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Ganges : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 3 724 habitants, code postal 34190. Intercommunalité : CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises.

50,54%

Taxe foncière 202556e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 56e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault +6,42pts

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +1,39pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 4 381e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Ganges en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ganges est de 50,54 %. C'est le 56e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 6,42 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Ganges 50,54 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 49,15 % 39,18 % 9,77 % 14,90 %
2022 49,49 % 39,18 % 9,77 % 15,90 %
2023 49,56 % 39,18 % 9,77 % 15,90 %
2024 50,50 % 39,18 % 10,74 % 15,90 %
2025 50,54 % 39,18 % 10,74 % 15,90 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
53e Le Triadou 737 50,77 %
54e Grabels 9 092 50,62 %
55e Puilacher 657 50,59 %
56e Ganges 3 724 50,54 %
57e Agde 29 939 50,47 %
58e Mireval 3 301 50,44 %
59e Campagnan 714 50,39 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Ganges

MesureGangesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 19 280 € 307e sur 316 30 580e sur 30 794
Taux de pauvreté 33,0 % 2e sur 114 86e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Ganges

MesureGangesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 553 €/m² 51 34e sur 250
Maisons2 037 €/m²14
Appartements1 369 €/m²37
Loyer d'un appartement10,6 €/m²
Loyer d'une maison8,1 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Dette de la commune de Ganges

MesureGangesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 993 € 76e sur 341 5 546e sur 34 829
Encours total4,0 M€
Remboursement annuel par habitant88 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Ganges

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Louise Michel public 633 109,4
Collège privé La Présentation privé sous contrat 228 105,1
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Ganges en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,54 % à Ganges en 2025. C'est le 56e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ganges ?

Le taux global est passé de 49,15 % en 2021 à 50,54 % en 2025, soit +1,39 pt.

Quel est le niveau de vie à Ganges ?

Le niveau de vie médian est de 19 280 € par an en 2023, au 307e rang sur 316 communes de l'Hérault. Le taux de pauvreté est de 33,0 %.

Quel est le prix au m² à Ganges ?

Le prix moyen est de 1 553 €/m² sur les 51 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la dette de la commune de Ganges ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 993 € par habitant, soit 4,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Ganges

55e du département, taux juste au-dessusPuilacher 57e du département, taux juste en dessousAgde

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).