Choisy-en-Brie : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 1 354 habitants, code postal 77320. Intercommunalité : CC des Deux Morin.
Taxe foncière 2025324e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Choisy-en-Brie en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Choisy-en-Brie est de 39,25 %. C'est le 324e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 2,14 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,93 % | 34,92 % | 1,93 % | 17,35 % |
| 2022 | 37,45 % | 34,92 % | 1,96 % | 17,70 % |
| 2023 | 38,85 % | 34,92 % | 2,01 % | 17,70 % |
| 2024 | 38,92 % | 34,92 % | 2,13 % | 16,82 % |
| 2025 | 39,25 % | 34,92 % | 2,40 % | 15,13 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 321e | Doue | 1 122 | 39,35 % |
| 321e | Monthyon | 1 756 | 39,35 % |
| 323e | Carnetin | 461 | 39,33 % |
| 324e | Choisy-en-Brie | 1 354 | 39,25 % |
| 325e | Rouvres | 1 038 | 39,23 % |
| 326e | Balloy | 359 | 39,18 % |
| 327e | Maisoncelles-en-Brie | 977 | 39,14 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Choisy-en-Brie
| Mesure | Choisy-en-Brie | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 480 € | 355e sur 503 | 8 741e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Choisy-en-Brie
| Mesure | Choisy-en-Brie | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 915 €/m² | 19 | 63e sur 385 |
| Maisons | 1 914 €/m² | 18 | |
| Appartements | 1 928 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Choisy-en-Brie : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Choisy-en-Brie | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,5 % | 162e sur 383 | 4 518e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,9 % | 125e sur 383 | 8 746e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,7 % | 107e sur 383 | 9 690e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 628 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Choisy-en-Brie
| Mesure | Choisy-en-Brie | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,0 % | 266e sur 472 | 12 287e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,3 % | 85e sur 472 | 5 086e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 687 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Choisy-en-Brie
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 1,1 % |
| B | 7 | 4,0 % |
| C | 28 | 15,9 % |
| D | 50 | 28,4 % |
| E | 45 | 25,6 % |
| F | 26 | 14,8 % |
| G | 18 | 10,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Choisy-en-Brie
| Mesure | Choisy-en-Brie | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 350 € | 269e sur 507 | 18 682e sur 34 829 |
| Encours total | 464 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 49 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Chevru 52,02 % à 3,1 km, +12,77 pts par rapport à Choisy-en-Brie
- Marolles-en-Brie 40,23 % à 3,4 km, +0,98 pt par rapport à Choisy-en-Brie
- Chartronges 34,93 % à 4,3 km, −4,32 pts par rapport à Choisy-en-Brie
- Saint-Siméon 40,22 % à 5,2 km, +0,97 pt par rapport à Choisy-en-Brie
- Leudon-en-Brie 35,32 % à 5,7 km, −3,93 pts par rapport à Choisy-en-Brie
- Jouy-sur-Morin 38,20 % à 5,9 km, −1,05 pt par rapport à Choisy-en-Brie
- Chailly-en-Brie 40,39 % à 6,0 km, +1,14 pt par rapport à Choisy-en-Brie
- Saint-Rémy-de-la-Vanne 39,37 % à 6,0 km, +0,12 pt par rapport à Choisy-en-Brie
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Choisy-en-Brie en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,25 % à Choisy-en-Brie en 2025. C'est le 324e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Choisy-en-Brie ?
Le taux global est passé de 37,93 % en 2021 à 39,25 % en 2025, soit +1,32 pt.
Quel est le niveau de vie à Choisy-en-Brie ?
Le niveau de vie médian est de 27 480 € par an en 2023, au 355e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Choisy-en-Brie ?
Le prix moyen est de 1 915 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Choisy-en-Brie ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Choisy-en-Brie sont louées dans le parc social et 84,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 628 logements, dont 7,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Choisy-en-Brie ?
Au recensement 2023, 8,0 % des 687 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Choisy-en-Brie. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Choisy-en-Brie ?
Sur les 176 diagnostics de performance énergétique réalisés à Choisy-en-Brie depuis juillet 2021, 25,0 % sont classés F ou G et 5,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Choisy-en-Brie ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 350 € par habitant, soit 464 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Choisy-en-Brie
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).