Port-Louis : taxe foncière, prix au m² et dette
Guadeloupe (971), 5 607 habitants, code postal 97117. Intercommunalité : CA du Nord Grande Terre.
Taxe foncière 20258e taux le plus élevé des 32 communes de la Guadeloupe
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 59,01 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Port-Louis en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Port-Louis est de 70,90 %. C'est le 8e taux le plus élevé des 32 communes du département. Il se situe 11,89 pts au-dessus de la médiane des communes de la Guadeloupe (59,01 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 71,01 % | 68,21 % | 0,87 % | 13,52 % |
| 2022 | 71,07 % | 68,21 % | 0,87 % | 15,32 % |
| 2023 | 70,99 % | 68,21 % | 0,87 % | 17,50 % |
| 2024 | 70,96 % | 68,21 % | 0,87 % | 18,91 % |
| 2025 | 70,90 % | 68,21 % | 0,87 % | 18,91 % |
Communes de la Guadeloupe au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 5e | Vieux-Habitants | 7 077 | 72,88 % |
| 6e | Grand-Bourg | 4 617 | 72,75 % |
| 7e | Lamentin | 18 628 | 71,97 % |
| 8e | Port-Louis | 5 607 | 70,90 % |
| 9e | Capesterre-de-Marie-Galante | 3 123 | 67,88 % |
| 10e | Morne-à-l'Eau | 16 228 | 65,23 % |
| 11e | Saint-François | 13 942 | 63,18 % |
Classement des 32 communes de la Guadeloupe
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Port-Louis
| Mesure | Port-Louis | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 206 €/m² | 17 | 18e sur 30 |
| Maisons | 2 206 €/m² | 17 | |
| Loyer d'un appartement | 14,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Port-Louis : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Port-Louis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 19,0 % | 7e sur 32 | 1 182e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 63,3 % | 22e sur 32 | 17 783e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,4 % | 24e sur 32 | 6 091e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 18,3 % | 10e sur 32 | 3 899e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 681 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Port-Louis
| Mesure | Port-Louis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 29,2 % | 3e sur 32 | 35e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 48,2 % | 29e sur 32 | 25 162e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 253 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Port-Louis
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 4 | 100,0 % |
| D | 0 | 0,0 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Port-Louis
| Mesure | Port-Louis | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 259 € | 24e sur 32 | 21 732e sur 34 829 |
| Encours total | 1,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 66 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Port-Louis
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Nord Grande-Terre | public | 91 | 88 % | −1 pt | 43 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège de Port-Louis | public | 209 | 92,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Petit-Canal 44,42 % à 4,7 km, −26,48 pts par rapport à Port-Louis
- Anse-Bertrand 88,69 % à 5,5 km, +17,79 pts par rapport à Port-Louis
- Morne-à-l'Eau 65,23 % à 11 km, −5,67 pts par rapport à Port-Louis
- Le Moule 52,01 % à 17 km, −18,89 pts par rapport à Port-Louis
- Les Abymes 54,86 % à 17 km, −16,04 pts par rapport à Port-Louis
- Sainte-Anne 58,93 % à 21 km, −11,97 pts par rapport à Port-Louis
- Pointe-à-Pitre 74,61 % à 21 km, +3,71 pts par rapport à Port-Louis
- Le Gosier 42,11 % à 21 km, −28,79 pts par rapport à Port-Louis
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Port-Louis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 70,90 % à Port-Louis en 2025. C'est le 8e taux le plus élevé des 32 communes de la Guadeloupe, où la médiane est de 59,01 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Port-Louis ?
Le taux global est passé de 71,01 % en 2021 à 70,90 % en 2025, soit −0,11 pt.
Quel est le prix au m² à Port-Louis ?
Le prix moyen est de 2 206 €/m² sur les 17 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Port-Louis ?
Au recensement 2023, 19,0 % des résidences principales à Port-Louis sont louées dans le parc social et 63,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 681 logements, dont 9,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Port-Louis ?
Au recensement 2023, 29,2 % des 2 253 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Port-Louis. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 48,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Port-Louis ?
Sur les 4 diagnostics de performance énergétique réalisés à Port-Louis depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Port-Louis ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 259 € par habitant, soit 1,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Port-Louis
- Taxe foncière en Guadeloupe
- Communes les moins chères de la Guadeloupe
- Communes les plus endettées de la Guadeloupe
- Communes à la plus forte dette totale de la Guadeloupe
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Guadeloupe
- Communes aux loyers les plus chers de la Guadeloupe
- Communes aux maisons les moins chères de la Guadeloupe
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Guadeloupe
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de propriétaires de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de logements vacants de la Guadeloupe
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Guadeloupe
- Communes au chômage le plus élevé de la Guadeloupe
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Guadeloupe
- Classement des collèges de la Guadeloupe
- Classement des lycées de la Guadeloupe
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).