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Saint-Drézéry : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 3 006 habitants, code postal 34160. Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole.

44,60%

Taxe foncière 2025160e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Saint-Drézéry

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 160e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault +0,48pt

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +3,61pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 10 718e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Drézéry en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Drézéry est de 44,60 %. C'est le 160e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 0,48 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Saint-Drézéry 44,60 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 40,99 % 40,18 % 0,17 % 12,35 %
2022 42,77 % 41,95 % 0,17 % 12,35 %
2023 43,19 % 41,95 % 0,17 % 12,35 %
2024 44,58 % 42,95 % 0,17 % 14,62 %
2025 44,60 % 42,95 % 0,17 % 14,62 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
157e Lauroux 214 44,71 %
158e Usclas-du-Bosc 250 44,69 %
159e Pinet 2 049 44,61 %
160e Saint-Drézéry 3 006 44,60 %
160e Saussan 2 069 44,60 %
162e Autignac 982 44,53 %
163e Causse-de-la-Selle 454 44,50 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Drézéry

MesureSaint-DrézéryRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 30 630 € 21e sur 316 2 664e sur 30 794
Taux de pauvreté 7,0 % 103e sur 114 4 058e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Drézéry

MesureSaint-DrézéryVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 4 123 €/m² 25 235e sur 250
Maisons4 200 €/m²22
Appartements3 557 €/m²3
Loyer d'un appartement12,8 €/m²
Loyer d'une maison12,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Drézéry : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-DrézéryRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,1 % 122e sur 268 9 967e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,9 % 70e sur 268 11 540e sur 20 528
Logements vacants 4,9 % 188e sur 268 15 682e sur 20 528
Résidences secondaires 1,5 % 251e sur 268 16 668e sur 20 528
Nombre de logements1 298
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Drézéry

MesureSaint-DrézéryRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,0 % 209e sur 278 9 416e sur 25 238
Taux d'emploi 74,6 % 24e sur 278 8 155e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 561
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Drézéry

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A6926,6 %
B3814,7 %
C9436,3 %
D4316,6 %
E124,6 %
F20,8 %
G10,4 %
259 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 1,2 %, 160e sur 188 communes classées de l'Hérault.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Drézéry

MesureSaint-DrézéryRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 646 € 152e sur 341 10 710e sur 34 829
Encours total1,9 M€
Remboursement annuel par habitant74 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Drézéry en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,60 % à Saint-Drézéry en 2025. C'est le 160e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Drézéry ?

Le taux global est passé de 40,99 % en 2021 à 44,60 % en 2025, soit +3,61 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Drézéry ?

Le niveau de vie médian est de 30 630 € par an en 2023, au 21e rang sur 316 communes de l'Hérault. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Drézéry ?

Le prix moyen est de 4 123 €/m² sur les 25 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Drézéry ?

Au recensement 2023, 3,1 % des résidences principales à Saint-Drézéry sont louées dans le parc social et 76,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 298 logements, dont 4,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Drézéry ?

Au recensement 2023, 9,0 % des 1 561 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Drézéry. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Drézéry ?

Sur les 259 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Drézéry depuis juillet 2021, 1,2 % sont classés F ou G et 41,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Drézéry ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 646 € par habitant, soit 1,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Drézéry

159e du département, taux juste au-dessusPinet 160e du département, taux juste en dessousSaussan

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).