Villes aux maisons les moins chères de Normandie : classement 2026
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville où les maisons sont les moins chères de Normandie est La Ferté Macé (61), avec un prix moyen de 1 155 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 1 155 €/m²
La Ferté Macé (61)
Dernier du classement 3 848 €/m²
Dives-sur-Mer (14)
Médiane de ces communes 2 113 €/m²
Médiane de France : 1 855 €/m²
Le classement de 97 communes de plus de 5 000 habitants de Normandie
97 communes
| Rang | Commune | Dép. | Habitants | Prix au m² des maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er | La Ferté Macé | 61 | 5 071 | 1 155 €/m² | 68 |
| 2e | Condé-en-Normandie | 14 | 5 985 | 1 200 €/m² | 84 |
| 3e | Valdallière | 14 | 5 696 | 1 224 €/m² | 78 |
| 4e | Flers | 61 | 14 432 | 1 317 €/m² | 115 |
| 5e | Saint-James | 50 | 5 018 | 1 395 €/m² | 59 |
| 6e | Souleuvre en Bocage | 14 | 8 629 | 1 430 €/m² | 96 |
| 7e | L'Aigle | 61 | 7 663 | 1 468 €/m² | 79 |
| 8e | Gournay-en-Bray | 76 | 5 723 | 1 506 €/m² | 50 |
| 9e | Bolbec | 76 | 11 590 | 1 555 €/m² | 134 |
| 10e | Vire Normandie | 14 | 17 457 | 1 561 €/m² | 163 |
| 11e | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 50 | 5 770 | 1 570 €/m² | 68 |
| 12e | Argentan | 61 | 13 527 | 1 586 €/m² | 71 |
| 13e | Elbeuf | 76 | 15 474 | 1 627 €/m² | 57 |
| 14e | Alençon | 61 | 25 490 | 1 653 €/m² | 172 |
| 15e | Lillebonne | 76 | 8 541 | 1 672 €/m² | 79 |
| 16e | Saint-Pierre-en-Auge | 14 | 7 100 | 1 676 €/m² | 79 |
| 17e | Livarot-Pays-d'Auge | 14 | 6 207 | 1 706 €/m² | 65 |
| 18e | Caudebec-lès-Elbeuf | 76 | 10 476 | 1 738 €/m² | 88 |
| 19e | Verneuil d'Avre et d'Iton | 27 | 7 193 | 1 773 €/m² | 87 |
| 20e | Mesnils-sur-Iton | 27 | 6 078 | 1 808 €/m² | 75 |
| 21e | Mézidon Vallée d'Auge | 14 | 9 766 | 1 808 €/m² | 102 |
| 22e | Les Andelys | 27 | 7 706 | 1 830 €/m² | 56 |
| 23e | Coutances | 50 | 8 321 | 1 852 €/m² | 64 |
| 24e | Pavilly | 76 | 6 029 | 1 853 €/m² | 61 |
| 25e | Falaise | 14 | 7 680 | 1 866 €/m² | 57 |
| 26e | Port-Jérôme-sur-Seine | 76 | 10 617 | 1 866 €/m² | 97 |
| 27e | Carentan-les-Marais | 50 | 10 218 | 1 867 €/m² | 124 |
| 28e | Saint-Sébastien-de-Morsent | 27 | 5 524 | 1 869 €/m² | 57 |
| 29e | Val-de-Reuil | 27 | 13 245 | 1 876 €/m² | 50 |
| 30e | Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 76 | 8 306 | 1 877 €/m² | 81 |
| 31e | Le Petit-Quevilly | 76 | 22 208 | 1 880 €/m² | 160 |
| 32e | Oissel-sur-Seine | 76 | 12 317 | 1 904 €/m² | 100 |
| 33e | Grand-Couronne | 76 | 9 768 | 1 914 €/m² | 72 |
| 34e | Petit-Couronne | 76 | 8 683 | 1 915 €/m² | 61 |
| 35e | Bernay | 27 | 9 765 | 1 916 €/m² | 98 |
| 36e | Saint-Étienne-du-Rouvray | 76 | 29 518 | 1 922 €/m² | 219 |
| 37e | Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 76 | 8 443 | 1 928 €/m² | 85 |
| 38e | Eu | 76 | 6 499 | 1 939 €/m² | 79 |
| 39e | Gaillon | 27 | 6 746 | 1 960 €/m² | 34 |
| 40e | Maromme | 76 | 10 957 | 2 006 €/m² | 60 |
| 41e | Évreux | 27 | 49 360 | 2 011 €/m² | 231 |
| 42e | Louviers | 27 | 18 705 | 2 014 €/m² | 159 |
| 43e | Pont-Audemer | 27 | 10 023 | 2 018 €/m² | 76 |
| 44e | Déville-lès-Rouen | 76 | 10 802 | 2 038 €/m² | 68 |
| 45e | Canteleu | 76 | 14 402 | 2 064 €/m² | 56 |
| 46e | Lisieux | 14 | 19 645 | 2 069 €/m² | 85 |
| 47e | Le Val d'Hazey | 27 | 5 111 | 2 093 €/m² | 52 |
| 48e | Bricquebec-en-Cotentin | 50 | 5 893 | 2 096 €/m² | 83 |
| 49e | Notre-Dame-de-Bondeville | 76 | 7 071 | 2 113 €/m² | 65 |
| 50e | Barentin | 76 | 12 022 | 2 114 €/m² | 109 |
| 51e | Avranches | 50 | 10 143 | 2 130 €/m² | 69 |
| 52e | Vexin-sur-Epte | 27 | 6 015 | 2 173 €/m² | 80 |
| 53e | Saint-Lô | 50 | 19 471 | 2 182 €/m² | 119 |
| 54e | Fécamp | 76 | 17 313 | 2 212 €/m² | 182 |
| 55e | Malaunay | 76 | 6 221 | 2 224 €/m² | 56 |
| 56e | Yvetot | 76 | 11 438 | 2 228 €/m² | 102 |
| 57e | Petit-Caux | 76 | 9 513 | 2 235 €/m² | 81 |
| 58e | Darnétal | 76 | 9 566 | 2 237 €/m² | 63 |
| 59e | Sotteville-lès-Rouen | 76 | 29 003 | 2 253 €/m² | 268 |
| 60e | Valognes | 50 | 6 969 | 2 283 €/m² | 70 |
| 61e | Montivilliers | 76 | 15 478 | 2 288 €/m² | 132 |
| 62e | Gonfreville-l'Orcher | 76 | 8 916 | 2 312 €/m² | 45 |
| 63e | Dieppe | 76 | 28 496 | 2 344 €/m² | 178 |
| 64e | Gisors | 27 | 12 410 | 2 354 €/m² | 81 |
| 65e | Le Grand-Quevilly | 76 | 25 789 | 2 371 €/m² | 90 |
| 66e | Pacy-sur-Eure | 27 | 5 027 | 2 407 €/m² | 46 |
| 67e | Blainville-sur-Orne | 14 | 6 106 | 2 413 €/m² | 42 |
| 68e | Harfleur | 76 | 8 289 | 2 435 €/m² | 56 |
| 69e | Thue et Mue | 14 | 6 182 | 2 476 €/m² | 57 |
| 70e | Cherbourg-en-Cotentin | 50 | 78 258 | 2 494 €/m² | 644 |
| 71e | Le Havre | 76 | 166 687 | 2 497 €/m² | 746 |
| 72e | La Hague | 50 | 11 484 | 2 540 €/m² | 101 |
| 73e | Colombelles | 14 | 7 243 | 2 545 €/m² | 45 |
| 74e | Pont-l'Évêque | 14 | 5 145 | 2 603 €/m² | 37 |
| 75e | Bonsecours | 76 | 6 442 | 2 613 €/m² | 53 |
| 76e | Franqueville-Saint-Pierre | 76 | 6 171 | 2 672 €/m² | 56 |
| 77e | Mondeville | 14 | 10 331 | 2 699 €/m² | 77 |
| 78e | Vernon | 27 | 25 290 | 2 705 €/m² | 137 |
| 79e | Giberville | 14 | 5 077 | 2 723 €/m² | 46 |
| 80e | Ifs | 14 | 11 937 | 2 762 €/m² | 58 |
| 81e | Cormelles-le-Royal | 14 | 5 377 | 2 767 €/m² | 36 |
| 82e | Hérouville-Saint-Clair | 14 | 23 470 | 2 800 €/m² | 54 |
| 83e | Le Mesnil-Esnard | 76 | 8 177 | 2 801 €/m² | 63 |
| 84e | Rouen | 76 | 117 662 | 2 832 €/m² | 342 |
| 85e | Octeville-sur-Mer | 76 | 6 172 | 2 869 €/m² | 68 |
| 86e | Bihorel | 76 | 8 316 | 2 891 €/m² | 62 |
| 87e | Honfleur | 14 | 6 640 | 3 023 €/m² | 64 |
| 88e | Douvres-la-Délivrande | 14 | 5 143 | 3 038 €/m² | 38 |
| 89e | Bayeux | 14 | 12 659 | 3 128 €/m² | 75 |
| 90e | Mont-Saint-Aignan | 76 | 20 165 | 3 253 €/m² | 126 |
| 91e | Bois-Guillaume | 76 | 14 539 | 3 304 €/m² | 125 |
| 92e | Granville | 50 | 12 510 | 3 353 €/m² | 110 |
| 93e | Fleury-sur-Orne | 14 | 5 941 | 3 364 €/m² | 27 |
| 94e | Ouistreham | 14 | 9 212 | 3 541 €/m² | 111 |
| 95e | Sainte-Adresse | 76 | 7 004 | 3 688 €/m² | 63 |
| 96e | Caen | 14 | 109 400 | 3 743 €/m² | 268 |
| 97e | Dives-sur-Mer | 14 | 5 122 | 3 848 €/m² | 58 |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.
Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la ville où les maisons sont les moins chères de Normandie ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est La Ferté Macé (61), avec un prix moyen de 1 155 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Condé-en-Normandie (14, 1 200 €/m²) et Valdallière (14, 1 224 €/m²).
Quelle est la ville où les maisons sont les plus chères de Normandie ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Dives-sur-Mer (14), avec un prix moyen de 3 848 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.
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