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Saint-Witz : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Val-d'Oise (95), 2 724 habitants, code postal 95470. Intercommunalité : CA Roissy Pays de France.

43,56%

Taxe foncière 202532e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 32e sur 183

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Val-d'Oise +6,96pts

Médiane : 36,60 %

Depuis 2021 +3,20pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 12 267e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Saint-Witz en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Witz est de 43,56 %. C'est le 32e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 6,96 pts au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).

Médiane Val-d'Oise 36,60 % Médiane France 40,33 % Saint-Witz 43,56 % 8,78 % 57,70 %
Chaque trait est une commune du Val-d'Oise, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 40,36 % 35,36 % 3,94 % 6,94 %
2022 41,98 % 36,36 % 4,58 % 6,94 %
2023 43,31 % 37,69 % 4,58 % 6,94 %
2024 43,28 % 37,69 % 4,58 % 6,94 %
2025 43,56 % 38,00 % 4,58 % 6,94 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Val-d'Oise au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
29e Goussainville 31 301 44,01 %
30e Montmorency 21 763 43,97 %
31e Bessancourt 8 869 43,84 %
32e Saint-Witz 2 724 43,56 %
32e Survilliers 4 091 43,56 %
34e Herblay-sur-Seine 31 779 43,50 %
35e Soisy-sous-Montmorency 18 008 43,11 %

Classement des 183 communes du Val-d'Oise

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Saint-Witz

MesureSaint-WitzRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 36 470 € 6e sur 177 521e sur 30 794
Taux de pauvreté 5,0 % 77e sur 81 4 818e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Saint-Witz

MesureSaint-WitzVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 109 €/m² 35 62e sur 143
Maisons3 033 €/m²27
Appartements3 364 €/m²8
Loyer d'un appartement17,7 €/m²
Loyer d'une maison12,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Saint-Witz : parc social, propriétaires, vacance

MesureSaint-WitzRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 7,3 % 72e sur 139 5 220e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 80,8 % 43e sur 139 8 150e sur 20 528
Logements vacants 6,4 % 48e sur 139 12 036e sur 20 528
Résidences secondaires 0,9 % 99e sur 139 18 645e sur 20 528
Nombre de logements1 111
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Saint-Witz

MesureSaint-WitzRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,8 % 126e sur 169 16 238e sur 25 238
Taux d'emploi 75,7 % 28e sur 169 6 092e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 401
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Saint-Witz

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A61,8 %
B6519,3 %
C12637,4 %
D11634,4 %
E205,9 %
F41,2 %
G00,0 %
337 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 1,2 %, 110e sur 110 communes classées du Val-d'Oise.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Saint-Witz

MesureSaint-WitzRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 2 214 € 8e sur 183 1 021e sur 34 829
Encours total5,6 M€
Remboursement annuel par habitant400 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Saint-Witz

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée Léonard de Vinci public 227 93 % −2 pts 51 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Witz en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,56 % à Saint-Witz en 2025. C'est le 32e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Witz ?

Le taux global est passé de 40,36 % en 2021 à 43,56 % en 2025, soit +3,20 pts.

Quel est le niveau de vie à Saint-Witz ?

Le niveau de vie médian est de 36 470 € par an en 2023, au 6e rang sur 177 communes du Val-d'Oise. Le taux de pauvreté est de 5,0 %.

Quel est le prix au m² à Saint-Witz ?

Le prix moyen est de 3 109 €/m² sur les 35 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Witz ?

Au recensement 2023, 7,3 % des résidences principales à Saint-Witz sont louées dans le parc social et 80,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 111 logements, dont 6,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Saint-Witz ?

Au recensement 2023, 6,8 % des 1 401 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Witz. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Saint-Witz ?

Sur les 337 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Witz depuis juillet 2021, 1,2 % sont classés F ou G et 21,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Saint-Witz ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 2 214 € par habitant, soit 5,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Saint-Witz

31e du département, taux juste au-dessusBessancourt 32e du département, taux juste en dessousSurvilliers

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).