classement villes

Saint-Jean-de-Cornies : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hérault (34), 858 habitants, code postal 34160. Intercommunalité : CC du Grand Pic Saint-Loup.

47,69%

Taxe foncière 202592e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault

Saint-Jean-de-Cornies

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 92e sur 341

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Hérault +3,57pts

Médiane : 44,12 %

Depuis 2021 +3,65pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 6 884e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Jean-de-Cornies en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Cornies est de 47,69 %. C'est le 92e taux le plus élevé des 341 communes du département. Il se situe 3,57 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Hérault (44,12 %).

Médiane Hérault 44,12 % Médiane France 40,33 % Saint-Jean-de-Cornies 47,69 % 26,99 % 64,67 %
Chaque trait est une commune de l'Hérault, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 44,04 % 43,62 % 0,00 % 11,92 %
2022 47,37 % 44,93 % 2,00 % 11,92 %
2023 47,74 % 44,93 % 2,00 % 11,92 %
2024 47,70 % 44,93 % 2,00 % 11,92 %
2025 47,69 % 44,93 % 2,00 % 11,92 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Hérault au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
89e Saint-Geniès-de-Fontedit 1 722 48,14 %
90e Jacou 6 924 47,94 %
91e Espondeilhan 1 268 47,85 %
92e Saint-Jean-de-Cornies 858 47,69 %
93e Saint-Georges-d'Orques 5 676 47,60 %
94e Cers 2 503 47,59 %
95e Le Pradal 319 47,56 %

Classement des 341 communes de l'Hérault

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Jean-de-Cornies

MesureSaint-Jean-de-CorniesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 30 100 € 27e sur 316 3 247e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Jean-de-Cornies

MesureSaint-Jean-de-CorniesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 088 €/m² 8 171e sur 250
Maisons3 225 €/m²7
Appartements2 129 €/m²1
Loyer d'un appartement13,1 €/m²
Loyer d'une maison12,3 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Jean-de-Cornies : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-Jean-de-CorniesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,2 % 120e sur 268 9 817e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 86,7 % 4e sur 268 2 740e sur 20 528
Logements vacants 3,0 % 236e sur 268 19 081e sur 20 528
Résidences secondaires 3,9 % 197e sur 268 11 825e sur 20 528
Nombre de logements341
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Jean-de-Cornies

MesureSaint-Jean-de-CorniesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,8 % 255e sur 278 16 238e sur 25 238
Taux d'emploi 74,3 % 29e sur 278 8 746e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans425
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Jean-de-Cornies

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A1422,6 %
B1625,8 %
C1625,8 %
D1117,7 %
E46,5 %
F00,0 %
G11,6 %
62 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Jean-de-Cornies

MesureSaint-Jean-de-CorniesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 320 € 247e sur 341 19 704e sur 34 829
Encours total264 k€
Remboursement annuel par habitant61 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Cornies en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,69 % à Saint-Jean-de-Cornies en 2025. C'est le 92e taux le plus élevé des 341 communes de l'Hérault, où la médiane est de 44,12 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Cornies ?

Le taux global est passé de 44,04 % en 2021 à 47,69 % en 2025, soit +3,65 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Jean-de-Cornies ?

Le niveau de vie médian est de 30 100 € par an en 2023, au 27e rang sur 316 communes de l'Hérault.

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Cornies ?

Le prix moyen est de 3 088 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Jean-de-Cornies ?

Au recensement 2023, 3,2 % des résidences principales à Saint-Jean-de-Cornies sont louées dans le parc social et 86,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 341 logements, dont 3,0 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Jean-de-Cornies ?

Au recensement 2023, 6,8 % des 425 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Jean-de-Cornies. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Cornies ?

Sur les 62 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Jean-de-Cornies depuis juillet 2021, 1,6 % sont classés F ou G et 48,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Jean-de-Cornies ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 320 € par habitant, soit 264 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Jean-de-Cornies

91e du département, taux juste au-dessusEspondeilhan 93e du département, taux juste en dessousSaint-Georges-d'Orques

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).