Cranves-Sales : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 7 762 habitants, code postal 74380. Intercommunalité : CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération.
Taxe foncière 202558e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cranves-Sales en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cranves-Sales est de 32,10 %. C'est le 58e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 2,94 pts au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 27,45 % | 26,74 % | 0,00 % | 8,50 % |
| 2022 | 28,02 % | 27,10 % | 0,00 % | 9,14 % |
| 2023 | 28,69 % | 27,10 % | 0,50 % | 9,14 % |
| 2024 | 31,35 % | 27,78 % | 2,50 % | 9,14 % |
| 2025 | 32,10 % | 28,47 % | 2,50 % | 9,14 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 56e | Frangy | 2 262 | 32,31 % |
| 57e | Chapeiry | 984 | 32,22 % |
| 58e | Allèves | 397 | 32,10 % |
| 58e | Cranves-Sales | 7 762 | 32,10 % |
| 58e | Douvaine | 6 796 | 32,10 % |
| 61e | Morzine | 2 658 | 31,96 % |
| 62e | Thusy | 1 181 | 31,89 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cranves-Sales
| Mesure | Cranves-Sales | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 41 150 € | 50e sur 277 | 176e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 41e sur 92 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cranves-Sales
| Mesure | Cranves-Sales | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 510 €/m² | 74 | 154e sur 246 |
| Maisons | 4 564 €/m² | 53 | |
| Appartements | 4 371 €/m² | 21 | |
| Loyer d'un appartement | 21,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 22,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cranves-Sales : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cranves-Sales | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 10,9 % | 47e sur 265 | 3 234e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 72,3 % | 150e sur 265 | 14 456e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,7 % | 200e sur 265 | 16 151e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,2 % | 203e sur 265 | 11 409e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 466 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cranves-Sales
| Mesure | Cranves-Sales | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,6 % | 21e sur 274 | 7 912e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,1 % | 242e sur 274 | 11 162e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 914 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cranves-Sales
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 20 | 1,9 % |
| B | 33 | 3,1 % |
| C | 530 | 50,2 % |
| D | 253 | 24,0 % |
| E | 126 | 11,9 % |
| F | 55 | 5,2 % |
| G | 39 | 3,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cranves-Sales
| Mesure | Cranves-Sales | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 586 € | 84e sur 279 | 2 198e sur 34 829 |
| Encours total | 11,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 106 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Cranves-Sales
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Paul-Émile Victor | public | 889 | 106,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Lucinges 32,63 % à 1,1 km, +0,53 pt par rapport à Cranves-Sales
- Juvigny 26,98 % à 2,7 km, −5,12 pts par rapport à Cranves-Sales
- Bonne 30,38 % à 2,7 km, −1,72 pt par rapport à Cranves-Sales
- Fillinges 27,98 % à 3,9 km, −4,12 pts par rapport à Cranves-Sales
- Saint-Cergues 34,26 % à 4,0 km, +2,16 pts par rapport à Cranves-Sales
- Ville-la-Grand 35,60 % à 4,5 km, +3,50 pts par rapport à Cranves-Sales
- Vétraz-Monthoux 29,18 % à 4,6 km, −2,92 pts par rapport à Cranves-Sales
- Annemasse 40,84 % à 5,2 km, +8,74 pts par rapport à Cranves-Sales
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cranves-Sales en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,10 % à Cranves-Sales en 2025. C'est le 58e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cranves-Sales ?
Le taux global est passé de 27,45 % en 2021 à 32,10 % en 2025, soit +4,65 pts.
Quel est le niveau de vie à Cranves-Sales ?
Le niveau de vie médian est de 41 150 € par an en 2023, au 50e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à Cranves-Sales ?
Le prix moyen est de 4 510 €/m² sur les 74 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 21,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cranves-Sales ?
Au recensement 2023, 10,9 % des résidences principales à Cranves-Sales sont louées dans le parc social et 72,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 466 logements, dont 4,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cranves-Sales ?
Au recensement 2023, 9,6 % des 3 914 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cranves-Sales. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cranves-Sales ?
Sur les 1 056 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cranves-Sales depuis juillet 2021, 8,9 % sont classés F ou G et 5,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cranves-Sales ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 586 € par habitant, soit 11,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cranves-Sales
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les plus pauvres de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Classement des collèges de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).