Communes aux maisons les moins chères du Calvados : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères du Calvados est Le Mesnil-Villement, avec un prix moyen de 1 000 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 000 €/m²

Le Mesnil-Villement

Dernier du classement 9 526 €/m²

Benerville-sur-Mer

Médiane du département 2 413 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 279 communes du Calvados

279 communes

Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des maisons	Ventes
1er	Le Mesnil-Villement	282	1 000 €/m²	7
2e	Landelles-et-Coupigny	818	1 104 €/m²	13
3e	Terres de Druance	906	1 116 €/m²	16
4e	Sainte-Marie-Outre-l'Eau	124	1 136 €/m²	6
5e	Condé-en-Normandie	5 985	1 200 €/m²	84
6e	Lison	451	1 210 €/m²	8
7e	Orbec	1 975	1 220 €/m²	26
8e	Valdallière	5 696	1 224 €/m²	78
9e	Sainte-Marguerite-d'Elle	757	1 235 €/m²	11
10e	Saint-Paul-du-Vernay	831	1 250 €/m²	6
11e	La Vespière-Friardel	1 179	1 305 €/m²	15
12e	Dialan sur Chaîne	1 006	1 374 €/m²	8
13e	Courtonne-les-Deux-Églises	627	1 382 €/m²	7
14e	Lingèvres	448	1 382 €/m²	6
15e	Noues de Sienne	4 207	1 383 €/m²	59
16e	Cormolain	392	1 384 €/m²	11
17e	Souleuvre en Bocage	8 629	1 430 €/m²	96
18e	Épaney	488	1 448 €/m²	6
19e	Cesny-les-Sources	1 411	1 481 €/m²	13
20e	Morteaux-Coulibœuf	601	1 496 €/m²	6
21e	Perrières	332	1 527 €/m²	5
22e	Ussy	869	1 530 €/m²	9
23e	Cordebugle	160	1 544 €/m²	7
24e	Caumont-sur-Aure	2 431	1 560 €/m²	30
25e	Vire Normandie	17 457	1 561 €/m²	163
26e	Valorbiquet	2 439	1 579 €/m²	30
27e	Pont-d'Ouilly	1 018	1 590 €/m²	10
28e	Malherbe-sur-Ajon	578	1 592 €/m²	7
29e	Val de Drôme	899	1 596 €/m²	15
30e	Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière	536	1 600 €/m²	5
31e	Crocy	285	1 608 €/m²	8
32e	Donnay	330	1 613 €/m²	5
33e	Saint-Rémy	996	1 615 €/m²	23
34e	Val-de-Vie	502	1 622 €/m²	5
35e	Cahagnes	1 405	1 640 €/m²	21
36e	Belle Vie en Auge	538	1 653 €/m²	5
37e	Isigny-sur-Mer	3 543	1 664 €/m²	43
38e	Saint-Pierre-en-Auge	7 100	1 676 €/m²	79
39e	Ouilly-le-Tesson	571	1 681 €/m²	7
40e	Fresné-la-Mère	566	1 697 €/m²	8
41e	Livarot-Pays-d'Auge	6 207	1 706 €/m²	65
42e	Croisilles	645	1 710 €/m²	9
43e	Grainville-Langannerie	812	1 745 €/m²	7
44e	Barbery	760	1 749 €/m²	8
45e	Amayé-sur-Seulles	215	1 753 €/m²	5
46e	Hottot-les-Bagues	452	1 761 €/m²	6
47e	Courtonne-la-Meurdrac	683	1 772 €/m²	5
48e	Clécy	1 286	1 793 €/m²	17
49e	Mézidon Vallée d'Auge	9 766	1 808 €/m²	102
50e	Les Monts d'Aunay	4 777	1 812 €/m²	34
51e	Saint-Martin-de-Mailloc	1 040	1 822 €/m²	14
52e	Aurseulles	1 896	1 827 €/m²	16
53e	Saint-Pierre-Canivet	462	1 827 €/m²	6
54e	Tour-en-Bessin	692	1 838 €/m²	5
55e	Villers-Canivet	720	1 846 €/m²	10
56e	Moyaux	1 383	1 849 €/m²	20
57e	L'Hôtellerie	313	1 851 €/m²	6
58e	Hermival-les-Vaux	861	1 856 €/m²	8
59e	La Cambe	548	1 858 €/m²	8
60e	Falaise	7 680	1 866 €/m²	57
61e	Tracy-Bocage	312	1 870 €/m²	8
62e	Seulline	1 312	1 875 €/m²	14
63e	Reviers	627	1 887 €/m²	12
64e	Formigny La Bataille	765	1 890 €/m²	12
65e	Jort	303	1 892 €/m²	5
66e	Litteau	271	1 917 €/m²	6
67e	Le Molay-Littry	3 124	1 933 €/m²	41
68e	Glos	931	1 935 €/m²	14
69e	Balleroy-sur-Drôme	1 303	1 947 €/m²	16
70e	Carcagny	272	1 966 €/m²	5
71e	Méry-Bissières-en-Auge	1 082	1 982 €/m²	15
72e	Urville	779	1 992 €/m²	5
73e	La Villette	217	2 002 €/m²	5
74e	Danestal	352	2 008 €/m²	5
75e	Trévières	925	2 008 €/m²	6
76e	Sainte-Honorine-du-Fay	1 362	2 018 €/m²	15
77e	Ernes	327	2 019 €/m²	5
78e	Le Breuil-en-Bessin	409	2 021 €/m²	6
79e	Thury-Harcourt-le-Hom	3 600	2 031 €/m²	28
80e	Beuvillers	1 283	2 032 €/m²	13
81e	Commes	471	2 039 €/m²	9
82e	Saint-Pierre-des-Ifs	453	2 040 €/m²	5
83e	Crouay	510	2 052 €/m²	8
84e	Saint-André-d'Hébertot	451	2 057 €/m²	6
85e	Villy-Bocage	728	2 068 €/m²	5
86e	Lisieux	19 645	2 069 €/m²	85
87e	Bretteville-sur-Laize	1 910	2 070 €/m²	23
88e	Creully sur Seulles	2 261	2 072 €/m²	20
89e	Juaye-Mondaye	703	2 087 €/m²	6
90e	Valambray	1 682	2 092 €/m²	13
91e	Longues-sur-Mer	585	2 101 €/m²	13
92e	Sommervieu	987	2 108 €/m²	13
93e	Mosles	368	2 111 €/m²	7
94e	Cauvicourt	564	2 121 €/m²	6
95e	Tilly-sur-Seulles	1 800	2 144 €/m²	26
96e	Marolles	749	2 147 €/m²	11
97e	Saint-Laurent-de-Condel	512	2 151 €/m²	5
98e	Ellon	636	2 152 €/m²	6
99e	Ablon	1 166	2 164 €/m²	10
100e	Landes-sur-Ajon	451	2 172 €/m²	5
101e	Potigny	2 089	2 194 €/m²	25
102e	Montillières-sur-Orne	557	2 195 €/m²	7
103e	Guéron	247	2 200 €/m²	5
104e	Sannerville	1 905	2 206 €/m²	14
105e	Vendeuvre	800	2 212 €/m²	10
106e	Bellengreville	1 598	2 213 €/m²	8
107e	Moult-Chicheboville	3 441	2 216 €/m²	36
108e	Saint-Martin-de-la-Lieue	763	2 222 €/m²	11
109e	Val d'Arry	2 496	2 226 €/m²	20
110e	Villers-Bocage	3 088	2 230 €/m²	32
111e	Le Tronquay	745	2 234 €/m²	8
112e	Aure sur Mer	692	2 235 €/m²	10
113e	Boulon	844	2 235 €/m²	10
114e	Versainville	520	2 237 €/m²	6
115e	Escoville	920	2 244 €/m²	11
116e	Maizet	360	2 245 €/m²	5
117e	Le Fresne-Camilly	951	2 250 €/m²	8
118e	Bourguébus	2 613	2 252 €/m²	13
119e	Subles	690	2 254 €/m²	13
120e	Argences	3 959	2 264 €/m²	38
121e	Laize-Clinchamps	2 155	2 278 €/m²	17
122e	Chouain	229	2 285 €/m²	5
123e	Saint-Désir	1 756	2 290 €/m²	20
124e	Le Castelet	1 850	2 302 €/m²	17
125e	Dozulé	2 244	2 306 €/m²	28
126e	Grainville-sur-Odon	1 105	2 306 €/m²	10
127e	Saint-Germain-le-Vasson	966	2 310 €/m²	15
128e	Le Breuil-en-Auge	952	2 312 €/m²	14
129e	Cambremer	1 294	2 313 €/m²	14
130e	Vaux-sur-Seulles	327	2 314 €/m²	5
131e	Banville	797	2 318 €/m²	12
132e	Saint-Philbert-des-Champs	639	2 322 €/m²	8
133e	Fresney-le-Puceux	808	2 323 €/m²	6
134e	Les Monceaux	198	2 329 €/m²	5
135e	Tracy-sur-Mer	341	2 329 €/m²	5
136e	Annebault	521	2 337 €/m²	5
137e	Amayé-sur-Orne	1 079	2 343 €/m²	10
138e	Le Faulq	319	2 366 €/m²	5
139e	Bonnebosq	649	2 381 €/m²	10
140e	Blainville-sur-Orne	6 106	2 413 €/m²	42
141e	Cagny	2 066	2 419 €/m²	24
142e	Moulins-en-Bessin	1 125	2 426 €/m²	17
143e	Grandcamp-Maisy	1 522	2 434 €/m²	27
144e	Soliers	2 260	2 435 €/m²	15
145e	Esquay-sur-Seulles	299	2 446 €/m²	6
146e	Port-en-Bessin-Huppain	1 876	2 447 €/m²	22
147e	Fontenay-le-Pesnel	1 258	2 451 €/m²	12
148e	Le Pré-d'Auge	841	2 465 €/m²	9
149e	Castine-en-Plaine	1 774	2 475 €/m²	29
150e	Thue et Mue	6 182	2 476 €/m²	57
151e	Vacognes-Neuilly	681	2 478 €/m²	5
152e	Soumont-Saint-Quentin	659	2 481 €/m²	5
153e	Le Pin	797	2 494 €/m²	7
154e	Coquainvilliers	849	2 501 €/m²	6
155e	Troarn	3 439	2 505 €/m²	25
156e	Ponts sur Seulles	1 212	2 516 €/m²	10
157e	Esquay-Notre-Dame	1 444	2 517 €/m²	13
158e	Saint-Sylvain	1 474	2 523 €/m²	15
159e	Audrieu	1 167	2 524 €/m²	13
160e	Tourville-sur-Odon	1 153	2 525 €/m²	8
161e	Saint-Hymer	656	2 532 €/m²	11
162e	Colombelles	7 243	2 545 €/m²	45
163e	Cesny-aux-Vignes	421	2 546 €/m²	5
164e	Saint-Martin-des-Entrées	784	2 561 €/m²	8
165e	Évrecy	2 066	2 568 €/m²	14
166e	Vieux	727	2 598 €/m²	9
167e	La Rivière-Saint-Sauveur	2 527	2 599 €/m²	23
168e	Pont-l'Évêque	5 145	2 603 €/m²	37
169e	Épron	2 093	2 605 €/m²	19
170e	Frénouville	2 050	2 618 €/m²	28
171e	Saint-Manvieu-Norrey	2 160	2 626 €/m²	27
172e	Saint-Germain-la-Blanche-Herbe	2 482	2 647 €/m²	12
173e	Thaon	1 894	2 665 €/m²	18
174e	Grentheville	1 025	2 667 €/m²	9
175e	Bavent	1 885	2 686 €/m²	21
176e	Anisy	819	2 689 €/m²	8
177e	Basly	1 029	2 696 €/m²	10
178e	Mondeville	10 331	2 699 €/m²	77
179e	Colomby-Anguerny	1 353	2 705 €/m²	16
180e	Ver-sur-Mer	1 581	2 707 €/m²	29
181e	Saint-Martin-de-May	4 529	2 714 €/m²	31
182e	Mutrécy	593	2 717 €/m²	6
183e	Giberville	5 077	2 723 €/m²	46
184e	Vimont	887	2 723 €/m²	5
185e	Mouen	1 788	2 724 €/m²	18
186e	Démouville	3 035	2 732 €/m²	27
187e	Branville	238	2 754 €/m²	6
188e	Maltot	1 060	2 757 €/m²	11
189e	Saint-Martin-aux-Chartrains	429	2 757 €/m²	5
190e	Ifs	11 937	2 762 €/m²	58
191e	Cormelles-le-Royal	5 377	2 767 €/m²	36
192e	Quetteville	397	2 771 €/m²	7
193e	Cuverville	2 267	2 777 €/m²	16
194e	Fontenay-le-Marmion	2 055	2 783 €/m²	22
195e	Bénouville	1 987	2 785 €/m²	20
196e	Émiéville	626	2 786 €/m²	5
197e	Blangy-le-Château	828	2 788 €/m²	11
198e	Saint-Vigor-le-Grand	2 443	2 793 €/m²	16
199e	Saint-Contest	2 465	2 795 €/m²	20
200e	Hérouville-Saint-Clair	23 470	2 800 €/m²	54
201e	Saint-Aubin-d'Arquenay	1 118	2 810 €/m²	10
202e	Nonant	520	2 811 €/m²	5
203e	Ranville	2 074	2 823 €/m²	21
204e	Saint-Loup-Hors	504	2 833 €/m²	5
205e	Cresserons	1 068	2 839 €/m²	25
206e	Ouilly-le-Vicomte	756	2 840 €/m²	8
207e	Saint-André-sur-Orne	1 664	2 840 €/m²	8
208e	Graye-sur-Mer	773	2 858 €/m²	5
209e	Verson	4 059	2 861 €/m²	34
210e	Ryes	482	2 887 €/m²	6
211e	Feuguerolles-Bully	1 520	2 891 €/m²	13
212e	Beaufour-Druval	453	2 904 €/m²	6
213e	Petiville	560	2 922 €/m²	10
214e	Rots	2 544	2 934 €/m²	28
215e	Éterville	1 529	2 938 €/m²	19
216e	Amfreville	1 394	2 966 €/m²	11
217e	Baron-sur-Odon	1 154	2 969 €/m²	5
218e	Fontaine-Étoupefour	2 810	2 971 €/m²	16
219e	Fourneville	488	3 005 €/m²	9
220e	Surville	473	3 009 €/m²	5
221e	Honfleur	6 640	3 023 €/m²	64
222e	Carpiquet	3 428	3 026 €/m²	17
223e	Cambes-en-Plaine	1 830	3 034 €/m²	22
224e	Louvigny	2 612	3 036 €/m²	19
225e	Douvres-la-Délivrande	5 143	3 038 €/m²	38
226e	Genneville	806	3 038 €/m²	15
227e	Hermanville-sur-Mer	3 323	3 064 €/m²	48
228e	Hérouvillette	1 354	3 076 €/m²	9
229e	Équemauville	1 574	3 093 €/m²	11
230e	Cairon	2 066	3 116 €/m²	23
231e	Bretteville-sur-Odon	4 494	3 118 €/m²	36
232e	Bayeux	12 659	3 128 €/m²	75
233e	Biéville-Beuville	3 840	3 142 €/m²	45
234e	Beaumont-en-Auge	376	3 157 €/m²	5
235e	Villons-les-Buissons	848	3 171 €/m²	5
236e	Gonneville-en-Auge	390	3 183 €/m²	6
237e	Authie	1 707	3 192 €/m²	13
238e	Les Authieux-sur-Calonne	278	3 196 €/m²	9
239e	Bernières-sur-Mer	2 437	3 238 €/m²	37
240e	Saint-Benoît-d'Hébertot	446	3 238 €/m²	6
241e	Asnelles	642	3 282 €/m²	15
242e	Bonneville-la-Louvet	825	3 294 €/m²	8
243e	Mathieu	2 331	3 309 €/m²	20
244e	Fleury-sur-Orne	5 941	3 364 €/m²	27
245e	Colleville-Montgomery	2 586	3 377 €/m²	35
246e	Saint-Gatien-des-Bois	1 295	3 396 €/m²	10
247e	Norolles	361	3 449 €/m²	5
248e	Arromanches-les-Bains	413	3 464 €/m²	11
249e	Lion-sur-Mer	2 486	3 510 €/m²	29
250e	Courseulles-sur-Mer	4 268	3 514 €/m²	32
251e	Rosel	696	3 538 €/m²	5
252e	Auberville	609	3 541 €/m²	10
253e	Ouistreham	9 212	3 541 €/m²	111
254e	Luc-sur-Mer	3 275	3 587 €/m²	33
255e	Canapville	224	3 601 €/m²	6
256e	Gonneville-sur-Honfleur	859	3 707 €/m²	9
257e	Langrune-sur-Mer	1 916	3 731 €/m²	27
258e	Caen	109 400	3 743 €/m²	268
259e	Dives-sur-Mer	5 122	3 848 €/m²	58
260e	Villerville	620	3 943 €/m²	13
261e	Saint-Aubin-sur-Mer	2 101	3 972 €/m²	22
262e	Saint-Côme-de-Fresné	256	4 036 €/m²	7
263e	Gonneville-sur-Mer	652	4 105 €/m²	12
264e	Bonneville-sur-Touques	307	4 140 €/m²	5
265e	Saint-Arnoult	1 092	4 198 €/m²	10
266e	Merville-Franceville-Plage	2 231	4 492 €/m²	35
267e	Houlgate	1 834	4 638 €/m²	40
268e	Touques	3 913	4 674 €/m²	32
269e	Blonville-sur-Mer	1 621	5 017 €/m²	14
270e	Varaville	1 022	5 298 €/m²	16
271e	Villers-sur-Mer	2 440	5 532 €/m²	31
272e	Saint-Étienne-la-Thillaye	386	5 564 €/m²	8
273e	Trouville-sur-Mer	4 619	5 611 €/m²	73
274e	Tourgéville	846	5 738 €/m²	10
275e	Cabourg	3 725	5 758 €/m²	56
276e	Vauville	201	6 082 €/m²	5
277e	Deauville	3 539	6 746 €/m²	41
278e	Le Torquesne	529	7 486 €/m²	8
279e	Benerville-sur-Mer	367	9 526 €/m²	9

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères du Calvados ?

C'est Le Mesnil-Villement, avec un prix moyen de 1 000 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Landelles-et-Coupigny (1 104 €/m²) et Terres de Druance (1 116 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères du Calvados ?

C'est Benerville-sur-Mer, avec un prix moyen de 9 526 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.