Val-de-Cognac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente (16), 3 471 habitants, code postal 16370. Intercommunalité : CA du Grand Cognac.
Taxe foncière 2025251e taux le plus élevé des 359 communes de la Charente
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,43 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Val-de-Cognac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-de-Cognac est de 43,60 %. C'est le 251e taux le plus élevé des 359 communes du département. Il se situe 2,83 pts en dessous de la médiane des communes de la Charente (46,43 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,90 % | 43,28 % | 0,30 % | 12,73 % |
| 2022 | 43,91 % | 43,28 % | 0,30 % | 13,52 % |
| 2023 | 43,92 % | 43,28 % | 0,30 % | 13,16 % |
| 2024 | 43,58 % | 42,90 % | 0,30 % | 14,50 % |
| 2025 | 43,60 % | 42,90 % | 0,30 % | 14,50 % |
Communes de la Charente au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 248e | Bors (Canton de Charente-Sud) | 119 | 43,64 % |
| 248e | Saint-Avit | 215 | 43,64 % |
| 250e | Brie | 4 125 | 43,62 % |
| 251e | Val-de-Cognac | 3 471 | 43,60 % |
| 252e | Hiersac | 1 142 | 43,42 % |
| 253e | Triac-Lautrait | 462 | 43,38 % |
| 254e | Guimps | 497 | 43,36 % |
Classement des 359 communes de la Charente
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Val-de-Cognac
| Mesure | Val-de-Cognac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 610 € | 68e sur 341 | 11 868e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 23e sur 32 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Val-de-Cognac
| Mesure | Val-de-Cognac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 416 €/m² | 49 | 137e sur 227 |
| Maisons | 1 416 €/m² | 49 | |
| Loyer d'un appartement | 10,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Val-de-Cognac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Val-de-Cognac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,1 % | 112e sur 221 | 13 413e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,9 % | 89e sur 221 | 6 032e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,7 % | 103e sur 221 | 5 647e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 151e sur 221 | 11 825e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 848 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Val-de-Cognac
| Mesure | Val-de-Cognac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,0 % | 120e sur 261 | 9 416e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,0 % | 104e sur 261 | 11 368e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 588 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Val-de-Cognac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 11 | 3,2 % |
| B | 11 | 3,2 % |
| C | 69 | 20,2 % |
| D | 130 | 38,0 % |
| E | 61 | 17,8 % |
| F | 51 | 14,9 % |
| G | 9 | 2,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Val-de-Cognac
| Mesure | Val-de-Cognac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 558 € | 54e sur 359 | 12 717e sur 34 829 |
| Encours total | 2,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 69 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Louzac-Saint-André 40,70 % à 3,0 km, −2,90 pts par rapport à Val-de-Cognac
- Mesnac 46,70 % à 3,8 km, +3,10 pts par rapport à Val-de-Cognac
- Javrezac 36,59 % à 5,4 km, −7,01 pts par rapport à Val-de-Cognac
- Saint-Laurent-de-Cognac 44,64 % à 6,1 km, +1,04 pt par rapport à Val-de-Cognac
- Cognac 51,96 % à 6,4 km, +8,36 pts par rapport à Val-de-Cognac
- Boutiers-Saint-Trojan 46,93 % à 7,2 km, +3,33 pts par rapport à Val-de-Cognac
- Nercillac 44,61 % à 8,6 km, +1,01 pt par rapport à Val-de-Cognac
- Merpins 33,98 % à 8,6 km, −9,62 pts par rapport à Val-de-Cognac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Val-de-Cognac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,60 % à Val-de-Cognac en 2025. C'est le 251e taux le plus élevé des 359 communes de la Charente, où la médiane est de 46,43 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Val-de-Cognac ?
Le taux global est passé de 43,90 % en 2021 à 43,60 % en 2025, soit −0,30 pt.
Quel est le niveau de vie à Val-de-Cognac ?
Le niveau de vie médian est de 26 610 € par an en 2023, au 68e rang sur 341 communes de la Charente. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à Val-de-Cognac ?
Le prix moyen est de 1 416 €/m² sur les 49 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Val-de-Cognac ?
Au recensement 2023, 1,1 % des résidences principales à Val-de-Cognac sont louées dans le parc social et 82,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 848 logements, dont 9,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Val-de-Cognac ?
Au recensement 2023, 9,0 % des 1 588 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Val-de-Cognac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Val-de-Cognac ?
Sur les 342 diagnostics de performance énergétique réalisés à Val-de-Cognac depuis juillet 2021, 17,5 % sont classés F ou G et 6,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Val-de-Cognac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 558 € par habitant, soit 2,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Val-de-Cognac
- Taxe foncière dans la Charente
- Communes les plus riches de la Charente
- Communes les plus pauvres de la Charente
- Communes les moins chères de la Charente
- Communes les plus endettées de la Charente
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Charente
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Charente
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).