Les Houches : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 3 515 habitants, code postal 74310. Intercommunalité : CC de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc.
Taxe foncière 202580e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Houches en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Houches est de 31,21 %. C'est le 80e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 2,05 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 29,31 % | 28,72 % | 0,37 % | 8,20 % |
| 2022 | 29,33 % | 28,72 % | 0,37 % | 8,20 % |
| 2023 | 31,23 % | 28,72 % | 2,27 % | 8,20 % |
| 2024 | 31,24 % | 28,72 % | 2,27 % | 8,20 % |
| 2025 | 31,21 % | 28,72 % | 2,27 % | 8,20 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 75e | Saxel | 518 | 31,27 % |
| 78e | Scientrier | 1 273 | 31,26 % |
| 79e | Faverges-Seythenex | 7 545 | 31,24 % |
| 80e | Les Houches | 3 515 | 31,21 % |
| 81e | Les Clefs | 714 | 31,10 % |
| 82e | Chamonix-Mont-Blanc | 8 705 | 30,99 % |
| 83e | Boussy | 506 | 30,89 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Houches
| Mesure | Les Houches | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 060 € | 251e sur 277 | 4 815e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 10e sur 92 | 1 974e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Houches
| Mesure | Les Houches | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 8 191 €/m² | 118 | 241e sur 246 |
| Maisons | 9 673 €/m² | 29 | |
| Appartements | 7 709 €/m² | 89 | |
| Loyer d'un appartement | 23,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Houches : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Houches | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,9 % | 79e sur 265 | 4 818e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 63,5 % | 221e sur 265 | 17 728e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,7 % | 226e sur 265 | 18 088e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 61,5 % | 22e sur 265 | 430e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 4 725 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Houches
| Mesure | Les Houches | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,7 % | 205e sur 274 | 22 579e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 80,4 % | 52e sur 274 | 864e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 959 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Houches
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 7 | 0,5 % |
| B | 30 | 2,1 % |
| C | 276 | 18,9 % |
| D | 367 | 25,2 % |
| E | 567 | 38,9 % |
| F | 121 | 8,3 % |
| G | 91 | 6,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Houches
| Mesure | Les Houches | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 790 € | 61e sur 279 | 1 659e sur 34 829 |
| Encours total | 6,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 202 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Gervais-les-Bains 30,34 % à 4,9 km, −0,87 pt par rapport aux Houches
- Servoz 30,11 % à 6,1 km, −1,10 pt par rapport aux Houches
- Passy 32,95 % à 8,2 km, +1,74 pt par rapport aux Houches
- Domancy 29,27 % à 11 km, −1,94 pt par rapport aux Houches
- Chamonix-Mont-Blanc 30,99 % à 11 km, −0,22 pt par rapport aux Houches
- Combloux 35,77 % à 13 km, +4,56 pts par rapport aux Houches
- Les Contamines-Montjoie 29,76 % à 13 km, −1,45 pt par rapport aux Houches
- Demi-Quartier 22,78 % à 13 km, −8,43 pts par rapport aux Houches
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Houches en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,21 % aux Houches en 2025. C'est le 80e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Houches ?
Le taux global est passé de 29,31 % en 2021 à 31,21 % en 2025, soit +1,90 pt.
Quel est le niveau de vie aux Houches ?
Le niveau de vie médian est de 29 060 € par an en 2023, au 251e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.
Quel est le prix au m² aux Houches ?
Le prix moyen est de 8 191 €/m² sur les 118 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 23,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Houches ?
Au recensement 2023, 7,9 % des résidences principales aux Houches sont louées dans le parc social et 63,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 725 logements, dont 3,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Houches ?
Au recensement 2023, 4,7 % des 1 959 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Houches. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Houches ?
Sur les 1 459 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Houches depuis juillet 2021, 14,5 % sont classés F ou G et 2,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Houches ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 790 € par habitant, soit 6,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Houches
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les plus pauvres de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).