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Argences : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Calvados (14), 3 959 habitants, code postal 14370. Intercommunalité : CC Val ès Dunes.

51,36%

Taxe foncière 2025106e taux le plus élevé des 526 communes du Calvados

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 106e sur 526

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Calvados +6,47pts

Médiane : 44,89 %

Depuis 2021 +1,57pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 3 805e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Argences en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Argences est de 51,36 %. C'est le 106e taux le plus élevé des 526 communes du département. Il se situe 6,47 pts au-dessus de la médiane des communes du Calvados (44,89 %).

Médiane Calvados 44,89 % Médiane France 40,33 % Argences 51,36 % 5,85 % 81,57 %
Chaque trait est une commune du Calvados, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 49,79 % 43,42 % 6,13 % 16,09 %
2022 50,89 % 43,42 % 7,21 % 16,59 %
2023 51,31 % 43,85 % 7,21 % 17,75 %
2024 51,30 % 43,85 % 7,21 % 18,89 %
2025 51,36 % 43,85 % 7,21 % 18,89 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Calvados au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
104e Carcagny 272 51,48 %
105e Méry-Bissières-en-Auge 1 082 51,37 %
106e Ablon 1 166 51,36 %
106e Argences 3 959 51,36 %
108e Le Mesnil-Guillaume 551 51,05 %
108e Nonant 520 51,05 %
110e Saint-Vigor-le-Grand 2 443 51,03 %

Classement des 526 communes du Calvados

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Argences

MesureArgencesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 640 € 408e sur 490 20 652e sur 30 794
Taux de pauvreté 10,0 % 42e sur 78 2 880e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Argences

MesureArgencesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 240 €/m² 39 115e sur 279
Maisons2 264 €/m²38
Appartements1 341 €/m²1
Loyer d'un appartement11,3 €/m²
Loyer d'une maison10,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Argences : parc social, propriétaires, vacance

MesureArgencesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 24,6 % 23e sur 279 612e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 56,1 % 252e sur 279 19 063e sur 20 528
Logements vacants 3,9 % 175e sur 279 17 758e sur 20 528
Résidences secondaires 0,8 % 244e sur 279 18 973e sur 20 528
Nombre de logements1 776
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Argences

MesureArgencesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,4 % 86e sur 411 8 382e sur 25 238
Taux d'emploi 72,0 % 265e sur 411 13 269e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 790
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Argences

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A294,1 %
B476,7 %
C18325,9 %
D18626,3 %
E14019,8 %
F9213,0 %
G294,1 %
706 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 17,1 %, 55e sur 167 communes classées du Calvados.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune d'Argences

MesureArgencesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 851 € 42e sur 525 7 254e sur 34 829
Encours total3,3 M€
Remboursement annuel par habitant89 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Argences

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Jean Castel public 517 100,8
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Argences en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,36 % à Argences en 2025. C'est le 106e taux le plus élevé des 526 communes du Calvados, où la médiane est de 44,89 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Argences ?

Le taux global est passé de 49,79 % en 2021 à 51,36 % en 2025, soit +1,57 pt.

Quel est le niveau de vie à Argences ?

Le niveau de vie médian est de 24 640 € par an en 2023, au 408e rang sur 490 communes du Calvados. Le taux de pauvreté est de 10,0 %.

Quel est le prix au m² à Argences ?

Le prix moyen est de 2 240 €/m² sur les 39 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Argences ?

Au recensement 2023, 24,6 % des résidences principales à Argences sont louées dans le parc social et 56,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 776 logements, dont 3,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Argences ?

Au recensement 2023, 9,4 % des 1 790 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Argences. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Argences ?

Sur les 706 diagnostics de performance énergétique réalisés à Argences depuis juillet 2021, 17,1 % sont classés F ou G et 10,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune d'Argences ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 851 € par habitant, soit 3,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Argences

106e du département, taux juste au-dessusAblon 108e du département, taux juste en dessousLe Mesnil-Guillaume

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).