Gastins : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 741 habitants, code postal 77370. Intercommunalité : CC Brie Nangissienne.
Taxe foncière 2025189e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gastins en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gastins est de 43,89 %. C'est le 189e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 2,50 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,00 % | 36,34 % | 4,03 % | 19,48 % |
| 2022 | 42,75 % | 38,15 % | 4,03 % | 18,01 % |
| 2023 | 42,76 % | 38,15 % | 4,03 % | 17,90 % |
| 2024 | 43,91 % | 39,29 % | 4,03 % | 18,08 % |
| 2025 | 43,89 % | 39,29 % | 4,03 % | 17,81 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 186e | Précy-sur-Marne | 747 | 44,06 % |
| 187e | La Trétoire | 459 | 43,99 % |
| 187e | Misy-sur-Yonne | 834 | 43,99 % |
| 189e | Gastins | 741 | 43,89 % |
| 190e | Boissise-le-Roi | 3 941 | 43,82 % |
| 191e | Sainte-Colombe | 1 781 | 43,80 % |
| 192e | Mareuil-lès-Meaux | 3 345 | 43,78 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gastins
| Mesure | Gastins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 290 € | 288e sur 503 | 6 426e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gastins
| Mesure | Gastins | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 127 €/m² | 9 | 110e sur 385 |
| Maisons | 2 127 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 13,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gastins : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gastins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,2 % | 101e sur 383 | 2 375e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,6 % | 95e sur 383 | 7 373e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,9 % | 123e sur 383 | 10 529e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 326 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gastins
| Mesure | Gastins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,9 % | 270e sur 472 | 12 606e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,6 % | 109e sur 472 | 6 285e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 394 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gastins
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 4 | 5,8 % |
| C | 12 | 17,4 % |
| D | 26 | 37,7 % |
| E | 9 | 13,0 % |
| F | 13 | 18,8 % |
| G | 5 | 7,2 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gastins
| Mesure | Gastins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 452 € | 228e sur 507 | 15 607e sur 34 829 |
| Encours total | 321 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 11 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Clos-Fontaine 38,38 % à 2,7 km, −5,51 pts par rapport à Gastins
- La Chapelle-Iger 36,89 % à 3,4 km, −7,00 pts par rapport à Gastins
- Pécy 40,33 % à 3,8 km, −3,56 pts par rapport à Gastins
- Quiers 34,56 % à 4,7 km, −9,33 pts par rapport à Gastins
- La Croix-en-Brie 36,64 % à 4,9 km, −7,25 pts par rapport à Gastins
- Courpalay 48,30 % à 5,3 km, +4,41 pts par rapport à Gastins
- Voinsles 39,70 % à 6,0 km, −4,19 pts par rapport à Gastins
- Grandpuits-Bailly-Carrois 34,30 % à 6,1 km, −9,59 pts par rapport à Gastins
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gastins en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,89 % à Gastins en 2025. C'est le 189e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gastins ?
Le taux global est passé de 41,00 % en 2021 à 43,89 % en 2025, soit +2,89 pts.
Quel est le niveau de vie à Gastins ?
Le niveau de vie médian est de 28 290 € par an en 2023, au 288e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Gastins ?
Le prix moyen est de 2 127 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gastins ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Gastins sont louées dans le parc social et 87,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 326 logements, dont 8,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gastins ?
Au recensement 2023, 7,9 % des 394 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gastins. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gastins ?
Sur les 69 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gastins depuis juillet 2021, 26,1 % sont classés F ou G et 5,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gastins ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 452 € par habitant, soit 321 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gastins
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).