Les Marêts : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 152 habitants, code postal 77560. Intercommunalité : CC du Provinois.
Taxe foncière 2025445e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Marêts en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Marêts est de 34,56 %. C'est le 445e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 6,83 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,18 % | 21,90 % | 2,40 % | 16,33 % |
| 2022 | 32,26 % | 21,90 % | 2,40 % | 16,33 % |
| 2023 | 32,81 % | 22,90 % | 2,40 % | 16,33 % |
| 2024 | 33,13 % | 22,90 % | 2,40 % | 16,33 % |
| 2025 | 34,56 % | 23,69 % | 2,40 % | 16,33 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 442e | Jaulnes | 344 | 34,58 % |
| 443e | Léchelle | 572 | 34,57 % |
| 443e | Limoges-Fourches | 625 | 34,57 % |
| 445e | Les Marêts | 152 | 34,56 % |
| 445e | Quiers | 650 | 34,56 % |
| 447e | Montceaux-lès-Provins | 320 | 34,53 % |
| 448e | Châtillon-la-Borde | 226 | 34,46 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Marêts
| Mesure | Les Marêts | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 080 € | 435e sur 503 | 14 066e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Marêts
| Mesure | Les Marêts | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 895 €/m² | 5 | 60e sur 385 |
| Maisons | 1 895 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 12,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Marêts : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Marêts | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 92,5 % | ||
| Logements vacants | 7,6 % | ||
| Résidences secondaires | 13,6 % | ||
| Nombre de logements | 66 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Marêts
| Mesure | Les Marêts | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,7 % | ||
| Taux d'emploi | 57,0 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 64 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Marêts
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 6,7 % |
| D | 6 | 40,0 % |
| E | 3 | 20,0 % |
| F | 1 | 6,7 % |
| G | 4 | 26,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Marêts
| Mesure | Les Marêts | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 522 € | 193e sur 507 | 13 630e sur 34 829 |
| Encours total | 81 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 47 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Champcenest 38,67 % à 2,7 km, +4,11 pts par rapport aux Marêts
- Augers-en-Brie 41,91 % à 2,8 km, +7,35 pts par rapport aux Marêts
- Rupéreux 29,77 % à 3,6 km, −4,79 pts par rapport aux Marêts
- Courchamp 35,19 % à 3,7 km, +0,63 pt par rapport aux Marêts
- Courtacon 28,97 % à 4,3 km, −5,59 pts par rapport aux Marêts
- Cerneux 34,28 % à 4,9 km, −0,28 pt par rapport aux Marêts
- Bezalles 43,29 % à 5,6 km, +8,73 pts par rapport aux Marêts
- Saint-Hilliers 35,40 % à 5,9 km, +0,84 pt par rapport aux Marêts
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Marêts en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,56 % aux Marêts en 2025. C'est le 445e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Marêts ?
Le taux global est passé de 33,18 % en 2021 à 34,56 % en 2025, soit +1,38 pt.
Quel est le niveau de vie aux Marêts ?
Le niveau de vie médian est de 26 080 € par an en 2023, au 435e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² aux Marêts ?
Le prix moyen est de 1 895 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Marêts ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Marêts sont louées dans le parc social et 92,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 66 logements, dont 7,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Marêts ?
Au recensement 2023, 7,7 % des 64 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Marêts. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 57,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Marêts ?
Sur les 15 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Marêts depuis juillet 2021, 33,3 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Marêts ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 522 € par habitant, soit 81 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Marêts
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes où les maisons sont les moins chères
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