Ganges : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hérault (34), 3 724 habitants, code postal 34190. Intercommunalité : CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises.
Taxe foncière 202556e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 44,12 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Ganges en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ganges est de 50,54 %. C'est le 56e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 6,42 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,15 % | 39,18 % | 9,77 % | 14,90 % |
| 2022 | 49,49 % | 39,18 % | 9,77 % | 15,90 % |
| 2023 | 49,56 % | 39,18 % | 9,77 % | 15,90 % |
| 2024 | 50,50 % | 39,18 % | 10,74 % | 15,90 % |
| 2025 | 50,54 % | 39,18 % | 10,74 % | 15,90 % |
Communes de l'Hérault au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 53e | Le Triadou | 737 | 50,77 % |
| 54e | Grabels | 9 092 | 50,62 % |
| 55e | Puilacher | 657 | 50,59 % |
| 56e | Ganges | 3 724 | 50,54 % |
| 57e | Agde | 29 939 | 50,47 % |
| 58e | Mireval | 3 301 | 50,44 % |
| 59e | Campagnan | 714 | 50,39 % |
Classement des 341 communes de l'Hérault
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Ganges
| Mesure | Ganges | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 19 280 € | 307e sur 316 | 30 580e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 33,0 % | 2e sur 114 | 86e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Ganges
| Mesure | Ganges | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 553 €/m² | 51 | 34e sur 250 |
| Maisons | 2 037 €/m² | 14 | |
| Appartements | 1 369 €/m² | 37 | |
| Loyer d'un appartement | 10,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Ganges
| Mesure | Ganges | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 993 € | 76e sur 341 | 5 546e sur 34 829 |
| Encours total | 4,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 88 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Ganges
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Louise Michel | public | 633 | 109,4 |
| Collège privé La Présentation | privé sous contrat | 228 | 105,1 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Cazilhac 43,95 % à 3,1 km, −6,59 pts par rapport à Ganges
- Laroque 41,81 % à 3,2 km, −8,73 pts par rapport à Ganges
- Moulès-et-Baucels 34,66 % à 4,2 km, −15,88 pts par rapport à Ganges
- Agonès 42,81 % à 5,3 km, −7,73 pts par rapport à Ganges
- Saint-Bauzille-de-Putois 46,82 % à 6,3 km, −3,72 pts par rapport à Ganges
- Montoulieu 36,81 % à 8,5 km, −13,73 pts par rapport à Ganges
- Brissac 49,03 % à 8,6 km, −1,51 pt par rapport à Ganges
- Gorniès 41,28 % à 9,3 km, −9,26 pts par rapport à Ganges
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ganges en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,54 % à Ganges en 2025. C'est le 56e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ganges ?
Le taux global est passé de 49,15 % en 2021 à 50,54 % en 2025, soit +1,39 pt.
Quel est le niveau de vie à Ganges ?
Le niveau de vie médian est de 19 280 € par an en 2023, au 307e rang sur 316 communes de l'Hérault. Le taux de pauvreté est de 33,0 %.
Quel est le prix au m² à Ganges ?
Le prix moyen est de 1 553 €/m² sur les 51 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Ganges ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 993 € par habitant, soit 4,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Ganges
- Taxe foncière dans l'Hérault
- Communes les plus riches de l'Hérault
- Communes les plus pauvres de l'Hérault
- Communes les moins chères de l'Hérault
- Communes les plus endettées de l'Hérault
- Communes à la plus forte dette totale de l'Hérault
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Hérault
- Communes aux loyers les plus chers de l'Hérault
- Communes aux appartements les moins chers de l'Hérault
- Communes aux maisons les moins chères de l'Hérault
- Communes aux collèges les plus favorisés de l'Hérault
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).