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Communes aux maisons les moins chères de la Dordogne : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères de la Dordogne est Le Bourdeix, avec un prix moyen de 623 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 623 €/m²

Le Bourdeix

Dernier du classement 2 877 €/m²

Razac-d'Eymet

Médiane du département 1 594 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 276 communes de la Dordogne

Ordre

276 communes

Rang Commune Habitants Prix au m² des maisons Ventes
1er Le Bourdeix 246 623 €/m² 5
2e Cherval 222 866 €/m² 5
3e Siorac-de-Ribérac 258 912 €/m² 6
4e Saint-Martial-Viveyrol 184 918 €/m² 6
5e Hautefort 806 926 €/m² 7
6e Gout-Rossignol 360 930 €/m² 5
7e Saint-Martial-de-Valette 803 938 €/m² 11
8e Saint-Pierre-de-Côle 432 947 €/m² 10
9e Saint-Front-la-Rivière 511 967 €/m² 6
10e Nontron 3 057 973 €/m² 32
11e Brouchaud 224 997 €/m² 5
12e Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert 830 1 005 €/m² 13
13e Montpeyroux 496 1 032 €/m² 7
14e Saint-Pierre-de-Frugie 520 1 034 €/m² 12
15e Beauronne 372 1 048 €/m² 5
16e Chalais 405 1 051 €/m² 5
17e Saint Privat en Périgord 1 139 1 066 €/m² 19
18e Saint-Mesmin 343 1 067 €/m² 7
19e Saint Aulaye-Puymangou 1 450 1 068 €/m² 23
20e Piégut-Pluviers 1 180 1 081 €/m² 16
21e Firbeix 294 1 083 €/m² 7
22e Abjat-sur-Bandiat 639 1 097 €/m² 11
23e Thiviers 2 876 1 099 €/m² 35
24e Mareuil en Périgord 2 326 1 101 €/m² 27
25e Corgnac-sur-l'Isle 854 1 138 €/m² 14
26e Granges-d'Ans 150 1 149 €/m² 6
27e Champagne-et-Fontaine 346 1 150 €/m² 5
28e Payzac 984 1 152 €/m² 15
29e Peyrignac 577 1 153 €/m² 6
30e Mayac 325 1 158 €/m² 8
31e Teyjat 271 1 169 €/m² 5
32e Biras 731 1 178 €/m² 7
33e Escoire 401 1 179 €/m² 5
34e La Coquille 1 278 1 184 €/m² 31
35e Villefranche-du-Périgord 674 1 187 €/m² 15
36e Bertric-Burée 445 1 197 €/m² 5
37e Verteillac 547 1 199 €/m² 13
38e Lussas-et-Nontronneau 283 1 205 €/m² 7
39e Bouniagues 578 1 214 €/m² 8
40e Champniers-et-Reilhac 541 1 223 €/m² 7
41e Nantheuil 989 1 228 €/m² 10
42e Sorges et Ligueux en Périgord 1 650 1 233 €/m² 7
43e Saint-Martial-d'Albarède 484 1 236 €/m² 5
44e Négrondes 778 1 242 €/m² 9
45e Excideuil 1 201 1 243 €/m² 11
46e Augignac 820 1 247 €/m² 15
47e Dussac 427 1 253 €/m² 10
48e Lacropte 699 1 263 €/m² 9
49e Montrem 1 208 1 263 €/m² 10
50e Grand-Brassac 555 1 267 €/m² 6
51e La Roche-Chalais 3 060 1 274 €/m² 36
52e Saint-Sulpice-d'Excideuil 377 1 277 €/m² 9
53e Limeyrat 424 1 283 €/m² 7
54e Gageac-et-Rouillac 422 1 284 €/m² 10
55e Saussignac 407 1 288 €/m² 6
56e Échourgnac 395 1 301 €/m² 5
57e Bosset 234 1 307 €/m² 5
58e Ribérac 3 734 1 311 €/m² 57
59e Agonac 1 765 1 315 €/m² 15
60e Saint-Vincent-de-Connezac 664 1 315 €/m² 10
61e Villefranche-de-Lonchat 998 1 318 €/m² 17
62e Gardonne 1 608 1 319 €/m² 19
63e Mialet 628 1 320 €/m² 16
64e Sourzac 1 135 1 320 €/m² 14
65e Coulaures 768 1 322 €/m² 11
66e Vélines 1 104 1 328 €/m² 8
67e Saint-Médard-de-Mussidan 1 618 1 333 €/m² 19
68e Saint-Antoine-de-Breuilh 1 784 1 340 €/m² 17
69e Mussidan 2 771 1 345 €/m² 47
70e Saint-Jory-las-Bloux 245 1 347 €/m² 6
71e Paussac-et-Saint-Vivien 444 1 359 €/m² 6
72e Champagnac-de-Belair 767 1 361 €/m² 10
73e Saint-Rémy 503 1 365 €/m² 6
74e Varennes 458 1 379 €/m² 9
75e Saint-Pardoux-la-Rivière 1 166 1 382 €/m² 23
76e Moulin-Neuf 986 1 384 €/m² 15
77e Montpon-Ménestérol 5 866 1 395 €/m² 102
78e Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 1 127 1 398 €/m² 18
79e Antonne-et-Trigonant 1 185 1 407 €/m² 18
80e Faux-en-Périgord 672 1 414 €/m² 6
81e Lisle 924 1 414 €/m² 18
82e Vergt 1 773 1 424 €/m² 19
83e Condat-sur-Vézère 859 1 425 €/m² 6
84e Pazayac 811 1 428 €/m² 6
85e Saint-Aquilin 458 1 431 €/m² 7
86e Bourdeilles 785 1 433 €/m² 11
87e Celles 619 1 433 €/m² 12
88e Badefols-d'Ans 421 1 436 €/m² 11
89e Lanouaille 926 1 436 €/m² 16
90e Saint-Priest-les-Fougères 380 1 436 €/m² 7
91e Saint-Méard-de-Gurçon 809 1 438 €/m² 10
92e Saint-Estèphe 583 1 445 €/m² 12
93e Busserolles 516 1 449 €/m² 14
94e Le Lardin-Saint-Lazare 1 672 1 451 €/m² 15
95e Tourtoirac 636 1 453 €/m² 17
96e Le Pizou 1 428 1 455 €/m² 21
97e Sainte-Eulalie-d'Ans 298 1 455 €/m² 5
98e Vanxains 689 1 455 €/m² 14
99e Clermont-d'Excideuil 255 1 459 €/m² 5
100e Parcoul-Chenaud 800 1 464 €/m² 14
101e Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières 299 1 468 €/m² 11
102e Saint-Saud-Lacoussière 820 1 474 €/m² 20
103e Mauzens-et-Miremont 288 1 475 €/m² 5
104e Lanquais 506 1 477 €/m² 8
105e Le Fleix 1 488 1 484 €/m² 12
106e Ménesplet 1 928 1 488 €/m² 17
107e Plaisance 412 1 490 €/m² 5
108e Saint-Martin-de-Gurson 653 1 495 €/m² 7
109e Douzillac 845 1 496 €/m² 10
110e Prats-de-Carlux 491 1 501 €/m² 6
111e Bourgnac 354 1 510 €/m² 6
112e Issigeac 744 1 513 €/m² 16
113e Jaure 178 1 514 €/m² 5
114e Douville 453 1 522 €/m² 5
115e La Jemaye-Ponteyraud 146 1 526 €/m² 5
116e Beauregard-de-Terrasson 731 1 532 €/m² 7
117e Saint-Léon-d'Issigeac 147 1 535 €/m² 6
118e Saint-Cernin-de-Labarde 221 1 536 €/m² 7
119e Lamothe-Montravel 1 443 1 538 €/m² 14
120e Razac-sur-l'Isle 2 376 1 545 €/m² 26
121e Sainte-Orse 346 1 550 €/m² 6
122e Saint-Paul-la-Roche 542 1 556 €/m² 8
123e Saint-Front-de-Pradoux 1 148 1 560 €/m² 20
124e Saint-Léon-sur-l'Isle 2 080 1 568 €/m² 23
125e Neuvic 3 687 1 570 €/m² 45
126e Saint-Seurin-de-Prats 461 1 572 €/m² 8
127e Savignac-de-Nontron 211 1 574 €/m² 5
128e Terrasson-Lavilledieu 6 218 1 575 €/m² 66
129e Villetoureix 891 1 578 €/m² 16
130e Pechs-de-l'Espérance 796 1 581 €/m² 14
131e Savignac-Lédrier 729 1 582 €/m² 13
132e Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac 1 678 1 583 €/m² 25
133e Mensignac 1 521 1 584 €/m² 17
134e Cherveix-Cubas 557 1 585 €/m² 9
135e Baneuil 321 1 589 €/m² 5
136e Pays de Belvès 1 298 1 589 €/m² 18
137e Thenon 1 282 1 592 €/m² 13
138e Monestier 385 1 593 €/m² 5
139e Siorac-en-Périgord 1 082 1 595 €/m² 18
140e Lalinde 2 931 1 600 €/m² 37
141e Mouleydier 1 152 1 600 €/m² 18
142e Saint-Astier 5 376 1 602 €/m² 58
143e Paulin 246 1 603 €/m² 5
144e Saint-Capraise-de-Lalinde 536 1 603 €/m² 13
145e Ribagnac 344 1 605 €/m² 5
146e La Rochebeaucourt-et-Argentine 331 1 607 €/m² 7
147e Saint-Rabier 538 1 607 €/m² 7
148e Savignac-les-Églises 1 005 1 614 €/m² 23
149e Tocane-Saint-Apre 1 742 1 615 €/m² 17
150e Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 2 520 1 616 €/m² 29
151e Saint-Germain-des-Prés 503 1 626 €/m² 5
152e Campagne 416 1 628 €/m² 9
153e La Bachellerie 891 1 629 €/m² 8
154e Léguillac-de-l'Auche 968 1 632 €/m² 6
155e Saint-Laurent-des-Hommes 1 012 1 633 €/m² 11
156e Monpazier 441 1 634 €/m² 10
157e Campsegret 407 1 640 €/m² 5
158e Château-l'Évêque 2 158 1 645 €/m² 24
159e Saint-Martin-de-Ribérac 723 1 645 €/m² 8
160e Cours-de-Pile 1 585 1 647 €/m² 24
161e Couze-et-Saint-Front 709 1 656 €/m² 19
162e Journiac 496 1 663 €/m² 5
163e Montagrier 511 1 663 €/m² 7
164e Villamblard 851 1 667 €/m² 10
165e Saint-Germain-et-Mons 908 1 668 €/m² 7
166e Coly-Saint-Amand 640 1 673 €/m² 9
167e Montazeau 292 1 674 €/m² 5
168e Sigoulès-et-Flaugeac 1 280 1 681 €/m² 11
169e Beaumontois en Périgord 1 733 1 682 €/m² 23
170e La Douze 1 151 1 682 €/m² 16
171e Saint-Martial-de-Nabirat 586 1 684 €/m² 5
172e Saint-Nexans 1 030 1 686 €/m² 8
173e Molières 370 1 688 €/m² 10
174e Saint-Paul-Lizonne 274 1 691 €/m² 7
175e Eymet 2 569 1 693 €/m² 64
176e Saint-Pierre-de-Chignac 971 1 701 €/m² 12
177e La Force 2 702 1 711 €/m² 33
178e Prigonrieux 4 374 1 713 €/m² 62
179e Brantôme en Périgord 3 763 1 728 €/m² 50
180e Beynac-et-Cazenac 397 1 732 €/m² 5
181e Sarrazac 363 1 733 €/m² 6
182e La Feuillade 820 1 738 €/m² 6
183e Saint-Cyprien 1 580 1 746 €/m² 21
184e Grignols 667 1 750 €/m² 7
185e Saint-Jory-de-Chalais 544 1 750 €/m² 10
186e Annesse-et-Beaulieu 1 511 1 755 €/m² 13
187e Saint-Germain-du-Salembre 901 1 757 €/m² 19
188e Serres-et-Montguyard 231 1 757 €/m² 5
189e Cornille 687 1 765 €/m² 5
190e Saint-Chamassy 512 1 766 €/m² 5
191e Jumilhac-le-Grand 1 130 1 768 €/m² 15
192e Montcaret 1 390 1 769 €/m² 13
193e Bussière-Badil 386 1 770 €/m² 6
194e Manzac-sur-Vern 535 1 771 €/m² 11
195e Bergerac 27 110 1 775 €/m² 329
196e Chantérac 652 1 775 €/m² 7
197e Auriac-du-Périgord 397 1 786 €/m² 8
198e Génis 516 1 788 €/m² 9
199e Eyraud-Crempse-Maurens 1 703 1 790 €/m² 18
200e La Chapelle-Gonaguet 1 049 1 791 €/m² 8
201e Saint-Pierre-d'Eyraud 1 795 1 791 €/m² 20
202e Val de Louyre et Caudeau 1 585 1 798 €/m² 16
203e Thénac 443 1 809 €/m² 5
204e Lamonzie-Saint-Martin 2 742 1 811 €/m² 29
205e Creysse 1 743 1 819 €/m² 22
206e Bars 246 1 826 €/m² 7
207e Sarliac-sur-l'Isle 1 054 1 827 €/m² 13
208e Cénac-et-Saint-Julien 1 183 1 828 €/m² 14
209e Coulounieix-Chamiers 7 832 1 828 €/m² 97
210e Montignac-Lascaux 2 762 1 834 €/m² 55
211e Veyrines-de-Domme 236 1 847 €/m² 5
212e Nanteuil-Auriac-de-Bourzac 234 1 848 €/m² 6
213e Mauzac-et-Grand-Castang 879 1 853 €/m² 7
214e Le Bugue 2 663 1 863 €/m² 55
215e Marsac-sur-l'Isle 3 187 1 867 €/m² 34
216e Trélissac 7 372 1 873 €/m² 87
217e Coux et Bigaroque-Mouzens 1 244 1 875 €/m² 22
218e Trémolat 624 1 876 €/m² 16
219e Daglan 570 1 877 €/m² 12
220e Périgueux 29 055 1 886 €/m² 194
221e Sanilhac 4 757 1 889 €/m² 62
222e Angoisse 598 1 902 €/m² 8
223e Alles-sur-Dordogne 380 1 912 €/m² 6
224e Saint-Avit-Sénieur 422 1 935 €/m² 7
225e Salignac-Eyvigues 1 184 1 937 €/m² 22
226e Le Buisson-de-Cadouin 1 965 1 940 €/m² 28
227e Bassillac et Auberoche 4 361 1 959 €/m² 54
228e Boulazac Isle Manoire 10 759 1 961 €/m² 87
229e Champcevinel 3 126 1 969 €/m² 30
230e Saint-Médard-d'Excideuil 546 1 972 €/m² 8
231e Lamonzie-Montastruc 708 1 976 €/m² 8
232e Bayac 355 1 982 €/m² 5
233e Ginestet 762 2 004 €/m² 9
234e Carlux 671 2 027 €/m² 7
235e Groléjac 686 2 032 €/m² 7
236e Saint-Laurent-des-Vignes 1 038 2 037 €/m² 7
237e Fleurac 328 2 060 €/m² 5
238e Issac 437 2 061 €/m² 8
239e Azerat 463 2 069 €/m² 6
240e Chancelade 4 468 2 071 €/m² 66
241e Coursac 2 380 2 094 €/m² 22
242e Queyssac 533 2 115 €/m² 6
243e Limeuil 342 2 128 €/m² 9
244e Plazac 717 2 133 €/m² 8
245e Les Eyzies 1 134 2 134 €/m² 13
246e Carsac-Aillac 1 586 2 137 €/m² 27
247e Monbazillac 829 2 164 €/m² 5
248e Pomport 735 2 173 €/m² 12
249e Proissans 1 102 2 182 €/m² 14
250e Saint-Michel-de-Montaigne 336 2 240 €/m² 5
251e Saint-Sauveur 849 2 240 €/m² 12
252e Calès 369 2 260 €/m² 6
253e Saint-André-d'Allas 888 2 270 €/m² 13
254e Saint-Geniès 926 2 275 €/m² 7
255e Saint-Julien-de-Lampon 660 2 279 €/m² 6
256e Paunat 320 2 284 €/m² 5
257e Sarlat-la-Canéda 8 763 2 296 €/m² 104
258e Vézac 533 2 297 €/m² 9
259e Aubas 614 2 305 €/m² 10
260e Vitrac 863 2 313 €/m² 10
261e Castels et Bézenac 813 2 349 €/m² 13
262e Tursac 346 2 359 €/m² 7
263e Saint-Crépin-et-Carlucet 536 2 367 €/m² 6
264e Les Farges 311 2 411 €/m² 7
265e Castelnaud-la-Chapelle 451 2 452 €/m² 7
266e La Chapelle-Aubareil 542 2 464 €/m² 7
267e Simeyrols 256 2 474 €/m² 5
268e Saint-Romain-et-Saint-Clément 333 2 507 €/m² 5
269e Domme 906 2 558 €/m² 13
270e Meyrals 715 2 618 €/m² 8
271e Saint-Agne 438 2 634 €/m² 6
272e Saint-Léon-sur-Vézère 431 2 648 €/m² 10
273e Lembras 1 259 2 652 €/m² 8
274e La Roque-Gageac 448 2 669 €/m² 8
275e Marcillac-Saint-Quentin 826 2 784 €/m² 7
276e Razac-d'Eymet 328 2 877 €/m² 6
Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Dordogne ?

C'est Le Bourdeix, avec un prix moyen de 623 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Cherval (866 €/m²) et Siorac-de-Ribérac (912 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Dordogne ?

C'est Razac-d'Eymet, avec un prix moyen de 2 877 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.

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