classement villes

Soubès : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 948 habitants, code postal 34700. Intercommunalité : CC Lodévois et Larzac.

49,89%

Taxe foncière 202566e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 66e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault +5,77pts

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +2,45pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 4 896e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Soubès en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soubès est de 49,89 %. C'est le 66e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 5,77 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Soubès 49,89 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 47,44 % 41,90 % 3,82 % 17,92 %
2022 49,91 % 41,90 % 6,32 % 17,92 %
2023 50,03 % 41,90 % 6,32 % 17,92 %
2024 49,90 % 41,90 % 6,32 % 17,92 %
2025 49,89 % 41,90 % 6,32 % 17,92 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
63e Balaruc-le-Vieux 2 737 50,06 %
64e Creissan 1 436 50,03 %
64e Villetelle 1 768 50,03 %
66e Soubès 948 49,89 %
67e Viols-le-Fort 1 229 49,75 %
68e Saint-Bauzille-de-la-Sylve 947 49,71 %
69e Canet 3 619 49,70 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Soubès

MesureSoubèsRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 760 € 142e sur 316 20 114e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Soubès

MesureSoubèsVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 211 €/m² 10 91e sur 250
Maisons2 211 €/m²10
Loyer d'un appartement9,9 €/m²
Loyer d'une maison8,8 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Soubès : parc social, propriétaires, vacance

MesureSoubèsRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 210e sur 268 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 77,3 % 64e sur 268 11 213e sur 20 528
Logements vacants 9,8 % 68e sur 268 5 500e sur 20 528
Résidences secondaires 15,9 % 96e sur 268 4 479e sur 20 528
Nombre de logements563
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Soubès

MesureSoubèsRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,7 % 241e sur 278 13 241e sur 25 238
Taux d'emploi 69,3 % 132e sur 278 17 831e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans397
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Soubès

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A65,6 %
B1211,1 %
C4339,8 %
D2926,9 %
E1413,0 %
F32,8 %
G10,9 %
108 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 3,7 %, 62e sur 188 communes classées de l'Hérault.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Soubès

MesureSoubèsRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 903 € 99e sur 341 6 541e sur 34 829
Encours total878 k€
Remboursement annuel par habitant105 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Soubès en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,89 % à Soubès en 2025. C'est le 66e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Soubès ?

Le taux global est passé de 47,44 % en 2021 à 49,89 % en 2025, soit +2,45 pts.

Quel est le niveau de vie à Soubès ?

Le niveau de vie médian est de 24 760 € par an en 2023, au 142e rang sur 316 communes de l'Hérault.

Quel est le prix au m² à Soubès ?

Le prix moyen est de 2 211 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Soubès ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Soubès sont louées dans le parc social et 77,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 563 logements, dont 9,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Soubès ?

Au recensement 2023, 7,7 % des 397 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Soubès. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Soubès ?

Sur les 108 diagnostics de performance énergétique réalisés à Soubès depuis juillet 2021, 3,7 % sont classés F ou G et 16,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Soubès ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 903 € par habitant, soit 878 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Soubès

64e du département, taux juste au-dessusVilletelle 67e du département, taux juste en dessousViols-le-Fort

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).