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La Brosse-Montceaux : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Seine-et-Marne (77), 776 habitants, code postal 77940. Intercommunalité : CC Pays de Montereau.

42,84%

Taxe foncière 2025218e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne

La Brosse-Montceaux

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 218e sur 507

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Seine-et-Marne +1,45pt

Médiane : 41,39 %

Depuis 2021 +2,89pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 13 362e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à La Brosse-Montceaux en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Brosse-Montceaux est de 42,84 %. C'est le 218e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 1,45 pt au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).

Médiane Seine-et-Marne 41,39 % Médiane France 40,33 % La Brosse-Montceaux 42,84 % 22,33 % 67,90 %
Chaque trait est une commune de la Seine-et-Marne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 39,95 % 37,32 % 2,00 % 13,59 %
2022 40,43 % 37,32 % 2,00 % 14,56 %
2023 42,95 % 40,00 % 2,00 % 13,84 %
2024 42,94 % 40,00 % 2,00 % 13,63 %
2025 42,84 % 40,00 % 2,00 % 13,30 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
215e Rampillon 836 42,97 %
216e Lizy-sur-Ourcq 3 627 42,92 %
217e Étrépilly 805 42,90 %
218e La Brosse-Montceaux 776 42,84 %
219e Le Pin 1 530 42,82 %
220e Fontains 256 42,80 %
221e Saint-Soupplets 3 542 42,79 %

Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à La Brosse-Montceaux

MesureLa Brosse-MontceauxRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 210 € 375e sur 503 9 674e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à La Brosse-Montceaux

MesureLa Brosse-MontceauxVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 977 €/m² 5 78e sur 385
Maisons1 977 €/m²5
Loyer d'un appartement14,0 €/m²
Loyer d'une maison11,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à La Brosse-Montceaux : parc social, propriétaires, vacance

MesureLa Brosse-MontceauxRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 5,8 % 117e sur 383 6 498e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 89,2 % 64e sur 383 1 228e sur 20 528
Logements vacants 6,7 % 179e sur 383 11 311e sur 20 528
Résidences secondaires 3,4 % 176e sur 383 12 609e sur 20 528
Nombre de logements349
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à La Brosse-Montceaux

MesureLa Brosse-MontceauxRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 11,0 % 89e sur 472 5 179e sur 25 238
Taux d'emploi 68,4 % 384e sur 472 19 037e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans378
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à La Brosse-Montceaux

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A22,3 %
B33,4 %
C2731,0 %
D2933,3 %
E1517,2 %
F89,2 %
G33,4 %
87 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de La Brosse-Montceaux

MesureLa Brosse-MontceauxRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 293 € 302e sur 507 20 607e sur 34 829
Encours total218 k€
Remboursement annuel par habitant63 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à La Brosse-Montceaux en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,84 % à La Brosse-Montceaux en 2025. C'est le 218e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Brosse-Montceaux ?

Le taux global est passé de 39,95 % en 2021 à 42,84 % en 2025, soit +2,89 pts.

Quel est le niveau de vie à La Brosse-Montceaux ?

Le niveau de vie médian est de 27 210 € par an en 2023, au 375e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.

Quel est le prix au m² à La Brosse-Montceaux ?

Le prix moyen est de 1 977 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à La Brosse-Montceaux ?

Au recensement 2023, 5,8 % des résidences principales à La Brosse-Montceaux sont louées dans le parc social et 89,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 349 logements, dont 6,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à La Brosse-Montceaux ?

Au recensement 2023, 11,0 % des 378 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Brosse-Montceaux. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à La Brosse-Montceaux ?

Sur les 87 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Brosse-Montceaux depuis juillet 2021, 12,6 % sont classés F ou G et 5,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de La Brosse-Montceaux ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 293 € par habitant, soit 218 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure La Brosse-Montceaux

217e du département, taux juste au-dessusÉtrépilly 219e du département, taux juste en dessousLe Pin

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).