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Les Côtes-d'Arey : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Isère (38), 2 023 habitants, code postal 38138. Intercommunalité : CA Vienne Condrieu.

44,16%

Taxe foncière 2025116e taux le plus élevé des 512 communes de l'Isère

Les Côtes-d'Arey

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 116e sur 512

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Isère +5,66pts

Médiane : 38,50 %

Depuis 2021 +6,69pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 11 334e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière aux Côtes-d'Arey en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Côtes-d'Arey est de 44,16 %. C'est le 116e taux le plus élevé des 512 communes du département. Il se situe 5,66 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Isère (38,50 %).

Médiane Isère 38,50 % Médiane France 40,33 % Les Côtes-d'Arey 44,16 % 22,51 % 86,00 %
Chaque trait est une commune de l'Isère, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 37,47 % 37,24 % 0,00 % 9,65 %
2022 44,16 % 43,94 % 0,00 % 9,59 %
2023 44,17 % 43,94 % 0,00 % 9,76 %
2024 44,16 % 43,94 % 0,00 % 9,70 %
2025 44,16 % 43,94 % 0,00 % 9,64 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Isère au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
113e Le Touvet 3 116 44,26 %
114e Four 1 673 44,21 %
114e Revel 1 312 44,21 %
116e Les Côtes-d'Arey 2 023 44,16 %
116e Pont-en-Royans 805 44,16 %
118e Charnècles 1 517 44,04 %
118e Saint-Pierre-d'Entremont 581 44,04 %

Classement des 512 communes de l'Isère

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté aux Côtes-d'Arey

MesureLes Côtes-d'AreyRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 32 440 € 48e sur 485 1 419e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers aux Côtes-d'Arey

MesureLes Côtes-d'AreyVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 158 €/m² 19 287e sur 368
Maisons3 180 €/m²18
Appartements2 762 €/m²1
Loyer d'un appartement12,7 €/m²
Loyer d'une maison11,6 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements aux Côtes-d'Arey : parc social, propriétaires, vacance

MesureLes Côtes-d'AreyRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 1,2 % 339e sur 421 13 243e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 83,9 % 130e sur 421 5 072e sur 20 528
Logements vacants 5,9 % 201e sur 421 13 269e sur 20 528
Résidences secondaires 1,0 % 391e sur 421 18 330e sur 20 528
Nombre de logements919
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage aux Côtes-d'Arey

MesureLes Côtes-d'AreyRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 4,9 % 369e sur 454 22 096e sur 25 238
Taux d'emploi 77,7 % 86e sur 454 3 092e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans992
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements aux Côtes-d'Arey

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A219,5 %
B209,0 %
C6428,8 %
D5725,7 %
E3013,5 %
F156,8 %
G156,8 %
222 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 13,5 %, 122e sur 275 communes classées de l'Isère.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune des Côtes-d'Arey

MesureLes Côtes-d'AreyRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 034 € 120e sur 512 5 142e sur 34 829
Encours total2,1 M€
Remboursement annuel par habitant119 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière aux Côtes-d'Arey en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,16 % aux Côtes-d'Arey en 2025. C'est le 116e taux le plus élevé des 512 communes de l'Isère, où la médiane est de 38,50 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Côtes-d'Arey ?

Le taux global est passé de 37,47 % en 2021 à 44,16 % en 2025, soit +6,69 pts.

Quel est le niveau de vie aux Côtes-d'Arey ?

Le niveau de vie médian est de 32 440 € par an en 2023, au 48e rang sur 485 communes de l'Isère.

Quel est le prix au m² aux Côtes-d'Arey ?

Le prix moyen est de 3 158 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux aux Côtes-d'Arey ?

Au recensement 2023, 1,2 % des résidences principales aux Côtes-d'Arey sont louées dans le parc social et 83,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 919 logements, dont 5,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage aux Côtes-d'Arey ?

Au recensement 2023, 4,9 % des 992 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Côtes-d'Arey. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques aux Côtes-d'Arey ?

Sur les 222 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Côtes-d'Arey depuis juillet 2021, 13,5 % sont classés F ou G et 18,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune des Côtes-d'Arey ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 034 € par habitant, soit 2,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Les Côtes-d'Arey

114e du département, taux juste au-dessusRevel 116e du département, taux juste en dessousPont-en-Royans

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).