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Flachères : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Isère (38), 579 habitants, code postal 38690. Intercommunalité : CC de Bièvre Est.

38,58%

Taxe foncière 2025251e taux le plus élevé des 512 communes de l'Isère

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 251e sur 512

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Isère +0,08pt

Médiane : 38,50 %

Depuis 2021 +3,69pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 20 365e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Flachères en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Flachères est de 38,58 %. C'est le 251e taux le plus élevé des 512 communes du département. Il se situe 0,08 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Isère (38,50 %).

Médiane Isère 38,50 % Médiane France 40,33 % Flachères 38,58 % 22,51 % 86,00 %
Chaque trait est une commune de l'Isère, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 34,89 % 33,21 % 1,20 % n. c.
2022 36,24 % 34,20 % 1,20 % n. c.
2023 37,65 % 34,54 % 2,20 % n. c.
2024 37,97 % 34,88 % 2,20 % n. c.
2025 38,58 % 35,40 % 2,20 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Isère au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
248e Auris 189 38,71 %
249e Saint-Michel-les-Portes 285 38,69 %
250e Succieu 777 38,60 %
251e Flachères 579 38,58 %
252e Lavaldens 165 38,57 %
253e Mayres-Savel 94 38,55 %
254e Saint-Alban-de-Roche 2 168 38,54 %

Classement des 512 communes de l'Isère

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Flachères

MesureFlachèresRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 680 € 340e sur 485 11 615e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Flachères

MesureFlachèresVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 492 €/m² 6 162e sur 368
Maisons2 492 €/m²6
Loyer d'un appartement13,9 €/m²
Loyer d'une maison11,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Flachères : parc social, propriétaires, vacance

MesureFlachèresRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 1,3 % 333e sur 421 13 073e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 89,7 % 18e sur 421 1 018e sur 20 528
Logements vacants 5,6 % 220e sur 421 13 935e sur 20 528
Résidences secondaires 7,5 % 94e sur 421 8 113e sur 20 528
Nombre de logements268
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Flachères

MesureFlachèresRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,2 % 100e sur 454 11 685e sur 25 238
Taux d'emploi 75,7 % 176e sur 454 6 092e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans305
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Flachères

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A23,4 %
B915,5 %
C58,6 %
D1932,8 %
E1322,4 %
F46,9 %
G610,3 %
58 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Flachères

MesureFlachèresRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 421 € 315e sur 512 16 516e sur 34 829
Encours total236 k€
Remboursement annuel par habitant71 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Flachères en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,58 % à Flachères en 2025. C'est le 251e taux le plus élevé des 512 communes de l'Isère, où la médiane est de 38,50 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Flachères ?

Le taux global est passé de 34,89 % en 2021 à 38,58 % en 2025, soit +3,69 pts.

Quel est le niveau de vie à Flachères ?

Le niveau de vie médian est de 26 680 € par an en 2023, au 340e rang sur 485 communes de l'Isère.

Quel est le prix au m² à Flachères ?

Le prix moyen est de 2 492 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Flachères ?

Au recensement 2023, 1,3 % des résidences principales à Flachères sont louées dans le parc social et 89,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 268 logements, dont 5,6 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Flachères ?

Au recensement 2023, 8,2 % des 305 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Flachères. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Flachères ?

Sur les 58 diagnostics de performance énergétique réalisés à Flachères depuis juillet 2021, 17,2 % sont classés F ou G et 19,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Flachères ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 421 € par habitant, soit 236 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Flachères

250e du département, taux juste au-dessusSuccieu 252e du département, taux juste en dessousLavaldens

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).