Vichy : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Allier (03), 25 115 habitants, code postal 03200. Intercommunalité : CA Vichy Communauté.
Taxe foncière 20254e taux le plus élevé des 317 communes de l'Allier
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,50 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vichy en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vichy est de 48,88 %. C'est le 4e taux le plus élevé des 317 communes du département. Il se situe 12,38 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Allier (36,50 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46,40 % | 45,55 % | 0,40 % | 6,75 % |
| 2022 | 46,39 % | 45,55 % | 0,40 % | 6,75 % |
| 2023 | 48,69 % | 47,55 % | 0,40 % | 6,75 % |
| 2024 | 48,66 % | 47,55 % | 0,40 % | 6,75 % |
| 2025 | 48,88 % | 47,55 % | 0,41 % | 6,95 % |
Communes de l'Allier au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Montluçon | 33 147 | 55,84 % |
| 2e | Néris-les-Bains | 2 368 | 52,71 % |
| 3e | Domérat | 8 622 | 49,16 % |
| 4e | Vichy | 25 115 | 48,88 % |
| 5e | La Petite-Marche | 167 | 48,47 % |
| 6e | Cusset | 13 316 | 47,52 % |
| 7e | Saint-Germain-des-Fossés | 3 579 | 46,82 % |
Classement des 317 communes de l'Allier
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Vichy
| Mesure | Vichy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 100 € | 225e sur 310 | 26 553e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 23,2 % | 3e sur 25 | 514e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Vichy
| Mesure | Vichy | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 019 €/m² | 685 | 184e sur 186 |
| Maisons | 2 061 €/m² | 154 | |
| Appartements | 2 006 €/m² | 531 | |
| Loyer d'un appartement | 10,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Vichy
| Mesure | Vichy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 695 € | 4e sur 317 | 680e sur 34 829 |
| Encours total | 70,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 281 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Vichy
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Saint-Dominique | privé sous contrat | 405 | 121,8 |
| Collège Les Célestins | public | 309 | 102,1 |
| Collège Jules Ferry | public | 488 | 94,6 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Vichy
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 31 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 31 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 31 août 2026 |
| Nitrates | 5,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 31 août 2026 |
| Dureté (calcaire) | 5,7 °f | Pas de limite réglementaire | 18 décembre 2025 |
| pH | 8,1 | Référence : 6,5 à 9 | 31 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : VICHY COMMUNAUTE. Distributeur : VICHY-COMMUNAUTE-EDCH-SECTEUR 3 .
Communes proches
- Bellerive-sur-Allier 43,67 % à 2,2 km, −5,21 pts par rapport à Vichy
- Creuzier-le-Vieux 32,39 % à 3,6 km, −16,49 pts par rapport à Vichy
- Charmeil 31,94 % à 3,8 km, −16,94 pts par rapport à Vichy
- Cusset 47,52 % à 4,0 km, −1,36 pt par rapport à Vichy
- Abrest 35,16 % à 4,4 km, −13,72 pts par rapport à Vichy
- Le Vernet 42,92 % à 4,8 km, −5,96 pts par rapport à Vichy
- Creuzier-le-Neuf 34,84 % à 6,0 km, −14,04 pts par rapport à Vichy
- Hauterive 39,97 % à 6,1 km, −8,91 pts par rapport à Vichy
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vichy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,88 % à Vichy en 2025. C'est le 4e taux le plus élevé des 317 communes de l'Allier, où la médiane est de 36,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vichy ?
Le taux global est passé de 46,40 % en 2021 à 48,88 % en 2025, soit +2,48 pts.
Quel est le niveau de vie à Vichy ?
Le niveau de vie médian est de 23 100 € par an en 2023, au 225e rang sur 310 communes de l'Allier. Le taux de pauvreté est de 23,2 %.
Quel est le prix au m² à Vichy ?
Le prix moyen est de 2 019 €/m² sur les 685 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Vichy ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 695 € par habitant, soit 70,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vichy
- Taxe foncière dans l'Allier
- Communes les plus riches de l'Allier
- Communes les plus pauvres de l'Allier
- Communes les moins chères de l'Allier
- Communes les plus endettées de l'Allier
- Communes à la plus forte dette totale de l'Allier
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Allier
- Communes aux loyers les plus chers de l'Allier
- Communes aux appartements les moins chers de l'Allier
- Communes aux maisons les moins chères de l'Allier
- Communes aux collèges les plus favorisés de l'Allier
- Nitrates dans l'eau du robinet dans l'Allier
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).