Charras : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente (16), 346 habitants, code postal 16380. Intercommunalité : CC La Rochefoucauld Porte du Périgord.
Taxe foncière 2025258e taux le plus élevé des 359 communes de la Charente
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,43 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Charras en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charras est de 43,19 %. C'est le 258e taux le plus élevé des 359 communes du département. Il se situe 3,24 pts en dessous de la médiane des communes de la Charente (46,43 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,10 % | 36,37 % | 3,35 % | 11,29 % |
| 2022 | 40,36 % | 36,59 % | 3,35 % | 12,82 % |
| 2023 | 40,39 % | 36,59 % | 3,35 % | 12,59 % |
| 2024 | 41,50 % | 37,70 % | 3,35 % | 12,25 % |
| 2025 | 43,19 % | 37,70 % | 5,03 % | 12,39 % |
Communes de la Charente au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 255e | Vaux-Lavalette | 79 | 43,33 % |
| 256e | Montmérac | 730 | 43,25 % |
| 256e | Torsac | 740 | 43,25 % |
| 258e | Charras | 346 | 43,19 % |
| 259e | Chillac | 227 | 43,14 % |
| 260e | Nieuil | 883 | 43,10 % |
| 261e | Brigueuil | 1 095 | 43,04 % |
Classement des 359 communes de la Charente
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Charras
| Mesure | Charras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 690 € | 214e sur 341 | 24 630e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Charras
| Mesure | Charras | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 304 €/m² | 9 | 110e sur 227 |
| Maisons | 1 192 €/m² | 6 | |
| Appartements | 1 529 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Charras : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Charras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,1 % | 38e sur 221 | 7 236e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,3 % | 53e sur 221 | 3 847e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,5 % | 85e sur 221 | 4 581e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 21,1 % | 24e sur 221 | 3 325e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 228 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Charras
| Mesure | Charras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,5 % | 141e sur 261 | 10 812e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,0 % | 198e sur 261 | 20 537e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 153 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Charras
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 4,0 % |
| C | 13 | 17,3 % |
| D | 25 | 33,3 % |
| E | 19 | 25,3 % |
| F | 8 | 10,7 % |
| G | 7 | 9,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Charras
| Mesure | Charras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 666 € | 37e sur 359 | 10 306e sur 34 829 |
| Encours total | 230 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 140 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Combiers 48,19 % à 3,8 km, +5,00 pts par rapport à Charras
- Mainzac 42,32 % à 4,1 km, −0,87 pt par rapport à Charras
- Grassac 35,43 % à 5,0 km, −7,76 pts par rapport à Charras
- Rougnac 50,78 % à 5,7 km, +7,59 pts par rapport à Charras
- Feuillade 35,37 % à 6,0 km, −7,82 pts par rapport à Charras
- Souffrignac 33,40 % à 7,3 km, −9,79 pts par rapport à Charras
- Vouzan 46,79 % à 7,5 km, +3,60 pts par rapport à Charras
- Marthon 45,85 % à 8,0 km, +2,66 pts par rapport à Charras
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Charras en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,19 % à Charras en 2025. C'est le 258e taux le plus élevé des 359 communes de la Charente, où la médiane est de 46,43 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Charras ?
Le taux global est passé de 40,10 % en 2021 à 43,19 % en 2025, soit +3,09 pts.
Quel est le niveau de vie à Charras ?
Le niveau de vie médian est de 23 690 € par an en 2023, au 214e rang sur 341 communes de la Charente.
Quel est le prix au m² à Charras ?
Le prix moyen est de 1 304 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Charras ?
Au recensement 2023, 5,1 % des résidences principales à Charras sont louées dans le parc social et 85,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 228 logements, dont 10,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Charras ?
Au recensement 2023, 8,5 % des 153 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Charras. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Charras ?
Sur les 75 diagnostics de performance énergétique réalisés à Charras depuis juillet 2021, 20,0 % sont classés F ou G et 4,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Charras ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 666 € par habitant, soit 230 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Charras
- Taxe foncière dans la Charente
- Communes les plus riches de la Charente
- Communes les moins chères de la Charente
- Communes les plus endettées de la Charente
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).