Citry : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 922 habitants, code postal 77730. Intercommunalité : CA Coulommiers Pays de Brie.
Taxe foncière 2025154e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Citry en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Citry est de 45,49 %. C'est le 154e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 4,10 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,08 % | 38,60 % | 2,85 % | 17,35 % |
| 2022 | 42,02 % | 38,60 % | 2,85 % | 17,70 % |
| 2023 | 44,15 % | 38,60 % | 3,85 % | 17,70 % |
| 2024 | 44,24 % | 38,60 % | 3,85 % | 16,82 % |
| 2025 | 45,49 % | 38,60 % | 3,85 % | 15,13 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 151e | Fublaines | 1 370 | 45,65 % |
| 152e | Luzancy | 1 036 | 45,63 % |
| 153e | Nanteuil-sur-Marne | 406 | 45,59 % |
| 154e | Citry | 922 | 45,49 % |
| 155e | Saint-Pierre-lès-Nemours | 5 401 | 45,47 % |
| 156e | Combs-la-Ville | 23 350 | 45,46 % |
| 157e | Jablines | 647 | 45,37 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Citry
| Mesure | Citry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 140 € | 469e sur 503 | 18 313e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Citry
| Mesure | Citry | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 959 €/m² | 15 | 73e sur 385 |
| Maisons | 2 056 €/m² | 12 | |
| Appartements | 1 572 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 12,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Citry : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Citry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,7 % | 113e sur 383 | 2 740e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,3 % | 47e sur 383 | 4 834e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,4 % | 112e sur 383 | 9 979e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 434 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Citry
| Mesure | Citry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,4 % | 229e sur 472 | 11 116e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,8 % | 228e sur 472 | 11 759e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 487 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Citry
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,9 % |
| B | 3 | 2,7 % |
| C | 31 | 28,2 % |
| D | 31 | 28,2 % |
| E | 22 | 20,0 % |
| F | 12 | 10,9 % |
| G | 10 | 9,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Citry
| Mesure | Citry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 336 € | 276e sur 507 | 19 163e sur 34 829 |
| Encours total | 320 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 29 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saâcy-sur-Marne 45,17 % à 2,6 km, −0,32 pt par rapport à Citry
- Nanteuil-sur-Marne 45,59 % à 2,8 km, +0,10 pt par rapport à Citry
- Méry-sur-Marne 46,58 % à 3,3 km, +1,09 pt par rapport à Citry
- Bussières 38,57 % à 3,7 km, −6,92 pts par rapport à Citry
- Bassevelle 37,84 % à 4,6 km, −7,65 pts par rapport à Citry
- Luzancy 45,63 % à 5,2 km, +0,14 pt par rapport à Citry
- Reuil-en-Brie 44,87 % à 6,2 km, −0,62 pt par rapport à Citry
- Saint-Ouen-sur-Morin 43,00 % à 6,8 km, −2,49 pts par rapport à Citry
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Citry en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,49 % à Citry en 2025. C'est le 154e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Citry ?
Le taux global est passé de 42,08 % en 2021 à 45,49 % en 2025, soit +3,41 pts.
Quel est le niveau de vie à Citry ?
Le niveau de vie médian est de 25 140 € par an en 2023, au 469e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Citry ?
Le prix moyen est de 1 959 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Citry ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Citry sont louées dans le parc social et 86,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 434 logements, dont 10,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Citry ?
Au recensement 2023, 8,4 % des 487 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Citry. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Citry ?
Sur les 110 diagnostics de performance énergétique réalisés à Citry depuis juillet 2021, 20,0 % sont classés F ou G et 3,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Citry ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 336 € par habitant, soit 320 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Citry
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).