Louan-Villegruis-Fontaine : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 491 habitants, code postal 77560. Intercommunalité : CC du Provinois.
Taxe foncière 2025411e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Louan-Villegruis-Fontaine en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Louan-Villegruis-Fontaine est de 35,70 %. C'est le 411e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 5,69 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31,53 % | 28,50 % | 2,40 % | 16,33 % |
| 2022 | 31,47 % | 28,50 % | 2,40 % | 16,33 % |
| 2023 | 31,48 % | 28,50 % | 2,40 % | 16,33 % |
| 2024 | 35,72 % | 32,73 % | 2,40 % | 16,33 % |
| 2025 | 35,70 % | 32,73 % | 2,40 % | 16,33 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 408e | Aufferville | 482 | 35,75 % |
| 408e | Buthiers | 792 | 35,75 % |
| 410e | Vieux-Champagne | 192 | 35,74 % |
| 411e | Louan-Villegruis-Fontaine | 491 | 35,70 % |
| 412e | Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 984 | 35,63 % |
| 413e | Réau | 2 127 | 35,54 % |
| 414e | Poigny | 501 | 35,50 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Louan-Villegruis-Fontaine
| Mesure | Louan-Villegruis-Fontaine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 360 € | 460e sur 503 | 17 300e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Louan-Villegruis-Fontaine
| Mesure | Louan-Villegruis-Fontaine | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 742 €/m² | 9 | 39e sur 385 |
| Maisons | 1 742 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 7,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Louan-Villegruis-Fontaine : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Louan-Villegruis-Fontaine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,0 % | 179e sur 383 | 13 595e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 89,1 % | 69e sur 383 | 1 291e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,7 % | 92e sur 383 | 7 208e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 15,2 % | 27e sur 383 | 4 694e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 281 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Louan-Villegruis-Fontaine
| Mesure | Louan-Villegruis-Fontaine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,6 % | 369e sur 472 | 16 924e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,6 % | 356e sur 472 | 17 360e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 223 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Louan-Villegruis-Fontaine
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 1,9 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 14 | 25,9 % |
| D | 13 | 24,1 % |
| E | 8 | 14,8 % |
| F | 7 | 13,0 % |
| G | 11 | 20,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Louan-Villegruis-Fontaine
| Mesure | Louan-Villegruis-Fontaine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 0 € | 464e sur 507 | 33 136e sur 34 829 |
| Encours total | 0 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Beauchery-Saint-Martin 36,34 % à 5,7 km, +0,64 pt par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine
- Chalautre-la-Grande 33,96 % à 7,6 km, −1,74 pt par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine
- Villiers-Saint-Georges 38,14 % à 8,2 km, +2,44 pts par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine
- Léchelle 34,57 % à 9,1 km, −1,13 pt par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine
- Montceaux-lès-Provins 34,53 % à 11 km, −1,17 pt par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine
- Voulton 29,77 % à 12 km, −5,93 pts par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine
- Augers-en-Brie 41,91 % à 12 km, +6,21 pts par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine
- Saint-Brice 36,65 % à 13 km, +0,95 pt par rapport à Louan-Villegruis-Fontaine
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Louan-Villegruis-Fontaine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,70 % à Louan-Villegruis-Fontaine en 2025. C'est le 411e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Louan-Villegruis-Fontaine ?
Le taux global est passé de 31,53 % en 2021 à 35,70 % en 2025, soit +4,17 pts.
Quel est le niveau de vie à Louan-Villegruis-Fontaine ?
Le niveau de vie médian est de 25 360 € par an en 2023, au 460e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Louan-Villegruis-Fontaine ?
Le prix moyen est de 1 742 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Louan-Villegruis-Fontaine ?
Au recensement 2023, 1,0 % des résidences principales à Louan-Villegruis-Fontaine sont louées dans le parc social et 89,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 281 logements, dont 8,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Louan-Villegruis-Fontaine ?
Au recensement 2023, 6,6 % des 223 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Louan-Villegruis-Fontaine. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Louan-Villegruis-Fontaine ?
Sur les 54 diagnostics de performance énergétique réalisés à Louan-Villegruis-Fontaine depuis juillet 2021, 33,3 % sont classés F ou G et 1,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Louan-Villegruis-Fontaine ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 0 € par habitant, soit 0 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Louan-Villegruis-Fontaine
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).