Châtres : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 714 habitants, code postal 77610. Intercommunalité : CC Val Briard.
Taxe foncière 202595e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Châtres en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtres est de 48,88 %. C'est le 95e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 7,49 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47,81 % | 45,42 % | 1,42 % | 10,30 % |
| 2022 | 47,49 % | 45,12 % | 1,42 % | 10,10 % |
| 2023 | 49,22 % | 44,82 % | 3,42 % | 10,10 % |
| 2024 | 48,82 % | 44,42 % | 3,42 % | 10,10 % |
| 2025 | 48,88 % | 44,42 % | 3,42 % | 10,10 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 92e | Mitry-Mory | 20 456 | 49,00 % |
| 93e | Villeneuve-sur-Bellot | 1 151 | 48,96 % |
| 94e | Quincy-Voisins | 5 547 | 48,94 % |
| 95e | Châtres | 714 | 48,88 % |
| 96e | Dormelles | 816 | 48,84 % |
| 96e | Tigeaux | 421 | 48,84 % |
| 98e | Valence-en-Brie | 1 007 | 48,75 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Châtres
| Mesure | Châtres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 32 450 € | 66e sur 503 | 1 415e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Châtres
| Mesure | Châtres | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 284 €/m² | 8 | 316e sur 385 |
| Maisons | 3 284 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 14,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Châtres : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Châtres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 93,9 % | 5e sur 383 | 92e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,8 % | 234e sur 383 | 13 479e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,2 % | 184e sur 383 | 12 964e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 283 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Châtres
| Mesure | Châtres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 2,5 % | 469e sur 472 | 24 991e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,6 % | 55e sur 472 | 3 199e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 354 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Châtres
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 3,1 % |
| B | 4 | 6,2 % |
| C | 24 | 36,9 % |
| D | 25 | 38,5 % |
| E | 5 | 7,7 % |
| F | 2 | 3,1 % |
| G | 3 | 4,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Châtres
| Mesure | Châtres | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 554 € | 6e sur 507 | 764e sur 34 829 |
| Encours total | 1,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 176 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Liverdy-en-Brie 41,54 % à 3,0 km, −7,34 pts par rapport à Châtres
- Fontenay-Trésigny 47,57 % à 3,8 km, −1,31 pt par rapport à Châtres
- Les Chapelles-Bourbon 42,17 % à 4,4 km, −6,71 pts par rapport à Châtres
- Tournan-en-Brie 44,27 % à 4,8 km, −4,61 pts par rapport à Châtres
- Chaumes-en-Brie 51,94 % à 5,3 km, +3,06 pts par rapport à Châtres
- Marles-en-Brie 40,93 % à 5,5 km, −7,95 pts par rapport à Châtres
- Ozouer-le-Voulgis 51,92 % à 5,5 km, +3,04 pts par rapport à Châtres
- Presles-en-Brie 44,30 % à 5,6 km, −4,58 pts par rapport à Châtres
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châtres en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,88 % à Châtres en 2025. C'est le 95e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châtres ?
Le taux global est passé de 47,81 % en 2021 à 48,88 % en 2025, soit +1,07 pt.
Quel est le niveau de vie à Châtres ?
Le niveau de vie médian est de 32 450 € par an en 2023, au 66e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Châtres ?
Le prix moyen est de 3 284 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Châtres ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Châtres sont louées dans le parc social et 93,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 283 logements, dont 5,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Châtres ?
Au recensement 2023, 2,5 % des 354 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Châtres. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Châtres ?
Sur les 65 diagnostics de performance énergétique réalisés à Châtres depuis juillet 2021, 7,7 % sont classés F ou G et 9,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Châtres ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 554 € par habitant, soit 1,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Châtres
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).