Villes aux loyers les plus chers de Normandie : classement 2026
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville au loyer le plus cher de Normandie est Dives-sur-Mer (14), avec un loyer d'appartement estimé à 16,2 €/m² par mois en 2025.
1er du classement 16,2 €/m²
Dives-sur-Mer (14)
Dernier du classement 8,6 €/m²
Valdallière (14)
Médiane de ces communes 12,0 €/m²
Médiane de France : 10,0 €/m²
Le classement de 97 communes de plus de 5 000 habitants de Normandie
97 communes
| Rang | Commune | Dép. | Habitants | Loyer appartement | Loyer maison |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Dives-sur-Mer | 14 | 5 122 | 16,2 €/m² | 12,3 €/m² |
| 2e | Sainte-Adresse | 76 | 7 004 | 14,2 €/m² | 13,7 €/m² |
| 3e | Fleury-sur-Orne | 14 | 5 941 | 14,2 €/m² | 11,8 €/m² |
| 4e | Caen | 14 | 109 400 | 13,8 €/m² | 12,7 €/m² |
| 5e | Ouistreham | 14 | 9 212 | 13,7 €/m² | 11,5 €/m² |
| 6e | Cormelles-le-Royal | 14 | 5 377 | 13,6 €/m² | 10,7 €/m² |
| 7e | Franqueville-Saint-Pierre | 76 | 6 171 | 13,6 €/m² | 11,6 €/m² |
| 8e | Le Mesnil-Esnard | 76 | 8 177 | 13,6 €/m² | 12,3 €/m² |
| 9e | Vernon | 27 | 25 290 | 13,5 €/m² | 14,2 €/m² |
| 10e | Bois-Guillaume | 76 | 14 539 | 13,5 €/m² | 13,0 €/m² |
| 11e | Ifs | 14 | 11 937 | 13,5 €/m² | 12,0 €/m² |
| 12e | Octeville-sur-Mer | 76 | 6 172 | 13,5 €/m² | 12,0 €/m² |
| 13e | Mont-Saint-Aignan | 76 | 20 165 | 13,4 €/m² | 13,0 €/m² |
| 14e | Darnétal | 76 | 9 566 | 13,4 €/m² | 10,5 €/m² |
| 15e | Gisors | 27 | 12 410 | 13,3 €/m² | 10,0 €/m² |
| 16e | Honfleur | 14 | 6 640 | 13,3 €/m² | 10,8 €/m² |
| 17e | Rouen | 76 | 117 662 | 13,3 €/m² | 12,3 €/m² |
| 18e | Pont-l'Évêque | 14 | 5 145 | 13,2 €/m² | 13,9 €/m² |
| 19e | Montivilliers | 76 | 15 478 | 13,2 €/m² | 11,5 €/m² |
| 20e | Bihorel | 76 | 8 316 | 13,1 €/m² | 13,1 €/m² |
| 21e | Douvres-la-Délivrande | 14 | 5 143 | 13,1 €/m² | 11,5 €/m² |
| 22e | Le Grand-Quevilly | 76 | 25 789 | 13,1 €/m² | 12,2 €/m² |
| 23e | Bayeux | 14 | 12 659 | 13,0 €/m² | 10,1 €/m² |
| 24e | Canteleu | 76 | 14 402 | 12,9 €/m² | 10,5 €/m² |
| 25e | Malaunay | 76 | 6 221 | 12,9 €/m² | 10,4 €/m² |
| 26e | Dieppe | 76 | 28 496 | 12,9 €/m² | 11,3 €/m² |
| 27e | Mondeville | 14 | 10 331 | 12,8 €/m² | 10,4 €/m² |
| 28e | Blainville-sur-Orne | 14 | 6 106 | 12,8 €/m² | 11,4 €/m² |
| 29e | Bonsecours | 76 | 6 442 | 12,8 €/m² | 12,3 €/m² |
| 30e | Colombelles | 14 | 7 243 | 12,7 €/m² | 10,9 €/m² |
| 31e | Pacy-sur-Eure | 27 | 5 027 | 12,7 €/m² | 10,7 €/m² |
| 32e | Gonfreville-l'Orcher | 76 | 8 916 | 12,7 €/m² | 11,8 €/m² |
| 33e | Déville-lès-Rouen | 76 | 10 802 | 12,7 €/m² | 10,5 €/m² |
| 34e | Notre-Dame-de-Bondeville | 76 | 7 071 | 12,7 €/m² | 10,2 €/m² |
| 35e | Cherbourg-en-Cotentin | 50 | 78 258 | 12,6 €/m² | 10,5 €/m² |
| 36e | Granville | 50 | 12 510 | 12,6 €/m² | 10,0 €/m² |
| 37e | Évreux | 27 | 49 360 | 12,5 €/m² | 10,7 €/m² |
| 38e | Maromme | 76 | 10 957 | 12,5 €/m² | 10,2 €/m² |
| 39e | Le Petit-Quevilly | 76 | 22 208 | 12,5 €/m² | 11,2 €/m² |
| 40e | Harfleur | 76 | 8 289 | 12,4 €/m² | 11,8 €/m² |
| 41e | Sotteville-lès-Rouen | 76 | 29 003 | 12,4 €/m² | 11,3 €/m² |
| 42e | Le Havre | 76 | 166 687 | 12,4 €/m² | 11,8 €/m² |
| 43e | Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 76 | 8 306 | 12,4 €/m² | 11,1 €/m² |
| 44e | Hérouville-Saint-Clair | 14 | 23 470 | 12,3 €/m² | 12,3 €/m² |
| 45e | Thue et Mue | 14 | 6 182 | 12,3 €/m² | 10,6 €/m² |
| 46e | Louviers | 27 | 18 705 | 12,2 €/m² | 10,3 €/m² |
| 47e | Vexin-sur-Epte | 27 | 6 015 | 12,2 €/m² | 9,7 €/m² |
| 48e | Giberville | 14 | 5 077 | 12,0 €/m² | 10,6 €/m² |
| 49e | Saint-Étienne-du-Rouvray | 76 | 29 518 | 12,0 €/m² | 10,7 €/m² |
| 50e | Lillebonne | 76 | 8 541 | 11,9 €/m² | 9,4 €/m² |
| 51e | Grand-Couronne | 76 | 9 768 | 11,9 €/m² | 11,4 €/m² |
| 52e | Yvetot | 76 | 11 438 | 11,8 €/m² | 9,7 €/m² |
| 53e | Petit-Couronne | 76 | 8 683 | 11,8 €/m² | 11,0 €/m² |
| 54e | Gaillon | 27 | 6 746 | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² |
| 55e | Lisieux | 14 | 19 645 | 11,7 €/m² | 11,2 €/m² |
| 56e | Fécamp | 76 | 17 313 | 11,7 €/m² | 9,4 €/m² |
| 57e | Les Andelys | 27 | 7 706 | 11,7 €/m² | 10,2 €/m² |
| 58e | Pont-Audemer | 27 | 10 023 | 11,6 €/m² | 9,3 €/m² |
| 59e | Caudebec-lès-Elbeuf | 76 | 10 476 | 11,6 €/m² | 9,2 €/m² |
| 60e | Val-de-Reuil | 27 | 13 245 | 11,5 €/m² | 11,4 €/m² |
| 61e | Valognes | 50 | 6 969 | 11,5 €/m² | 9,5 €/m² |
| 62e | Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 76 | 8 443 | 11,4 €/m² | 10,0 €/m² |
| 63e | Le Val d'Hazey | 27 | 5 111 | 11,3 €/m² | 11,4 €/m² |
| 64e | Eu | 76 | 6 499 | 11,2 €/m² | 8,8 €/m² |
| 65e | Pavilly | 76 | 6 029 | 11,2 €/m² | 8,8 €/m² |
| 66e | Avranches | 50 | 10 143 | 11,1 €/m² | 8,1 €/m² |
| 67e | Oissel-sur-Seine | 76 | 12 317 | 11,1 €/m² | 9,8 €/m² |
| 68e | Mesnils-sur-Iton | 27 | 6 078 | 11,0 €/m² | 9,2 €/m² |
| 69e | Port-Jérôme-sur-Seine | 76 | 10 617 | 11,0 €/m² | 9,1 €/m² |
| 70e | Bernay | 27 | 9 765 | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² |
| 71e | Saint-Sébastien-de-Morsent | 27 | 5 524 | 11,0 €/m² | 10,6 €/m² |
| 72e | Saint-Lô | 50 | 19 471 | 10,8 €/m² | 7,7 €/m² |
| 73e | Falaise | 14 | 7 680 | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² |
| 74e | Petit-Caux | 76 | 9 513 | 10,6 €/m² | 9,8 €/m² |
| 75e | Verneuil d'Avre et d'Iton | 27 | 7 193 | 10,6 €/m² | 7,9 €/m² |
| 76e | L'Aigle | 61 | 7 663 | 10,6 €/m² | 8,2 €/m² |
| 77e | Barentin | 76 | 12 022 | 10,4 €/m² | 10,9 €/m² |
| 78e | Carentan-les-Marais | 50 | 10 218 | 10,3 €/m² | 8,4 €/m² |
| 79e | La Hague | 50 | 11 484 | 10,2 €/m² | 10,4 €/m² |
| 80e | Elbeuf | 76 | 15 474 | 10,2 €/m² | 9,0 €/m² |
| 81e | Coutances | 50 | 8 321 | 10,1 €/m² | 7,0 €/m² |
| 82e | Alençon | 61 | 25 490 | 10,1 €/m² | 8,4 €/m² |
| 83e | Bolbec | 76 | 11 590 | 10,1 €/m² | 8,1 €/m² |
| 84e | Livarot-Pays-d'Auge | 14 | 6 207 | 10,1 €/m² | 9,3 €/m² |
| 85e | Mézidon Vallée d'Auge | 14 | 9 766 | 10,0 €/m² | 8,2 €/m² |
| 86e | La Ferté Macé | 61 | 5 071 | 9,8 €/m² | 6,7 €/m² |
| 87e | Bricquebec-en-Cotentin | 50 | 5 893 | 9,6 €/m² | 9,7 €/m² |
| 88e | Vire Normandie | 14 | 17 457 | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² |
| 89e | Gournay-en-Bray | 76 | 5 723 | 9,5 €/m² | 8,1 €/m² |
| 90e | Saint-Pierre-en-Auge | 14 | 7 100 | 9,1 €/m² | 9,7 €/m² |
| 91e | Argentan | 61 | 13 527 | 9,1 €/m² | 7,9 €/m² |
| 92e | Saint-James | 50 | 5 018 | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² |
| 93e | Souleuvre en Bocage | 14 | 8 629 | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² |
| 94e | Flers | 61 | 14 432 | 8,8 €/m² | 7,8 €/m² |
| 95e | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 50 | 5 770 | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² |
| 96e | Condé-en-Normandie | 14 | 5 985 | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² |
| 97e | Valdallière | 14 | 5 696 | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le loyer d'appartement au m² le plus élevé. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer.
Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la ville au loyer le plus cher de Normandie ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Dives-sur-Mer (14), avec un loyer d'appartement estimé à 16,2 €/m² par mois en 2025. Viennent ensuite Sainte-Adresse (76, 14,2 €/m²) et Fleury-sur-Orne (14, 14,2 €/m²).
Quelle est la ville au loyer le moins cher de Normandie ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Valdallière (14), avec un loyer d'appartement estimé à 8,6 €/m² par mois en 2025.
Comment ce classement est-il calculé ?
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer. Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr).
Loyers par département en Normandie
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Immobilier en Normandie : les autres classements
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Autres classements en Normandie
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