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Prémian : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 479 habitants, code postal 34390. Intercommunalité : CC du Minervois au Caroux.

42,11%

Taxe foncière 2025219e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 219e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault −2,01pts

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +0,50pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 14 557e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Prémian en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Prémian est de 42,11 %. C'est le 219e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 2,01 pts en dessous de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Prémian 42,11 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 41,61 % 39,42 % 1,15 % n. c.
2022 42,11 % 39,42 % 1,65 % n. c.
2023 42,18 % 39,42 % 1,65 % n. c.
2024 42,13 % 39,42 % 1,65 % n. c.
2025 42,11 % 39,42 % 1,65 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
216e Prades-sur-Vernazobre 374 42,21 %
217e Castanet-le-Haut 224 42,20 %
218e Mauguio 16 522 42,19 %
219e Prémian 479 42,11 %
220e Caux 2 718 41,96 %
220e Vendres 2 616 41,96 %
222e Arboras 107 41,94 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Prémian

MesurePrémianRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 120 € 235e sur 316 26 509e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Prémian

MesurePrémianVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 355 €/m² 6 17e sur 250
Maisons1 355 €/m²6
Loyer d'un appartement8,3 €/m²
Loyer d'une maison6,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Prémian : parc social, propriétaires, vacance

MesurePrémianRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,4 % 115e sur 268 9 519e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,7 % 73e sur 268 11 669e sur 20 528
Logements vacants 7,9 % 101e sur 268 8 746e sur 20 528
Résidences secondaires 27,9 % 48e sur 268 2 315e sur 20 528
Nombre de logements417
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Prémian

MesurePrémianRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 20,5 % 9e sur 278 277e sur 25 238
Taux d'emploi 57,5 % 263e sur 278 24 639e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans204
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Prémian

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A11,1 %
B77,9 %
C1921,3 %
D3539,3 %
E1820,2 %
F77,9 %
G22,2 %
89 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Prémian

MesurePrémianRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 238 € 268e sur 341 22 427e sur 34 829
Encours total119 k€
Remboursement annuel par habitant52 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Prémian en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,11 % à Prémian en 2025. C'est le 219e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Prémian ?

Le taux global est passé de 41,61 % en 2021 à 42,11 % en 2025, soit +0,50 pt.

Quel est le niveau de vie à Prémian ?

Le niveau de vie médian est de 23 120 € par an en 2023, au 235e rang sur 316 communes de l'Hérault.

Quel est le prix au m² à Prémian ?

Le prix moyen est de 1 355 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Prémian ?

Au recensement 2023, 3,4 % des résidences principales à Prémian sont louées dans le parc social et 76,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 417 logements, dont 7,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Prémian ?

Au recensement 2023, 20,5 % des 204 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Prémian. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 57,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Prémian ?

Sur les 89 diagnostics de performance énergétique réalisés à Prémian depuis juillet 2021, 10,1 % sont classés F ou G et 9,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Prémian ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 238 € par habitant, soit 119 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Prémian

218e du département, taux juste au-dessusMauguio 220e du département, taux juste en dessousCaux

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).