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Saint-Thibéry : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 3 132 habitants, code postal 34630. Intercommunalité : CA Hérault-Méditerranée.

40,83%

Taxe foncière 2025241e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Saint-Thibéry

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 241e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault −3,29pts

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +0,03pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 16 612e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Thibéry en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Thibéry est de 40,83 %. C'est le 241e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 3,29 pts en dessous de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Saint-Thibéry 40,83 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 40,80 % 37,27 % 2,75 % 15,44 %
2022 40,83 % 37,27 % 2,75 % 15,44 %
2023 40,90 % 37,27 % 2,75 % 15,44 %
2024 40,86 % 37,27 % 2,75 % 15,44 %
2025 40,83 % 37,27 % 2,75 % 15,44 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
238e Cébazan 646 41,00 %
239e Saint-Guiraud 267 40,95 %
240e Cazedarnes 682 40,84 %
241e Saint-Thibéry 3 132 40,83 %
242e Ferrières-les-Verreries 47 40,71 %
243e Saint-Étienne-de-Gourgas 517 40,61 %
244e Beaulieu 2 264 40,60 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Thibéry

MesureSaint-ThibéryRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 380 € 221e sur 316 25 695e sur 30 794
Taux de pauvreté 18,0 % 19e sur 114 1 019e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Thibéry

MesureSaint-ThibéryVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 569 €/m² 38 143e sur 250
Maisons2 649 €/m²35
Appartements1 644 €/m²3
Loyer d'un appartement11,2 €/m²
Loyer d'une maison9,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Thibéry : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-ThibéryRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 10,2 % 31e sur 268 3 531e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 69,4 % 175e sur 268 15 822e sur 20 528
Logements vacants 9,8 % 68e sur 268 5 500e sur 20 528
Résidences secondaires 7,5 % 151e sur 268 8 113e sur 20 528
Nombre de logements1 696
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Thibéry

MesureSaint-ThibéryRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 13,1 % 88e sur 278 2 627e sur 25 238
Taux d'emploi 69,4 % 129e sur 278 17 656e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 524
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Thibéry

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A6510,3 %
B8112,9 %
C23136,7 %
D14923,7 %
E8213,0 %
F193,0 %
G20,3 %
629 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 3,3 %, 73e sur 188 communes classées de l'Hérault.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Thibéry

MesureSaint-ThibéryRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 472 € 203e sur 341 15 045e sur 34 829
Encours total1,4 M€
Remboursement annuel par habitant73 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Thibéry en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,83 % à Saint-Thibéry en 2025. C'est le 241e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Thibéry ?

Le taux global est passé de 40,80 % en 2021 à 40,83 % en 2025, soit +0,03 pt.

Quel est le niveau de vie à Saint-Thibéry ?

Le niveau de vie médian est de 23 380 € par an en 2023, au 221e rang sur 316 communes de l'Hérault. Le taux de pauvreté est de 18,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Thibéry ?

Le prix moyen est de 2 569 €/m² sur les 38 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Thibéry ?

Au recensement 2023, 10,2 % des résidences principales à Saint-Thibéry sont louées dans le parc social et 69,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 696 logements, dont 9,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Thibéry ?

Au recensement 2023, 13,1 % des 1 524 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Thibéry. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Thibéry ?

Sur les 629 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Thibéry depuis juillet 2021, 3,3 % sont classés F ou G et 23,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Thibéry ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 472 € par habitant, soit 1,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Thibéry

240e du département, taux juste au-dessusCazedarnes 242e du département, taux juste en dessousFerrières-les-Verreries

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).