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Épineuil : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Yonne (89), 508 habitants, code postal 89700. Intercommunalité : CC Le Tonnerrois en Bourgogne.

43,63%

Taxe foncière 2025162e taux le plus élevé des 423 communes de l'Yonne

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 162e sur 423

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Yonne +1,64pt

Médiane : 41,99 %

Depuis 2021 +0,07pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 12 160e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Épineuil en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épineuil est de 43,63 %. C'est le 162e taux le plus élevé des 423 communes du département. Il se situe 1,64 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Yonne (41,99 %).

Médiane Yonne 41,99 % Médiane France 40,33 % Épineuil 43,63 % 24,34 % 66,17 %
Chaque trait est une commune de l'Yonne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 43,56 % 38,07 % 5,12 % n. c.
2022 43,60 % 38,07 % 5,12 % n. c.
2023 43,63 % 38,07 % 5,12 % n. c.
2024 43,63 % 38,07 % 5,12 % n. c.
2025 43,63 % 38,07 % 5,12 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Yonne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
159e Bassou 869 43,64 %
159e Épineau-les-Voves 708 43,64 %
159e Molosmes 155 43,64 %
162e Épineuil 508 43,63 %
163e Collemiers 663 43,61 %
164e Domecy-sur-le-Vault 83 43,57 %
165e Lézinnes 666 43,54 %

Classement des 423 communes de l'Yonne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Épineuil

MesureÉpineuilRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 710 € 174e sur 371 15 684e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Épineuil

MesureÉpineuilVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 140 €/m² 7 57e sur 216
Maisons1 140 €/m²7
Loyer d'un appartement9,0 €/m²
Loyer d'une maison7,2 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Épineuil : parc social, propriétaires, vacance

MesureÉpineuilRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,0 % 66e sur 239 8 644e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,6 % 178e sur 239 11 737e sur 20 528
Logements vacants 14,0 % 54e sur 239 1 772e sur 20 528
Résidences secondaires 7,0 % 162e sur 239 8 515e sur 20 528
Nombre de logements344
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Épineuil

MesureÉpineuilRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 10,5 % 80e sur 285 6 021e sur 25 238
Taux d'emploi 71,0 % 166e sur 285 15 113e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans207
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Épineuil

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B22,8 %
C912,5 %
D2636,1 %
E1318,1 %
F1216,7 %
G1013,9 %
72 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune d'Épineuil

MesureÉpineuilRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 195 € 274e sur 423 23 883e sur 34 829
Encours total105 k€
Remboursement annuel par habitant35 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Épineuil en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,63 % à Épineuil en 2025. C'est le 162e taux le plus élevé des 423 communes de l'Yonne, où la médiane est de 41,99 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épineuil ?

Le taux global est passé de 43,56 % en 2021 à 43,63 % en 2025, soit +0,07 pt.

Quel est le niveau de vie à Épineuil ?

Le niveau de vie médian est de 25 710 € par an en 2023, au 174e rang sur 371 communes de l'Yonne.

Quel est le prix au m² à Épineuil ?

Le prix moyen est de 1 140 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Épineuil ?

Au recensement 2023, 4,0 % des résidences principales à Épineuil sont louées dans le parc social et 76,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 344 logements, dont 14,0 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Épineuil ?

Au recensement 2023, 10,5 % des 207 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Épineuil. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Épineuil ?

Sur les 72 diagnostics de performance énergétique réalisés à Épineuil depuis juillet 2021, 30,6 % sont classés F ou G et 2,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune d'Épineuil ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 195 € par habitant, soit 105 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Épineuil

159e du département, taux juste au-dessusMolosmes 163e du département, taux juste en dessousCollemiers

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).