Esmans : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 934 habitants, code postal 77940. Intercommunalité : CC Pays de Montereau.
Taxe foncière 2025424e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Esmans en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Esmans est de 35,12 %. C'est le 424e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 6,27 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,91 % | 32,28 % | 2,00 % | 13,59 % |
| 2022 | 35,39 % | 32,28 % | 2,00 % | 14,56 % |
| 2023 | 35,23 % | 32,28 % | 2,00 % | 13,84 % |
| 2024 | 35,22 % | 32,28 % | 2,00 % | 13,63 % |
| 2025 | 35,12 % | 32,28 % | 2,00 % | 13,30 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 421e | Courchamp | 151 | 35,19 % |
| 422e | Vendrest | 686 | 35,17 % |
| 423e | Boulancourt | 350 | 35,13 % |
| 424e | Esmans | 934 | 35,12 % |
| 425e | Les Ormes-sur-Voulzie | 864 | 35,10 % |
| 426e | Coulombs-en-Valois | 576 | 35,05 % |
| 426e | Égligny | 310 | 35,05 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Esmans
| Mesure | Esmans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 220 € | 429e sur 503 | 13 476e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Esmans
| Mesure | Esmans | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 843 €/m² | 6 | 54e sur 385 |
| Maisons | 1 843 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 13,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Esmans : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Esmans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,8 % | 211e sur 383 | 8 150e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,2 % | 270e sur 383 | 14 952e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,5 % | 110e sur 383 | 9 887e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 423 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Esmans
| Mesure | Esmans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,3 % | 174e sur 472 | 8 634e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 68,1 % | 395e sur 472 | 19 403e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 425 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Esmans
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 0,8 % |
| C | 16 | 13,3 % |
| D | 34 | 28,3 % |
| E | 31 | 25,8 % |
| F | 16 | 13,3 % |
| G | 22 | 18,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Esmans
| Mesure | Esmans | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 753 € | 121e sur 507 | 8 703e sur 34 829 |
| Encours total | 677 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 58 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Cannes-Écluse 43,36 % à 2,5 km, +8,24 pts par rapport à Esmans
- Montmachoux 37,08 % à 2,7 km, +1,96 pt par rapport à Esmans
- Noisy-Rudignon 44,65 % à 2,9 km, +9,53 pts par rapport à Esmans
- La Brosse-Montceaux 42,84 % à 4,2 km, +7,72 pts par rapport à Esmans
- Varennes-sur-Seine 41,15 % à 4,3 km, +6,03 pts par rapport à Esmans
- Thoury-Férottes 35,03 % à 5,0 km, −0,09 pt par rapport à Esmans
- Montereau-Fault-Yonne 56,67 % à 5,3 km, +21,55 pts par rapport à Esmans
- Ville-Saint-Jacques 44,30 % à 5,3 km, +9,18 pts par rapport à Esmans
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Esmans en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,12 % à Esmans en 2025. C'est le 424e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Esmans ?
Le taux global est passé de 34,91 % en 2021 à 35,12 % en 2025, soit +0,21 pt.
Quel est le niveau de vie à Esmans ?
Le niveau de vie médian est de 26 220 € par an en 2023, au 429e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Esmans ?
Le prix moyen est de 1 843 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Esmans ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Esmans sont louées dans le parc social et 80,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 423 logements, dont 5,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Esmans ?
Au recensement 2023, 9,3 % des 425 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Esmans. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Esmans ?
Sur les 120 diagnostics de performance énergétique réalisés à Esmans depuis juillet 2021, 31,7 % sont classés F ou G et 0,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Esmans ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 753 € par habitant, soit 677 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Esmans
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).