Achères-la-Forêt : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 1 191 habitants, code postal 77760. Intercommunalité : CA du Pays de Fontainebleau.
Taxe foncière 2025328e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Achères-la-Forêt en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Achères-la-Forêt est de 39,02 %. C'est le 328e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 2,37 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,37 % | 35,02 % | 0,52 % | 15,36 % |
| 2022 | 37,06 % | 35,72 % | 0,52 % | 15,02 % |
| 2023 | 37,29 % | 35,72 % | 0,52 % | 13,80 % |
| 2024 | 39,05 % | 37,50 % | 0,52 % | 13,39 % |
| 2025 | 39,02 % | 37,50 % | 0,52 % | 12,98 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 325e | Rouvres | 1 038 | 39,23 % |
| 326e | Balloy | 359 | 39,18 % |
| 327e | Maisoncelles-en-Brie | 977 | 39,14 % |
| 328e | Achères-la-Forêt | 1 191 | 39,02 % |
| 329e | Échouboulains | 555 | 38,99 % |
| 329e | Livry-sur-Seine | 2 226 | 38,99 % |
| 331e | Villemer | 759 | 38,98 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Achères-la-Forêt
| Mesure | Achères-la-Forêt | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 34 840 € | 22e sur 503 | 732e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Achères-la-Forêt
| Mesure | Achères-la-Forêt | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 748 €/m² | 17 | 218e sur 385 |
| Maisons | 2 748 €/m² | 17 | |
| Loyer d'un appartement | 14,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Achères-la-Forêt : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Achères-la-Forêt | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 93,2 % | 8e sur 383 | 160e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,2 % | 203e sur 383 | 12 529e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 14,1 % | 29e sur 383 | 5 054e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 628 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Achères-la-Forêt
| Mesure | Achères-la-Forêt | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,9 % | 348e sur 472 | 15 888e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,6 % | 192e sur 472 | 10 202e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 614 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Achères-la-Forêt
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 1,9 % |
| B | 7 | 4,5 % |
| C | 19 | 12,1 % |
| D | 57 | 36,3 % |
| E | 34 | 21,7 % |
| F | 15 | 9,6 % |
| G | 22 | 14,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Achères-la-Forêt
| Mesure | Achères-la-Forêt | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 343 € | 274e sur 507 | 18 915e sur 34 829 |
| Encours total | 406 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 50 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Ury 33,78 % à 2,8 km, −5,24 pts par rapport à Achères-la-Forêt
- Le Vaudoué 36,90 % à 3,4 km, −2,12 pts par rapport à Achères-la-Forêt
- La Chapelle-la-Reine 38,74 % à 3,8 km, −0,28 pt par rapport à Achères-la-Forêt
- Noisy-sur-École 34,84 % à 4,9 km, −4,18 pts par rapport à Achères-la-Forêt
- Recloses 34,90 % à 5,9 km, −4,12 pts par rapport à Achères-la-Forêt
- Arbonne-la-Forêt 36,83 % à 6,6 km, −2,19 pts par rapport à Achères-la-Forêt
- Villiers-sous-Grez 40,74 % à 6,6 km, +1,72 pt par rapport à Achères-la-Forêt
- Amponville 37,15 % à 7,0 km, −1,87 pt par rapport à Achères-la-Forêt
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Achères-la-Forêt en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,02 % à Achères-la-Forêt en 2025. C'est le 328e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Achères-la-Forêt ?
Le taux global est passé de 36,37 % en 2021 à 39,02 % en 2025, soit +2,65 pts.
Quel est le niveau de vie à Achères-la-Forêt ?
Le niveau de vie médian est de 34 840 € par an en 2023, au 22e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Achères-la-Forêt ?
Le prix moyen est de 2 748 €/m² sur les 17 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Achères-la-Forêt ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Achères-la-Forêt sont louées dans le parc social et 93,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 628 logements, dont 6,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Achères-la-Forêt ?
Au recensement 2023, 6,9 % des 614 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Achères-la-Forêt. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Achères-la-Forêt ?
Sur les 157 diagnostics de performance énergétique réalisés à Achères-la-Forêt depuis juillet 2021, 23,6 % sont classés F ou G et 6,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Achères-la-Forêt ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 343 € par habitant, soit 406 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Achères-la-Forêt
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).