Coarraze : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Atlantiques (64), 2 177 habitants, code postal 64800. Intercommunalité : CC Pays de Nay.
Taxe foncière 2025320e taux le plus élevé des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Coarraze en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coarraze est de 26,49 %. C'est le 320e taux le plus élevé des 545 communes du département. Il se situe 0,73 pt en dessous de la médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques (27,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 25,19 % | 24,27 % | 0,36 % | 10,31 % |
| 2022 | 25,12 % | 24,27 % | 0,45 % | 9,91 % |
| 2023 | 25,22 % | 24,27 % | 0,45 % | 9,91 % |
| 2024 | 26,41 % | 24,27 % | 1,45 % | 9,91 % |
| 2025 | 26,49 % | 24,27 % | 1,49 % | 9,91 % |
Communes des Pyrénées-Atlantiques au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 316e | Estos | 481 | 26,55 % |
| 318e | Moncayolle-Larrory-Mendibieu | 284 | 26,54 % |
| 319e | Athos-Aspis | 213 | 26,53 % |
| 320e | Coarraze | 2 177 | 26,49 % |
| 321e | Gamarthe | 125 | 26,45 % |
| 322e | Lahontan | 536 | 26,42 % |
| 322e | Tadousse-Ussau | 73 | 26,42 % |
Classement des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Coarraze
| Mesure | Coarraze | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 200 € | 292e sur 487 | 18 022e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 13e sur 60 | 1 761e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Coarraze
| Mesure | Coarraze | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 026 €/m² | 19 | 87e sur 189 |
| Maisons | 1 983 €/m² | 15 | |
| Appartements | 2 186 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 10,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Coarraze : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Coarraze | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,1 % | 56e sur 251 | 7 236e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 68,8 % | 205e sur 251 | 16 075e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,2 % | 75e sur 251 | 8 136e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 186e sur 251 | 14 124e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 069 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Coarraze
| Mesure | Coarraze | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,6 % | 35e sur 361 | 5 870e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 65,2 % | 345e sur 361 | 21 998e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 947 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Coarraze
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 1,8 % |
| B | 12 | 3,6 % |
| C | 131 | 39,8 % |
| D | 110 | 33,4 % |
| E | 46 | 14,0 % |
| F | 15 | 4,6 % |
| G | 9 | 2,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Atlantiques
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Coarraze
| Mesure | Coarraze | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 241 € | 405e sur 545 | 22 342e sur 34 829 |
| Encours total | 564 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 54 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Igon 33,82 % à 2,4 km, +7,33 pts par rapport à Coarraze
- Bénéjacq 32,47 % à 3,6 km, +5,98 pts par rapport à Coarraze
- Bordères 25,09 % à 4,1 km, −1,40 pt par rapport à Coarraze
- Saint-Vincent 21,37 % à 4,2 km, −5,12 pts par rapport à Coarraze
- Nay 36,70 % à 4,4 km, +10,21 pts par rapport à Coarraze
- Mirepeix 26,05 % à 4,6 km, −0,44 pt par rapport à Coarraze
- Lestelle-Bétharram 28,68 % à 4,7 km, +2,19 pts par rapport à Coarraze
- Montaut 29,09 % à 4,8 km, +2,60 pts par rapport à Coarraze
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coarraze en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 26,49 % à Coarraze en 2025. C'est le 320e taux le plus élevé des 545 communes des Pyrénées-Atlantiques, où la médiane est de 27,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coarraze ?
Le taux global est passé de 25,19 % en 2021 à 26,49 % en 2025, soit +1,30 pt.
Quel est le niveau de vie à Coarraze ?
Le niveau de vie médian est de 25 200 € par an en 2023, au 292e rang sur 487 communes des Pyrénées-Atlantiques. Le taux de pauvreté est de 14,0 %.
Quel est le prix au m² à Coarraze ?
Le prix moyen est de 2 026 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Coarraze ?
Au recensement 2023, 5,1 % des résidences principales à Coarraze sont louées dans le parc social et 68,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 069 logements, dont 8,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Coarraze ?
Au recensement 2023, 10,6 % des 947 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Coarraze. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Coarraze ?
Sur les 329 diagnostics de performance énergétique réalisés à Coarraze depuis juillet 2021, 7,3 % sont classés F ou G et 5,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Coarraze ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 241 € par habitant, soit 564 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Coarraze
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus riches des Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus pauvres des Pyrénées-Atlantiques
- Communes les moins chères des Pyrénées-Atlantiques
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Atlantiques
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Atlantiques
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux maisons les moins chères des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-Atlantiques
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-Atlantiques
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-Atlantiques
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Atlantiques
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Atlantiques
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).