Les Clefs : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 714 habitants, code postal 74230. Intercommunalité : CC des Vallées de Thônes.
Taxe foncière 202581e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Clefs en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Clefs est de 31,10 %. C'est le 81e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 1,94 pt au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 26,58 % | 24,68 % | 1,34 % | n. c. |
| 2022 | 27,20 % | 25,30 % | 1,34 % | n. c. |
| 2023 | 29,63 % | 26,57 % | 2,50 % | n. c. |
| 2024 | 30,95 % | 27,37 % | 3,00 % | n. c. |
| 2025 | 31,10 % | 27,37 % | 3,15 % | n. c. |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 78e | Scientrier | 1 273 | 31,26 % |
| 79e | Faverges-Seythenex | 7 545 | 31,24 % |
| 80e | Les Houches | 3 515 | 31,21 % |
| 81e | Les Clefs | 714 | 31,10 % |
| 82e | Chamonix-Mont-Blanc | 8 705 | 30,99 % |
| 83e | Boussy | 506 | 30,89 % |
| 84e | Mieussy | 2 530 | 30,88 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Clefs
| Mesure | Les Clefs | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 040 € | 267e sur 277 | 7 105e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Clefs
| Mesure | Les Clefs | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 5 636 €/m² | 6 | 215e sur 246 |
| Maisons | 5 839 €/m² | 5 | |
| Appartements | 4 619 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 14,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Clefs : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Clefs | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,5 % | 137e sur 265 | 7 988e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 70,7 % | 167e sur 265 | 15 265e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,7 % | 118e sur 265 | 11 311e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 26,2 % | 60e sur 265 | 2 515e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 432 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Clefs
| Mesure | Les Clefs | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,1 % | 231e sur 274 | 23 685e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,8 % | 104e sur 274 | 1 915e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 388 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Clefs
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 2,0 % |
| B | 2 | 2,0 % |
| C | 24 | 24,5 % |
| D | 24 | 24,5 % |
| E | 26 | 26,5 % |
| F | 10 | 10,2 % |
| G | 10 | 10,2 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Clefs
| Mesure | Les Clefs | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 344 € | 246e sur 279 | 18 876e sur 34 829 |
| Encours total | 243 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 134 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Thônes 29,73 % à 3,9 km, −1,37 pt par rapport aux Clefs
- Serraval 32,73 % à 4,7 km, +1,63 pt par rapport aux Clefs
- Manigod 33,43 % à 5,2 km, +2,33 pts par rapport aux Clefs
- Le Bouchet-Mont-Charvin 30,14 % à 6,5 km, −0,96 pt par rapport aux Clefs
- La Balme-de-Thuy 28,58 % à 6,9 km, −2,52 pts par rapport aux Clefs
- Saint-Ferréol 27,14 % à 7,5 km, −3,96 pts par rapport aux Clefs
- Les Villards-sur-Thônes 27,44 % à 8,1 km, −3,66 pts par rapport aux Clefs
- Alex 28,79 % à 8,1 km, −2,31 pts par rapport aux Clefs
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Clefs en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,10 % aux Clefs en 2025. C'est le 81e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Clefs ?
Le taux global est passé de 26,58 % en 2021 à 31,10 % en 2025, soit +4,52 pts.
Quel est le niveau de vie aux Clefs ?
Le niveau de vie médian est de 28 040 € par an en 2023, au 267e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie.
Quel est le prix au m² aux Clefs ?
Le prix moyen est de 5 636 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Clefs ?
Au recensement 2023, 4,5 % des résidences principales aux Clefs sont louées dans le parc social et 70,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 432 logements, dont 6,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Clefs ?
Au recensement 2023, 4,1 % des 388 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Clefs. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Clefs ?
Sur les 98 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Clefs depuis juillet 2021, 20,4 % sont classés F ou G et 4,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Clefs ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 344 € par habitant, soit 243 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Clefs
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).