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Les Roches-de-Condrieu : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Isère (38), 2 055 habitants, code postal 38370. Intercommunalité : CC Entre Bièvre et Rhône.

46,59%

Taxe foncière 202584e taux le plus élevé des 512 communes de l'Isère

Les Roches-de-Condrieu

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 84e sur 512

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Isère +8,09pts

Médiane : 38,50 %

Depuis 2021 +1,26pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 8 079e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière aux Roches-de-Condrieu en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Roches-de-Condrieu est de 46,59 %. C'est le 84e taux le plus élevé des 512 communes du département. Il se situe 8,09 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Isère (38,50 %).

Médiane Isère 38,50 % Médiane France 40,33 % Les Roches-de-Condrieu 46,59 % 22,51 % 86,00 %
Chaque trait est une commune de l'Isère, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 45,33 % 44,90 % 0,20 % 9,00 %
2022 46,32 % 44,90 % 1,20 % 10,00 %
2023 46,57 % 44,90 % 1,20 % 11,00 %
2024 46,55 % 44,90 % 1,20 % 12,00 %
2025 46,59 % 44,90 % 1,20 % 12,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Isère au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
81e Saint-Marcellin 7 700 46,68 %
82e Meyrié 1 096 46,67 %
83e Le Gua 1 928 46,61 %
84e Les Roches-de-Condrieu 2 055 46,59 %
85e Autrans-Méaudre en Vercors 2 936 46,50 %
86e Sainte-Agnès 548 46,36 %
87e Saint-Égrève 17 986 46,29 %

Classement des 512 communes de l'Isère

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté aux Roches-de-Condrieu

MesureLes Roches-de-CondrieuRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 040 € 386e sur 485 14 237e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers aux Roches-de-Condrieu

MesureLes Roches-de-CondrieuVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 451 €/m² 23 153e sur 368
Maisons2 424 €/m²11
Appartements2 476 €/m²12
Loyer d'un appartement12,3 €/m²
Loyer d'une maison10,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements aux Roches-de-Condrieu : parc social, propriétaires, vacance

MesureLes Roches-de-CondrieuRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 15,7 % 41e sur 421 1 786e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 56,6 % 392e sur 421 19 003e sur 20 528
Logements vacants 9,9 % 34e sur 421 5 360e sur 20 528
Résidences secondaires 2,2 % 272e sur 421 14 945e sur 20 528
Nombre de logements1 107
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage aux Roches-de-Condrieu

MesureLes Roches-de-CondrieuRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,1 % 70e sur 454 9 147e sur 25 238
Taux d'emploi 72,7 % 331e sur 454 11 955e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans978
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements aux Roches-de-Condrieu

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A72,5 %
B82,9 %
C9032,3 %
D8530,5 %
E5519,7 %
F238,2 %
G113,9 %
279 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 12,2 %, 148e sur 275 communes classées de l'Isère.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune des Roches-de-Condrieu

MesureLes Roches-de-CondrieuRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 649 € 219e sur 512 10 652e sur 34 829
Encours total1,3 M€
Remboursement annuel par habitant41 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière aux Roches-de-Condrieu en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,59 % aux Roches-de-Condrieu en 2025. C'est le 84e taux le plus élevé des 512 communes de l'Isère, où la médiane est de 38,50 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Roches-de-Condrieu ?

Le taux global est passé de 45,33 % en 2021 à 46,59 % en 2025, soit +1,26 pt.

Quel est le niveau de vie aux Roches-de-Condrieu ?

Le niveau de vie médian est de 26 040 € par an en 2023, au 386e rang sur 485 communes de l'Isère.

Quel est le prix au m² aux Roches-de-Condrieu ?

Le prix moyen est de 2 451 €/m² sur les 23 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux aux Roches-de-Condrieu ?

Au recensement 2023, 15,7 % des résidences principales aux Roches-de-Condrieu sont louées dans le parc social et 56,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 107 logements, dont 9,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage aux Roches-de-Condrieu ?

Au recensement 2023, 9,1 % des 978 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Roches-de-Condrieu. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques aux Roches-de-Condrieu ?

Sur les 279 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Roches-de-Condrieu depuis juillet 2021, 12,2 % sont classés F ou G et 5,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune des Roches-de-Condrieu ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 649 € par habitant, soit 1,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Les Roches-de-Condrieu

83e du département, taux juste au-dessusLe Gua 85e du département, taux juste en dessousAutrans-Méaudre en Vercors

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).