Chamonix-Mont-Blanc : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 8 705 habitants, code postal 74400. Intercommunalité : CC de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc.
Taxe foncière 202582e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chamonix-Mont-Blanc en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chamonix-Mont-Blanc est de 30,99 %. C'est le 82e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 1,83 pt au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 29,09 % | 28,50 % | 0,37 % | 8,20 % |
| 2022 | 29,11 % | 28,50 % | 0,37 % | 8,20 % |
| 2023 | 31,01 % | 28,50 % | 2,27 % | 8,20 % |
| 2024 | 31,02 % | 28,50 % | 2,27 % | 8,20 % |
| 2025 | 30,99 % | 28,50 % | 2,27 % | 8,20 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 79e | Faverges-Seythenex | 7 545 | 31,24 % |
| 80e | Les Houches | 3 515 | 31,21 % |
| 81e | Les Clefs | 714 | 31,10 % |
| 82e | Chamonix-Mont-Blanc | 8 705 | 30,99 % |
| 83e | Boussy | 506 | 30,89 % |
| 84e | Mieussy | 2 530 | 30,88 % |
| 85e | Sallenôves | 849 | 30,86 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chamonix-Mont-Blanc
| Mesure | Chamonix-Mont-Blanc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 930 € | 253e sur 277 | 5 068e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 14e sur 92 | 2 254e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chamonix-Mont-Blanc
| Mesure | Chamonix-Mont-Blanc | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 11 036 €/m² | 313 | 245e sur 246 |
| Maisons | 14 160 €/m² | 57 | |
| Appartements | 10 340 €/m² | 256 | |
| Loyer d'un appartement | 25,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chamonix-Mont-Blanc : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chamonix-Mont-Blanc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 16,1 % | 15e sur 265 | 1 697e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 52,9 % | 251e sur 265 | 19 414e sur 20 528 |
| Logements vacants | 1,1 % | 256e sur 265 | 20 205e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 69,2 % | 17e sur 265 | 260e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 14 676 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chamonix-Mont-Blanc
| Mesure | Chamonix-Mont-Blanc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,5 % | 250e sur 274 | 24 415e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 81,2 % | 32e sur 274 | 557e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 4 533 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chamonix-Mont-Blanc
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 58 | 1,3 % |
| B | 67 | 1,6 % |
| C | 568 | 13,1 % |
| D | 1 462 | 33,8 % |
| E | 1 429 | 33,1 % |
| F | 421 | 9,7 % |
| G | 317 | 7,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chamonix-Mont-Blanc
| Mesure | Chamonix-Mont-Blanc | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 4 397 € | 13e sur 279 | 223e sur 34 829 |
| Encours total | 39,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 678 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Chamonix-Mont-Blanc
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Roger Frison-Roche | public | 119 | 98 % | 0 pt | 73 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé Jeanne d'Arc | privé sous contrat | 198 | 125,1 |
| Collège Roger Frison-Roche | public | 431 | 121,1 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Les Houches 31,21 % à 11 km, +0,22 pt par rapport à Chamonix-Mont-Blanc
- Vallorcine 25,32 % à 11 km, −5,67 pts par rapport à Chamonix-Mont-Blanc
- Servoz 30,11 % à 11 km, −0,88 pt par rapport à Chamonix-Mont-Blanc
- Passy 32,95 % à 14 km, +1,96 pt par rapport à Chamonix-Mont-Blanc
- Saint-Gervais-les-Bains 30,34 % à 15 km, −0,65 pt par rapport à Chamonix-Mont-Blanc
- Sixt-Fer-à-Cheval 34,21 % à 16 km, +3,22 pts par rapport à Chamonix-Mont-Blanc
- Domancy 29,27 % à 21 km, −1,72 pt par rapport à Chamonix-Mont-Blanc
- Samoëns 32,57 % à 21 km, +1,58 pt par rapport à Chamonix-Mont-Blanc
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chamonix-Mont-Blanc en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,99 % à Chamonix-Mont-Blanc en 2025. C'est le 82e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le taux global est passé de 29,09 % en 2021 à 30,99 % en 2025, soit +1,90 pt.
Quel est le niveau de vie à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le niveau de vie médian est de 28 930 € par an en 2023, au 253e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie. Le taux de pauvreté est de 12,0 %.
Quel est le prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le prix moyen est de 11 036 €/m² sur les 313 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 25,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chamonix-Mont-Blanc ?
Au recensement 2023, 16,1 % des résidences principales à Chamonix-Mont-Blanc sont louées dans le parc social et 52,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 14 676 logements, dont 1,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chamonix-Mont-Blanc ?
Au recensement 2023, 3,5 % des 4 533 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chamonix-Mont-Blanc. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 81,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chamonix-Mont-Blanc ?
Sur les 4 322 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chamonix-Mont-Blanc depuis juillet 2021, 17,1 % sont classés F ou G et 2,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chamonix-Mont-Blanc ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 4 397 € par habitant, soit 39,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chamonix-Mont-Blanc
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les plus pauvres de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-Savoie
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Classement des collèges de la Haute-Savoie
- Classement des lycées de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).