Chaintreaux : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 821 habitants, code postal 77460. Intercommunalité : CC Gâtinais Val de Loing.
Taxe foncière 2025493e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chaintreaux en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaintreaux est de 31,33 %. C'est le 493e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 10,06 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31,39 % | 28,76 % | 2,00 % | 14,20 % |
| 2022 | 31,33 % | 28,76 % | 2,00 % | 14,20 % |
| 2023 | 31,34 % | 28,76 % | 2,00 % | 14,20 % |
| 2024 | 31,35 % | 28,76 % | 2,00 % | 15,80 % |
| 2025 | 31,33 % | 28,76 % | 2,00 % | 15,80 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 490e | Montigny-le-Guesdier | 295 | 31,68 % |
| 491e | La Chapelle-Saint-Sulpice | 239 | 31,61 % |
| 492e | Marolles-sur-Seine | 1 774 | 31,45 % |
| 493e | Chaintreaux | 821 | 31,33 % |
| 494e | Champeaux | 810 | 30,57 % |
| 494e | Vaux-sur-Lunain | 229 | 30,57 % |
| 496e | Boissettes | 437 | 30,55 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chaintreaux
| Mesure | Chaintreaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 960 € | 250e sur 503 | 5 007e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chaintreaux
| Mesure | Chaintreaux | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 978 €/m² | 8 | 79e sur 385 |
| Maisons | 1 978 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 13,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chaintreaux : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chaintreaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 91,5 % | 27e sur 383 | 454e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,2 % | 13e sur 383 | 2 203e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,2 % | 81e sur 383 | 8 360e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 442 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chaintreaux
| Mesure | Chaintreaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,2 % | 243e sur 472 | 11 685e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,5 % | 233e sur 472 | 12 345e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 395 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chaintreaux
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 1,3 % |
| C | 11 | 14,3 % |
| D | 22 | 28,6 % |
| E | 14 | 18,2 % |
| F | 14 | 18,2 % |
| G | 15 | 19,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chaintreaux
| Mesure | Chaintreaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 230 € | 329e sur 507 | 22 695e sur 34 829 |
| Encours total | 194 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 43 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Remauville 34,08 % à 3,5 km, +2,75 pts par rapport à Chaintreaux
- Bransles 33,93 % à 5,0 km, +2,60 pts par rapport à Chaintreaux
- Égreville 41,25 % à 5,3 km, +9,92 pts par rapport à Chaintreaux
- Souppes-sur-Loing 48,27 % à 5,4 km, +16,94 pts par rapport à Chaintreaux
- Paley 47,93 % à 6,1 km, +16,60 pts par rapport à Chaintreaux
- Poligny 33,59 % à 6,6 km, +2,26 pts par rapport à Chaintreaux
- Nanteau-sur-Lunain 37,46 % à 6,9 km, +6,13 pts par rapport à Chaintreaux
- Lorrez-le-Bocage-Préaux 41,65 % à 8,1 km, +10,32 pts par rapport à Chaintreaux
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chaintreaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,33 % à Chaintreaux en 2025. C'est le 493e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chaintreaux ?
Le taux global est passé de 31,39 % en 2021 à 31,33 % en 2025, soit −0,06 pt.
Quel est le niveau de vie à Chaintreaux ?
Le niveau de vie médian est de 28 960 € par an en 2023, au 250e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Chaintreaux ?
Le prix moyen est de 1 978 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chaintreaux ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Chaintreaux sont louées dans le parc social et 91,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 442 logements, dont 13,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chaintreaux ?
Au recensement 2023, 8,2 % des 395 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chaintreaux. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chaintreaux ?
Sur les 77 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chaintreaux depuis juillet 2021, 37,7 % sont classés F ou G et 1,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chaintreaux ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 230 € par habitant, soit 194 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chaintreaux
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).