Annemasse : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 37 628 habitants, code postal 74100. Intercommunalité : CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération.
Taxe foncière 20251er taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Annemasse en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Annemasse est de 40,84 %. C'est le 1er taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 11,68 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,24 % | 31,53 % | 0,00 % | 8,50 % |
| 2022 | 32,45 % | 31,53 % | 0,00 % | 9,14 % |
| 2023 | 38,80 % | 37,21 % | 0,50 % | 9,14 % |
| 2024 | 40,78 % | 37,21 % | 2,50 % | 9,14 % |
| 2025 | 40,84 % | 37,21 % | 2,50 % | 9,14 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Annemasse | 37 628 | 40,84 % |
| 2e | La Chapelle-d'Abondance | 872 | 40,82 % |
| 3e | La Balme-de-Sillingy | 5 336 | 40,67 % |
| 4e | La Vernaz | 280 | 38,77 % |
| 5e | La Forclaz | 219 | 38,72 % |
| 6e | Bonnevaux | 284 | 38,58 % |
| 7e | Reyvroz | 500 | 38,51 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Annemasse
| Mesure | Annemasse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 220 € | 275e sur 277 | 13 476e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 24,2 % | 1er sur 92 | 438e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Annemasse
| Mesure | Annemasse | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 838 €/m² | 620 | 73e sur 246 |
| Maisons | 5 799 €/m² | 20 | |
| Appartements | 3 773 €/m² | 600 | |
| Loyer d'un appartement | 21,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 19,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Annemasse : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Annemasse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 22,2 % | 1er sur 265 | 799e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 36,9 % | 265e sur 265 | 20 356e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,2 % | 23e sur 265 | 4 967e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,4 % | 175e sur 265 | 9 979e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 21 189 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Annemasse
| Mesure | Annemasse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 16,8 % | 1er sur 274 | 815e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,9 % | 273e sur 274 | 22 216e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 19 523 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Annemasse
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 23 | 0,2 % |
| B | 285 | 2,2 % |
| C | 5 779 | 43,8 % |
| D | 3 716 | 28,2 % |
| E | 2 095 | 15,9 % |
| F | 799 | 6,1 % |
| G | 499 | 3,8 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Annemasse
| Mesure | Annemasse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 920 € | 172e sur 279 | 6 330e sur 34 829 |
| Encours total | 35,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 88 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Annemasse
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent des Glières | public | 319 | 94 % | +1 pt | 44 % |
| Lycée polyvalent Jean Monnet | public | 346 | 90 % | −4 pts | 50 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Michel Servet | public | 1 097 | 82,8 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Annemasse
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 12 mai 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 12 mai 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 12 mai 2026 |
| Nitrates | 4,6 mg/L | Limite : 50 mg/L | 12 mai 2026 |
| pH | 7,6 | Référence : 6,5 à 9 | 12 mai 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : ANNEMASSE AGGLO. Distributeur : CA ANNEMASSE-LES VOIRONS-AGGLOMÉRATION.
Communes proches
- Vétraz-Monthoux 29,18 % à 1,2 km, −11,66 pts par rapport à Annemasse
- Ambilly 34,93 % à 2,0 km, −5,91 pts par rapport à Annemasse
- Ville-la-Grand 35,60 % à 2,1 km, −5,24 pts par rapport à Annemasse
- Gaillard 30,18 % à 3,3 km, −10,66 pts par rapport à Annemasse
- Arthaz-Pont-Notre-Dame 31,44 % à 3,5 km, −9,40 pts par rapport à Annemasse
- Étrembières 29,16 % à 3,6 km, −11,68 pts par rapport à Annemasse
- Juvigny 26,98 % à 4,4 km, −13,86 pts par rapport à Annemasse
- Monnetier-Mornex 35,26 % à 4,8 km, −5,58 pts par rapport à Annemasse
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Annemasse en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,84 % à Annemasse en 2025. C'est le 1er taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Annemasse ?
Le taux global est passé de 32,24 % en 2021 à 40,84 % en 2025, soit +8,60 pts.
Quel est le niveau de vie à Annemasse ?
Le niveau de vie médian est de 26 220 € par an en 2023, au 275e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie. Le taux de pauvreté est de 24,2 %.
Quel est le prix au m² à Annemasse ?
Le prix moyen est de 3 838 €/m² sur les 620 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 21,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Annemasse ?
Au recensement 2023, 22,2 % des résidences principales à Annemasse sont louées dans le parc social et 36,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 21 189 logements, dont 10,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Annemasse ?
Au recensement 2023, 16,8 % des 19 523 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Annemasse. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Annemasse ?
Sur les 13 196 diagnostics de performance énergétique réalisés à Annemasse depuis juillet 2021, 9,8 % sont classés F ou G et 2,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Annemasse ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 920 € par habitant, soit 35,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Annemasse
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les plus pauvres de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-Savoie
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Haute-Savoie
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Classement des collèges de la Haute-Savoie
- Classement des lycées de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).