Montmérac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Charente (16), 730 habitants, code postal 16300. Intercommunalité : CC des 4B Sud Charente.
Taxe foncière 2025256e taux le plus élevé des 359 communes de la Charente
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,43 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montmérac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montmérac est de 43,25 %. C'est le 256e taux le plus élevé des 359 communes du département. Il se situe 3,18 pts en dessous de la médiane des communes de la Charente (46,43 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,04 % | 38,72 % | 1,69 % | 13,49 % |
| 2022 | 41,05 % | 38,72 % | 1,69 % | 15,22 % |
| 2023 | 41,41 % | 38,72 % | 1,69 % | 15,17 % |
| 2024 | 42,24 % | 37,72 % | 3,49 % | 15,01 % |
| 2025 | 43,25 % | 38,72 % | 3,49 % | 14,86 % |
Communes de la Charente au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 253e | Triac-Lautrait | 462 | 43,38 % |
| 254e | Guimps | 497 | 43,36 % |
| 255e | Vaux-Lavalette | 79 | 43,33 % |
| 256e | Montmérac | 730 | 43,25 % |
| 256e | Torsac | 740 | 43,25 % |
| 258e | Charras | 346 | 43,19 % |
| 259e | Chillac | 227 | 43,14 % |
Classement des 359 communes de la Charente
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montmérac
| Mesure | Montmérac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 200 € | 125e sur 341 | 18 022e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montmérac
| Mesure | Montmérac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 332 €/m² | 7 | 118e sur 227 |
| Maisons | 1 332 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 9,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montmérac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montmérac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,3 % | 132e sur 221 | 15 021e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,5 % | 99e sur 221 | 6 442e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,2 % | 45e sur 221 | 2 203e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,9 % | 173e sur 221 | 13 522e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 396 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montmérac
| Mesure | Montmérac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,4 % | 214e sur 261 | 17 587e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,0 % | 60e sur 261 | 7 395e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 327 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montmérac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 6,3 % |
| B | 1 | 2,1 % |
| C | 10 | 20,8 % |
| D | 14 | 29,2 % |
| E | 11 | 22,9 % |
| F | 4 | 8,3 % |
| G | 5 | 10,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montmérac
| Mesure | Montmérac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 306 € | 136e sur 359 | 20 177e sur 34 829 |
| Encours total | 226 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 51 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Reignac 36,82 % à 3,6 km, −6,43 pts par rapport à Montmérac
- Guimps 43,36 % à 4,4 km, +0,11 pt par rapport à Montmérac
- Le Tâtre 45,00 % à 4,8 km, +1,75 pt par rapport à Montmérac
- Barret 45,06 % à 5,6 km, +1,81 pt par rapport à Montmérac
- Barbezieux-Saint-Hilaire 44,31 % à 6,6 km, +1,06 pt par rapport à Montmérac
- Salles-de-Barbezieux 39,73 % à 7,3 km, −3,52 pts par rapport à Montmérac
- Condéon 44,43 % à 7,4 km, +1,18 pt par rapport à Montmérac
- Touvérac 48,53 % à 7,4 km, +5,28 pts par rapport à Montmérac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montmérac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,25 % à Montmérac en 2025. C'est le 256e taux le plus élevé des 359 communes de la Charente, où la médiane est de 46,43 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montmérac ?
Le taux global est passé de 41,04 % en 2021 à 43,25 % en 2025, soit +2,21 pts.
Quel est le niveau de vie à Montmérac ?
Le niveau de vie médian est de 25 200 € par an en 2023, au 125e rang sur 341 communes de la Charente.
Quel est le prix au m² à Montmérac ?
Le prix moyen est de 1 332 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montmérac ?
Au recensement 2023, 0,3 % des résidences principales à Montmérac sont louées dans le parc social et 82,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 396 logements, dont 13,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montmérac ?
Au recensement 2023, 6,4 % des 327 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montmérac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montmérac ?
Sur les 48 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montmérac depuis juillet 2021, 18,8 % sont classés F ou G et 8,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montmérac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 306 € par habitant, soit 226 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montmérac
- Taxe foncière dans la Charente
- Communes les plus riches de la Charente
- Communes les moins chères de la Charente
- Communes les plus endettées de la Charente
- Communes à la plus forte dette totale de la Charente
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Charente
- Communes aux loyers les plus chers de la Charente
- Communes aux maisons les moins chères de la Charente
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Charente
- Communes avec le plus de propriétaires de la Charente
- Communes avec le plus de logements vacants de la Charente
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Charente
- Communes au chômage le plus élevé de la Charente
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Charente
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).