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Thoury-Férottes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Seine-et-Marne (77), 649 habitants, code postal 77940. Intercommunalité : CC Pays de Montereau.

35,03%

Taxe foncière 2025429e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne

Thoury-Férottes

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 429e sur 507

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Seine-et-Marne −6,36pts

Médiane : 41,39 %

Depuis 2021 +0,21pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 25 927e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Thoury-Férottes en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thoury-Férottes est de 35,03 %. C'est le 429e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 6,36 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).

Médiane Seine-et-Marne 41,39 % Médiane France 40,33 % Thoury-Férottes 35,03 % 22,33 % 67,90 %
Chaque trait est une commune de la Seine-et-Marne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 34,82 % 32,19 % 2,00 % 13,59 %
2022 35,30 % 32,19 % 2,00 % 14,56 %
2023 35,14 % 32,19 % 2,00 % 13,84 %
2024 35,13 % 32,19 % 2,00 % 13,63 %
2025 35,03 % 32,19 % 2,00 % 13,30 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
426e Coulombs-en-Valois 576 35,05 %
426e Égligny 310 35,05 %
428e Larchant 730 35,04 %
429e Thoury-Férottes 649 35,03 %
430e Vinantes 381 35,01 %
431e Chartronges 304 34,93 %
432e Barbey 153 34,90 %

Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Thoury-Férottes

MesureThoury-FérottesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 290 € 366e sur 503 9 396e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Thoury-Férottes

MesureThoury-FérottesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 739 €/m² 9 38e sur 385
Maisons1 739 €/m²9
Loyer d'un appartement14,0 €/m²
Loyer d'une maison11,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Thoury-Férottes : parc social, propriétaires, vacance

MesureThoury-FérottesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 222e sur 383 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 86,9 % 108e sur 383 2 594e sur 20 528
Logements vacants 11,1 % 32e sur 383 3 913e sur 20 528
Résidences secondaires 5,2 % 115e sur 383 10 181e sur 20 528
Nombre de logements337
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Thoury-Férottes

MesureThoury-FérottesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 5,6 % 420e sur 472 20 168e sur 25 238
Taux d'emploi 73,6 % 192e sur 472 10 202e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans331
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Thoury-Férottes

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B22,2 %
C1718,7 %
D2123,1 %
E2830,8 %
F1314,3 %
G1011,0 %
91 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Thoury-Férottes

MesureThoury-FérottesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 453 € 227e sur 507 15 575e sur 34 829
Encours total295 k€
Remboursement annuel par habitant76 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Thoury-Férottes en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,03 % à Thoury-Férottes en 2025. C'est le 429e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thoury-Férottes ?

Le taux global est passé de 34,82 % en 2021 à 35,03 % en 2025, soit +0,21 pt.

Quel est le niveau de vie à Thoury-Férottes ?

Le niveau de vie médian est de 27 290 € par an en 2023, au 366e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.

Quel est le prix au m² à Thoury-Férottes ?

Le prix moyen est de 1 739 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Thoury-Férottes ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Thoury-Férottes sont louées dans le parc social et 86,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 337 logements, dont 11,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Thoury-Férottes ?

Au recensement 2023, 5,6 % des 331 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Thoury-Férottes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Thoury-Férottes ?

Sur les 91 diagnostics de performance énergétique réalisés à Thoury-Férottes depuis juillet 2021, 25,3 % sont classés F ou G et 2,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Thoury-Férottes ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 453 € par habitant, soit 295 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Thoury-Férottes

428e du département, taux juste au-dessusLarchant 430e du département, taux juste en dessousVinantes

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).