belvès ?
Au recensement 2023, 10,0 % des 468 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Pays de Belvès. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Pays de Belvès ?
Sur les 269 diagnostics de performance énergétique réalisés à Pays de Belvès depuis juillet 2021, 24,9 % sont classés F ou G et 3,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Pays de Belvès ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 448 € par habitant, soit 2,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Pays de Belvès
- Taxe foncière dans la Dordogne
- Communes les plus riches de la Dordogne
- Communes les moins chères de la Dordogne
- Communes les plus endettées de la Dordogne
- Communes à la plus forte dette totale de la Dordogne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Dordogne
- Communes aux loyers les plus chers de la Dordogne
- Communes aux maisons les moins chères de la Dordogne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Dordogne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Dordogne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Dordogne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Dordogne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Dordogne
- Communes au chômage le plus élevé de la Dordogne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Dordogne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Dordogne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Dordogne
- Classement des collèges de la Dordogne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).