Communes les moins chères de l'Yonne : classement 2026

La commune la moins chère de l'Yonne est Coulanges-sur-Yonne, avec un prix moyen de 420 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 420 €/m²

Coulanges-sur-Yonne

Dernier du classement 2 437 €/m²

Savigny-sur-Clairis

Médiane du département 1 335 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 216 communes de l'Yonne

216 communes

Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix moyen au m²	Loyer appartement
1er	Coulanges-sur-Yonne	518	420 €/m²	8,7 €/m²
2e	Ravières	735	575 €/m²	8,2 €/m²
3e	Nuits	362	686 €/m²	8,2 €/m²
4e	Cry	157	688 €/m²	8,2 €/m²
5e	Champcevrais	309	715 €/m²	9,3 €/m²
6e	Villeneuve-l'Archevêque	1 112	716 €/m²	9,6 €/m²
7e	Druyes-les-Belles-Fontaines	265	724 €/m²	9,1 €/m²
8e	Ancy-le-Franc	834	726 €/m²	8,2 €/m²
9e	Thury	418	745 €/m²	7,3 €/m²
10e	Étais-la-Sauvin	631	754 €/m²	7,3 €/m²
11e	Dannemoine	452	759 €/m²	9,0 €/m²
12e	Arcy-sur-Cure	486	762 €/m²	8,7 €/m²
13e	Chailley	533	770 €/m²	8,5 €/m²
14e	Andryes	450	777 €/m²	9,1 €/m²
15e	Châtel-Censoir	561	812 €/m²	7,4 €/m²
16e	Percey	248	831 €/m²	8,7 €/m²
17e	Nitry	372	847 €/m²	9,0 €/m²
18e	Lavau	392	864 €/m²	7,3 €/m²
19e	Courson-les-Carrières	900	885 €/m²	8,6 €/m²
20e	Précy-sur-Vrin	427	892 €/m²	10,2 €/m²
21e	Jouy	510	895 €/m²	14,0 €/m²
22e	Migé	384	916 €/m²	9,2 €/m²
23e	Égleny	457	937 €/m²	10,2 €/m²
24e	Coulanges-la-Vineuse	783	938 €/m²	9,1 €/m²
25e	Villechétive	260	939 €/m²	10,2 €/m²
26e	Bléneau	1 153	950 €/m²	8,1 €/m²
27e	Champignelles	905	951 €/m²	8,1 €/m²
28e	Guillon-Terre-Plaine	703	959 €/m²	8,2 €/m²
29e	Tanlay	897	959 €/m²	9,0 €/m²
30e	Saint-Florentin	4 164	969 €/m²	7,9 €/m²
31e	Brienon-sur-Armançon	3 032	972 €/m²	8,0 €/m²
32e	Saints-en-Puisaye	548	979 €/m²	7,3 €/m²
33e	Flogny-la-Chapelle	935	980 €/m²	8,8 €/m²
34e	Villiers-Saint-Benoît	427	980 €/m²	8,1 €/m²
35e	Massangis	332	985 €/m²	8,2 €/m²
36e	Neuvy-Sautour	873	987 €/m²	8,8 €/m²
37e	Ouanne	578	991 €/m²	9,1 €/m²
38e	Leugny	315	1 001 €/m²	9,1 €/m²
39e	Deux Rivières	1 245	1 012 €/m²	8,7 €/m²
40e	Merry-la-Vallée	358	1 025 €/m²	9,8 €/m²
41e	Parly	817	1 029 €/m²	9,8 €/m²
42e	Brosses	265	1 034 €/m²	8,7 €/m²
43e	Charentenay	288	1 040 €/m²	9,1 €/m²
44e	Armeau	753	1 046 €/m²	10,2 €/m²
45e	Mailly-la-Ville	493	1 048 €/m²	8,7 €/m²
46e	Lucy-sur-Cure	210	1 056 €/m²	9,1 €/m²
47e	Les Hauts de Forterre	462	1 059 €/m²	8,1 €/m²
48e	Vermenton	1 303	1 063 €/m²	8,8 €/m²
49e	La Celle-Saint-Cyr	840	1 068 €/m²	10,2 €/m²
50e	Tonnerre	4 261	1 070 €/m²	10,2 €/m²
51e	Montillot	247	1 095 €/m²	7,4 €/m²
52e	Venizy	824	1 105 €/m²	8,5 €/m²
53e	Sainpuits	280	1 108 €/m²	8,1 €/m²
54e	Esnon	375	1 109 €/m²	9,4 €/m²
55e	Maligny	776	1 114 €/m²	8,7 €/m²
56e	Joux-la-Ville	1 175	1 128 €/m²	8,7 €/m²
57e	Épineuil	508	1 140 €/m²	9,0 €/m²
58e	Brion	612	1 143 €/m²	10,2 €/m²
59e	L'Isle-sur-Serein	666	1 143 €/m²	8,7 €/m²
60e	Mont-Saint-Sulpice	781	1 143 €/m²	10,2 €/m²
61e	Mailly-le-Château	514	1 144 €/m²	9,1 €/m²
62e	La Ferté-Loupière	559	1 148 €/m²	8,1 €/m²
63e	Rogny-les-Sept-Écluses	700	1 149 €/m²	9,3 €/m²
64e	Arces-Dilo	615	1 156 €/m²	9,4 €/m²
65e	Verlin	406	1 156 €/m²	10,7 €/m²
66e	Bassou	869	1 159 €/m²	10,2 €/m²
67e	Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe	1 083	1 177 €/m²	7,3 €/m²
68e	Charny Orée de Puisaye	4 900	1 179 €/m²	8,8 €/m²
69e	Vincelles	913	1 187 €/m²	9,7 €/m²
70e	Cruzy-le-Châtel	222	1 194 €/m²	8,2 €/m²
71e	Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes	407	1 198 €/m²	9,8 €/m²
72e	Villiers-Louis	451	1 198 €/m²	10,3 €/m²
73e	Cheny	2 206	1 202 €/m²	9,3 €/m²
74e	Les Ormes	281	1 203 €/m²	8,1 €/m²
75e	Les Sièges	439	1 206 €/m²	9,4 €/m²
76e	Champlost	767	1 208 €/m²	8,5 €/m²
77e	Fouchères	442	1 208 €/m²	10,7 €/m²
78e	Dixmont	887	1 213 €/m²	10,2 €/m²
79e	Saint-Fargeau	1 439	1 215 €/m²	7,6 €/m²
80e	Lézinnes	666	1 217 €/m²	9,0 €/m²
81e	Chemilly-sur-Yonne	887	1 220 €/m²	10,2 €/m²
82e	Pourrain	1 270	1 224 €/m²	9,8 €/m²
83e	Joigny	9 016	1 226 €/m²	10,3 €/m²
84e	Pontaubert	355	1 234 €/m²	8,4 €/m²
85e	Sermizelles	248	1 235 €/m²	8,7 €/m²
86e	Thorigny-sur-Oreuse	1 396	1 237 €/m²	9,8 €/m²
87e	Saint-Brancher	273	1 242 €/m²	8,7 €/m²
88e	Savigny-en-Terre-Plaine	137	1 243 €/m²	8,4 €/m²
89e	Vaudeurs	469	1 254 €/m²	9,4 €/m²
90e	Chichery	426	1 263 €/m²	10,2 €/m²
91e	Beauvoir	386	1 267 €/m²	9,8 €/m²
92e	Villecien	335	1 272 €/m²	10,2 €/m²
93e	Saint-Léger-Vauban	356	1 274 €/m²	8,4 €/m²
94e	Sauvigny-le-Bois	742	1 275 €/m²	8,4 €/m²
95e	Bœurs-en-Othe	334	1 280 €/m²	8,5 €/m²
96e	Noé	559	1 282 €/m²	10,7 €/m²
97e	Cerisiers	988	1 284 €/m²	10,2 €/m²
98e	Ligny-le-Châtel	1 200	1 287 €/m²	9,3 €/m²
99e	Les Bordes	551	1 289 €/m²	10,7 €/m²
100e	Lixy	480	1 289 €/m²	12,4 €/m²
101e	Chassy	472	1 296 €/m²	10,2 €/m²
102e	Migennes	6 688	1 309 €/m²	9,9 €/m²
103e	Sormery	374	1 310 €/m²	8,5 €/m²
104e	Villebougis	632	1 314 €/m²	10,7 €/m²
105e	Saint-Bris-le-Vineux	1 024	1 321 €/m²	9,3 €/m²
106e	Vergigny	1 486	1 321 €/m²	8,7 €/m²
107e	Gisy-les-Nobles	545	1 333 €/m²	10,7 €/m²
108e	Fleury-la-Vallée	1 007	1 334 €/m²	10,2 €/m²
109e	Perceneige	940	1 335 €/m²	9,8 €/m²
110e	Saint-Julien-du-Sault	2 173	1 343 €/m²	10,4 €/m²
111e	Saint-Maurice-Thizouaille	256	1 345 €/m²	10,2 €/m²
112e	Escolives-Sainte-Camille	719	1 349 €/m²	9,2 €/m²
113e	Poilly-sur-Tholon	666	1 350 €/m²	9,8 €/m²
114e	Saint-Père	289	1 350 €/m²	8,7 €/m²
115e	Beine	437	1 364 €/m²	8,7 €/m²
116e	Cornant	367	1 364 €/m²	10,7 €/m²
117e	Saint-Sauveur-en-Puisaye	905	1 365 €/m²	7,3 €/m²
118e	Valravillon	1 779	1 365 €/m²	10,2 €/m²
119e	Domats	779	1 371 €/m²	11,5 €/m²
120e	Le Val d'Ocre	563	1 372 €/m²	10,2 €/m²
121e	Saint-Privé	515	1 377 €/m²	8,1 €/m²
122e	Laroche-Saint-Cydroine	1 185	1 385 €/m²	9,4 €/m²
123e	Chaumont	645	1 387 €/m²	12,4 €/m²
124e	Marsangy	870	1 394 €/m²	10,7 €/m²
125e	Mézilles	520	1 399 €/m²	8,1 €/m²
126e	Piffonds	582	1 400 €/m²	11,5 €/m²
127e	Étigny	747	1 413 €/m²	10,7 €/m²
128e	Pontigny	752	1 413 €/m²	8,7 €/m²
129e	Diges	1 052	1 414 €/m²	9,8 €/m²
130e	Trucy-sur-Yonne	132	1 415 €/m²	9,1 €/m²
131e	Senan	672	1 419 €/m²	10,2 €/m²
132e	Courgenay	564	1 426 €/m²	10,3 €/m²
133e	Branches	434	1 430 €/m²	10,2 €/m²
134e	Saint-Valérien	1 823	1 430 €/m²	11,0 €/m²
135e	Charmoy	1 104	1 443 €/m²	10,2 €/m²
136e	Avallon	6 305	1 448 €/m²	9,4 €/m²
137e	Villeneuve-sur-Yonne	5 135	1 454 €/m²	9,9 €/m²
138e	Égriselles-le-Bocage	1 381	1 457 €/m²	11,5 €/m²
139e	Saint-Maurice-le-Vieil	370	1 463 €/m²	9,8 €/m²
140e	Chevannes	2 137	1 475 €/m²	9,8 €/m²
141e	Cézy	1 070	1 479 €/m²	10,2 €/m²
142e	Sépeaux-Saint Romain	506	1 482 €/m²	10,2 €/m²
143e	Lailly	199	1 485 €/m²	10,3 €/m²
144e	Épineau-les-Voves	708	1 487 €/m²	10,2 €/m²
145e	Saint-Aubin-sur-Yonne	434	1 490 €/m²	10,2 €/m²
146e	Montigny-la-Resle	572	1 495 €/m²	9,2 €/m²
147e	Champlay	733	1 501 €/m²	10,2 €/m²
148e	Montholon	2 709	1 505 €/m²	9,9 €/m²
149e	Toucy	2 571	1 508 €/m²	9,3 €/m²
150e	Montacher-Villegardin	719	1 511 €/m²	12,4 €/m²
151e	Brannay	773	1 518 €/m²	12,4 €/m²
152e	Héry	1 784	1 531 €/m²	9,2 €/m²
153e	Seignelay	1 476	1 535 €/m²	9,6 €/m²
154e	Villemanoche	667	1 543 €/m²	12,4 €/m²
155e	Les Vallées de la Vanne	1 021	1 550 €/m²	10,3 €/m²
156e	Appoigny	3 114	1 551 €/m²	10,6 €/m²
157e	Pont-sur-Yonne	3 391	1 571 €/m²	10,9 €/m²
158e	Malay-le-Petit	305	1 607 €/m²	10,3 €/m²
159e	Vallan	674	1 625 €/m²	10,2 €/m²
160e	Looze	443	1 626 €/m²	10,2 €/m²
161e	Escamps	836	1 628 €/m²	9,1 €/m²
162e	Vallery	575	1 630 €/m²	14,0 €/m²
163e	Chéroy	1 760	1 632 €/m²	12,4 €/m²
164e	Asquins	305	1 634 €/m²	8,7 €/m²
165e	Bussy-en-Othe	698	1 646 €/m²	10,2 €/m²
166e	Gurgy	1 723	1 647 €/m²	10,2 €/m²
167e	Villethierry	789	1 653 €/m²	14,0 €/m²
168e	Quenne	479	1 654 €/m²	9,2 €/m²
169e	Chablis	2 139	1 655 €/m²	9,3 €/m²
170e	Nailly	1 283	1 659 €/m²	10,7 €/m²
171e	Chaumot	708	1 663 €/m²	11,5 €/m²
172e	Gron	1 288	1 663 €/m²	10,7 €/m²
173e	Saint-Martin-du-Tertre	1 536	1 671 €/m²	9,8 €/m²
174e	Turny	645	1 673 €/m²	8,5 €/m²
175e	Venoy	1 741	1 674 €/m²	9,2 €/m²
176e	Quarré-les-Tombes	619	1 681 €/m²	8,7 €/m²
177e	Sergines	1 223	1 681 €/m²	10,7 €/m²
178e	Courtois-sur-Yonne	783	1 682 €/m²	10,7 €/m²
179e	Sens	27 106	1 686 €/m²	12,3 €/m²
180e	Paron	4 834	1 695 €/m²	12,0 €/m²
181e	Voisines	523	1 709 €/m²	9,8 €/m²
182e	Bonnard	909	1 713 €/m²	9,4 €/m²
183e	Auxerre	35 097	1 723 €/m²	11,6 €/m²
184e	Saint-Sérotin	596	1 724 €/m²	10,7 €/m²
185e	Bussy-le-Repos	453	1 726 €/m²	10,7 €/m²
186e	Monéteau	4 114	1 727 €/m²	11,2 €/m²
187e	Champigny	2 128	1 731 €/m²	12,4 €/m²
188e	Courlon-sur-Yonne	1 183	1 736 €/m²	12,4 €/m²
189e	Michery	1 078	1 738 €/m²	10,7 €/m²
190e	Augy	954	1 743 €/m²	9,2 €/m²
191e	La Chapelle-sur-Oreuse	667	1 744 €/m²	10,7 €/m²
192e	Saint-Clément	2 849	1 762 €/m²	12,2 €/m²
193e	Véron	1 849	1 768 €/m²	10,7 €/m²
194e	Saint-Agnan	913	1 789 €/m²	14,0 €/m²
195e	Soucy	1 536	1 799 €/m²	10,7 €/m²
196e	Lindry	1 326	1 816 €/m²	9,8 €/m²
197e	Saint-Martin-d'Ordon	419	1 822 €/m²	11,5 €/m²
198e	Villeblevin	1 795	1 826 €/m²	12,4 €/m²
199e	Saint-Georges-sur-Baulche	3 151	1 880 €/m²	12,0 €/m²
200e	Champs-sur-Yonne	1 513	1 886 €/m²	9,2 €/m²
201e	Collemiers	663	1 900 €/m²	10,7 €/m²
202e	Maillot	1 268	1 911 €/m²	10,3 €/m²
203e	Malay-le-Grand	1 630	1 915 €/m²	10,3 €/m²
204e	Perrigny	1 247	1 921 €/m²	9,8 €/m²
205e	Rosoy	1 072	1 934 €/m²	10,7 €/m²
206e	Serbonnes	716	1 945 €/m²	10,7 €/m²
207e	Vinneuf	1 536	1 953 €/m²	12,4 €/m²
208e	Cuy	861	1 976 €/m²	10,7 €/m²
209e	Saligny	647	2 050 €/m²	9,8 €/m²
210e	Magny	870	2 068 €/m²	8,4 €/m²
211e	Charbuy	1 868	2 102 €/m²	9,8 €/m²
212e	Noyers	587	2 221 €/m²	8,2 €/m²
213e	Villefargeau	1 098	2 315 €/m²	9,8 €/m²
214e	Villeneuve-la-Guyard	3 455	2 322 €/m²	12,7 €/m²
215e	Saint-Denis-lès-Sens	628	2 350 €/m²	9,8 €/m²
216e	Savigny-sur-Clairis	450	2 437 €/m²	11,5 €/m²

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de l'Yonne ?

C'est Coulanges-sur-Yonne, avec un prix moyen de 420 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Ravières (575 €/m²) et Nuits (686 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de l'Yonne ?

C'est Savigny-sur-Clairis, avec un prix moyen de 2 437 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).