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Coulanges-la-Vineuse : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Yonne (89), 783 habitants, code postal 89580. Intercommunalité : CA de l'Auxerrois.

48,70%

Taxe foncière 202538e taux le plus élevé des 423 communes de l'Yonne

Coulanges-la-Vineuse

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 38e sur 423

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Yonne +6,71pts

Médiane : 41,99 %

Depuis 2021 +6,38pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 5 930e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Coulanges-la-Vineuse en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulanges-la-Vineuse est de 48,70 %. C'est le 38e taux le plus élevé des 423 communes du département. Il se situe 6,71 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Yonne (41,99 %).

Médiane Yonne 41,99 % Médiane France 40,33 % Coulanges-la-Vineuse 48,70 % 24,34 % 66,17 %
Chaque trait est une commune de l'Yonne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 42,32 % 42,08 % 0,00 % n. c.
2022 44,48 % 44,08 % 0,00 % n. c.
2023 46,61 % 44,08 % 2,00 % n. c.
2024 48,61 % 44,08 % 4,00 % 9,00 %
2025 48,70 % 44,08 % 4,00 % 9,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Yonne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
35e Charentenay 288 49,04 %
36e Sainpuits 280 48,90 %
37e Villeneuve-Saint-Salves 256 48,75 %
38e Coulanges-la-Vineuse 783 48,70 %
39e Bléneau 1 153 48,63 %
40e Saint-Père 289 48,43 %
41e Malay-le-Petit 305 48,38 %

Classement des 423 communes de l'Yonne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Coulanges-la-Vineuse

MesureCoulanges-la-VineuseRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 980 € 158e sur 371 14 517e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Coulanges-la-Vineuse

MesureCoulanges-la-VineuseVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 938 €/m² 14 24e sur 216
Maisons948 €/m²13
Appartements811 €/m²1
Loyer d'un appartement9,1 €/m²
Loyer d'une maison7,8 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Coulanges-la-Vineuse : parc social, propriétaires, vacance

MesureCoulanges-la-VineuseRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,2 % 76e sur 239 9 817e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 70,5 % 205e sur 239 15 372e sur 20 528
Logements vacants 11,4 % 88e sur 239 3 614e sur 20 528
Résidences secondaires 6,0 % 170e sur 239 9 361e sur 20 528
Nombre de logements414
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Coulanges-la-Vineuse

MesureCoulanges-la-VineuseRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,6 % 136e sur 285 10 506e sur 25 238
Taux d'emploi 69,4 % 202e sur 285 17 656e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans339
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Coulanges-la-Vineuse

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B21,7 %
C2521,4 %
D3933,3 %
E2622,2 %
F1210,3 %
G1311,1 %
117 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 21,4 %, 44e sur 104 communes classées de l'Yonne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Coulanges-la-Vineuse

MesureCoulanges-la-VineuseRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 755 € 87e sur 423 8 671e sur 34 829
Encours total611 k€
Remboursement annuel par habitant198 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Coulanges-la-Vineuse en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,70 % à Coulanges-la-Vineuse en 2025. C'est le 38e taux le plus élevé des 423 communes de l'Yonne, où la médiane est de 41,99 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coulanges-la-Vineuse ?

Le taux global est passé de 42,32 % en 2021 à 48,70 % en 2025, soit +6,38 pts.

Quel est le niveau de vie à Coulanges-la-Vineuse ?

Le niveau de vie médian est de 25 980 € par an en 2023, au 158e rang sur 371 communes de l'Yonne.

Quel est le prix au m² à Coulanges-la-Vineuse ?

Le prix moyen est de 938 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Coulanges-la-Vineuse ?

Au recensement 2023, 3,2 % des résidences principales à Coulanges-la-Vineuse sont louées dans le parc social et 70,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 414 logements, dont 11,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Coulanges-la-Vineuse ?

Au recensement 2023, 8,6 % des 339 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Coulanges-la-Vineuse. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Coulanges-la-Vineuse ?

Sur les 117 diagnostics de performance énergétique réalisés à Coulanges-la-Vineuse depuis juillet 2021, 21,4 % sont classés F ou G et 1,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Coulanges-la-Vineuse ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 755 € par habitant, soit 611 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Coulanges-la-Vineuse

37e du département, taux juste au-dessusVilleneuve-Saint-Salves 39e du département, taux juste en dessousBléneau

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).