Chouain : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Calvados (14), 229 habitants, code postal 14250. Intercommunalité : CC de Bayeux Intercom.
Taxe foncière 2025101e taux le plus élevé des 526 communes du Calvados
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 44,89 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chouain en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chouain est de 51,54 %. C'est le 101e taux le plus élevé des 526 communes du département. Il se situe 6,65 pts au-dessus de la médiane des communes du Calvados (44,89 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,84 % | 41,03 % | 1,70 % | 16,23 % |
| 2022 | 47,27 % | 41,69 % | 5,00 % | 16,23 % |
| 2023 | 47,32 % | 41,69 % | 5,00 % | 16,98 % |
| 2024 | 47,38 % | 41,69 % | 5,00 % | 18,48 % |
| 2025 | 51,54 % | 45,86 % | 5,00 % | 18,48 % |
Communes du Calvados au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 98e | Amayé-sur-Orne | 1 079 | 51,64 % |
| 99e | Verson | 4 059 | 51,61 % |
| 100e | Hérouvillette | 1 354 | 51,58 % |
| 101e | Chouain | 229 | 51,54 % |
| 102e | Manvieux | 129 | 51,53 % |
| 103e | Lion-sur-Mer | 2 486 | 51,52 % |
| 104e | Carcagny | 272 | 51,48 % |
Classement des 526 communes du Calvados
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chouain
| Mesure | Chouain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 560 € | 50e sur 490 | 3 964e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chouain
| Mesure | Chouain | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 285 €/m² | 5 | 121e sur 279 |
| Maisons | 2 285 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 11,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chouain : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chouain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 89,5 % | ||
| Logements vacants | 7,6 % | ||
| Résidences secondaires | 0,5 % | ||
| Nombre de logements | 98 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chouain
| Mesure | Chouain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,0 % | 336e sur 411 | 21 841e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,7 % | 127e sur 411 | 6 092e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 127 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chouain
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 5 | 27,8 % |
| D | 5 | 27,8 % |
| E | 4 | 22,2 % |
| F | 3 | 16,7 % |
| G | 1 | 5,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chouain
| Mesure | Chouain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 79 € | 343e sur 525 | 27 787e sur 34 829 |
| Encours total | 20 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 40 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Condé-sur-Seulles 46,85 % à 1,5 km, −4,69 pts par rapport à Chouain
- Bucéels 50,41 % à 2,2 km, −1,13 pt par rapport à Chouain
- Audrieu 63,06 % à 3,0 km, +11,52 pts par rapport à Chouain
- Ducy-Sainte-Marguerite 50,99 % à 3,0 km, −0,55 pt par rapport à Chouain
- Juaye-Mondaye 46,31 % à 3,2 km, −5,23 pts par rapport à Chouain
- Nonant 51,05 % à 3,3 km, −0,49 pt par rapport à Chouain
- Ellon 52,58 % à 3,8 km, +1,04 pt par rapport à Chouain
- Carcagny 51,48 % à 4,2 km, −0,06 pt par rapport à Chouain
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chouain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,54 % à Chouain en 2025. C'est le 101e taux le plus élevé des 526 communes du Calvados, où la médiane est de 44,89 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chouain ?
Le taux global est passé de 42,84 % en 2021 à 51,54 % en 2025, soit +8,70 pts.
Quel est le niveau de vie à Chouain ?
Le niveau de vie médian est de 29 560 € par an en 2023, au 50e rang sur 490 communes du Calvados.
Quel est le prix au m² à Chouain ?
Le prix moyen est de 2 285 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chouain ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Chouain sont louées dans le parc social et 89,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 98 logements, dont 7,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chouain ?
Au recensement 2023, 5,0 % des 127 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chouain. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chouain ?
Sur les 18 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chouain depuis juillet 2021, 22,2 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chouain ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 79 € par habitant, soit 20 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chouain
- Taxe foncière dans le Calvados
- Communes les plus riches du Calvados
- Communes les moins chères du Calvados
- Communes les plus endettées du Calvados
- Communes à la plus forte dette totale du Calvados
- Communes où la dette coûte le plus cher du Calvados
- Communes aux loyers les plus chers du Calvados
- Communes aux maisons les moins chères du Calvados
- Communes au chômage le plus élevé du Calvados
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Calvados
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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