Réau : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 2 127 habitants, code postal 77550. Intercommunalité : CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Taxe foncière 2025413e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Réau en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Réau est de 35,54 %. C'est le 413e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 5,85 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,20 % | 32,30 % | 0,28 % | 8,27 % |
| 2022 | 34,52 % | 32,30 % | 1,13 % | 9,35 % |
| 2023 | 34,58 % | 32,30 % | 1,13 % | 9,35 % |
| 2024 | 35,56 % | 33,30 % | 1,13 % | 9,35 % |
| 2025 | 35,54 % | 33,30 % | 1,13 % | 9,35 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 410e | Vieux-Champagne | 192 | 35,74 % |
| 411e | Louan-Villegruis-Fontaine | 491 | 35,70 % |
| 412e | Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 984 | 35,63 % |
| 413e | Réau | 2 127 | 35,54 % |
| 414e | Poigny | 501 | 35,50 % |
| 415e | Dhuisy | 334 | 35,47 % |
| 416e | Saint-Martin-du-Boschet | 257 | 35,45 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Réau
| Mesure | Réau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 660 € | 268e sur 503 | 5 590e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Réau
| Mesure | Réau | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 997 €/m² | 14 | 258e sur 385 |
| Maisons | 2 936 €/m² | 12 | |
| Appartements | 3 367 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 15,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 15,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Réau
| Mesure | Réau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 306 € | 294e sur 507 | 20 177e sur 34 829 |
| Encours total | 603 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 77 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Moissy-Cramayel 50,81 % à 2,9 km, +15,27 pts par rapport à Réau
- Limoges-Fourches 34,57 % à 3,6 km, −0,97 pt par rapport à Réau
- Montereau-sur-le-Jard 34,02 % à 3,7 km, −1,52 pt par rapport à Réau
- Savigny-le-Temple 67,34 % à 4,4 km, +31,80 pts par rapport à Réau
- Vert-Saint-Denis 56,41 % à 4,7 km, +20,87 pts par rapport à Réau
- Cesson 59,24 % à 5,0 km, +23,70 pts par rapport à Réau
- Voisenon 37,80 % à 5,1 km, +2,26 pts par rapport à Réau
- Évry-Grégy-sur-Yerre 36,84 % à 5,2 km, +1,30 pt par rapport à Réau
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Réau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,54 % à Réau en 2025. C'est le 413e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Réau ?
Le taux global est passé de 33,20 % en 2021 à 35,54 % en 2025, soit +2,34 pts.
Quel est le niveau de vie à Réau ?
Le niveau de vie médian est de 28 660 € par an en 2023, au 268e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Réau ?
Le prix moyen est de 2 997 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Réau ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 306 € par habitant, soit 603 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Réau
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).