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Démouville : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Calvados (14), 3 035 habitants, code postal 14840. Intercommunalité : CU Caen la Mer.

74,38%

Taxe foncière 20253e taux le plus élevé des 526 communes du Calvados

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 3e sur 526

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Calvados +29,48pts

Médiane : 44,89 %

Depuis 2021 +4,33pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 93e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Démouville en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Démouville est de 74,38 %. C'est le 3e taux le plus élevé des 526 communes du département. Il se situe 29,48 pts au-dessus de la médiane des communes du Calvados (44,89 %).

Médiane Calvados 44,89 % Médiane France 40,33 % Démouville 74,38 % 5,85 % 81,57 %
Chaque trait est une commune du Calvados, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 70,05 % 68,98 % 0,96 % 10,74 %
2022 73,85 % 72,77 % 0,96 % 10,74 %
2023 74,43 % 72,77 % 0,96 % 10,74 %
2024 74,39 % 72,77 % 0,96 % 10,74 %
2025 74,38 % 72,77 % 0,96 % 10,74 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Calvados au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
1er Troarn 3 439 81,57 %
2e Thaon 1 894 75,19 %
3e Démouville 3 035 74,38 %
4e Sannerville 1 905 72,79 %
5e Blainville-sur-Orne 6 106 72,28 %
6e Cresserons 1 068 67,03 %
7e Amfreville 1 394 66,87 %

Classement des 526 communes du Calvados

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Démouville

MesureDémouvilleRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 370 € 287e sur 490 12 821e sur 30 794
Taux de pauvreté 8,0 % 54e sur 78 3 638e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Démouville

MesureDémouvilleVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 731 €/m² 32 186e sur 279
Maisons2 732 €/m²27
Appartements2 720 €/m²5
Loyer d'un appartement12,0 €/m²
Loyer d'une maison10,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Démouville : parc social, propriétaires, vacance

MesureDémouvilleRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 19,2 % 36e sur 279 1 159e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 67,5 % 217e sur 279 16 563e sur 20 528
Logements vacants 2,5 % 248e sur 279 19 519e sur 20 528
Résidences secondaires 0,6 % 255e sur 279 19 522e sur 20 528
Nombre de logements1 413
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Démouville

MesureDémouvilleRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,9 % 100e sur 411 9 668e sur 25 238
Taux d'emploi 68,9 % 349e sur 411 18 378e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 327
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Démouville

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A20,5 %
B81,9 %
C17941,9 %
D16438,4 %
E4310,1 %
F204,7 %
G112,6 %
427 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 7,3 %, 137e sur 167 communes classées du Calvados.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Démouville

MesureDémouvilleRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 93 € 329e sur 525 27 338e sur 34 829
Encours total284 k€
Remboursement annuel par habitant17 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Démouville en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 74,38 % à Démouville en 2025. C'est le 3e taux le plus élevé des 526 communes du Calvados, où la médiane est de 44,89 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Démouville ?

Le taux global est passé de 70,05 % en 2021 à 74,38 % en 2025, soit +4,33 pts.

Quel est le niveau de vie à Démouville ?

Le niveau de vie médian est de 26 370 € par an en 2023, au 287e rang sur 490 communes du Calvados. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.

Quel est le prix au m² à Démouville ?

Le prix moyen est de 2 731 €/m² sur les 32 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Démouville ?

Au recensement 2023, 19,2 % des résidences principales à Démouville sont louées dans le parc social et 67,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 413 logements, dont 2,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Démouville ?

Au recensement 2023, 8,9 % des 1 327 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Démouville. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Démouville ?

Sur les 427 diagnostics de performance énergétique réalisés à Démouville depuis juillet 2021, 7,3 % sont classés F ou G et 2,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Démouville ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 93 € par habitant, soit 284 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Démouville

2e du département, taux juste au-dessusThaon 4e du département, taux juste en dessousSannerville

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).